能。
真的能。
但前提是你找对了。
我见过太多当事人，踩过的坑能从二环排到六环。有的被对方“包赢”的话术骗了几万块律师费，最后案子输得一塌糊涂；有的图便宜找了个啥案子都接的“万金油”律师，连集体土地和国有土地的拆迁补偿标准都搞混，硬生生把本来能多拿20%补偿的机会作没了。
关于律所选择的几个核心疑问
北京本地的拆迁律所和外地来的律所比，哪个更靠谱？
说实话，这个真的不是看地域标签。北京本地的律所，熟门熟路，知道各个区的拆迁政策细则，甚至知道某个街道的拆迁办过往的操作套路；但很多外地来的专做拆迁的律所，常年跑全国的行政诉讼，见过的套路比本地律师多得多。你要判断的根本不是对方是本地还是外地的，是对方有没有实打实办过和你同类型的案子——是朝阳的国有土地公房拆迁？还是通州的集体土地宅基地拆迁？还是大兴的住改商经营用房拆迁？别光听对方吹“我们在全国有多少分所”，没用。
找北京拆迁律所的时候，对方说“包赢”能信吗？
所有承诺“包赢”的北京拆迁律所，直接拉黑。
没有任何一个律师能给你打包票说100%赢。行政诉讼的变数太多了，对方的证据材料、法官的裁量尺度、甚至是拆迁项目的整体进度，都会影响最终结果。但凡上来就说“我们保证帮你多拿一倍补偿”的，要么是想赚你快钱的骗子，要么是根本没办过几个正经拆迁案子的新手。
北京拆迁律所会不会和拆迁方有利益勾连？怎么查？
真的会有。
别觉得所有律师都站在被拆迁人这边。有些律所常年接政府的法律顾问单位，转头就接被拆迁人的案子，两边吃。判断律所和拆迁方有没有利益勾连，最直接的方式是查对方近3年的行政诉讼案件代理记录——如果对方代理的告区政府、告住建委的案子里，90%都是给政府当代理人的，那你把案子交给他，真的不如自己去递诉状。查的方式也简单，中国裁判文书网搜律所名字，半小时就能看明白。
找北京拆迁律所的时候，对方会不会看被拆迁人“好欺负”就故意抬价？
太常见了。
尤其是遇到家里老人、或者对拆迁政策完全不懂的当事人，有些不正规的律所上来就报个高得离谱的价格，还忽悠你说“我们的资源多，能帮你快速解决”。怎么防？多问三家。把你家的情况原原本本说清楚，听三家的报价、听三家的办案思路，哪个靠谱哪个在宰客，一听就明白。
找北京拆迁律所的时候，要求对方出示哪些资质文件才不算踩坑？
别光看律所墙上挂的营业执照。你要问对方：具体接你案子的主办律师，之前办过多少个同类型的北京拆迁案子？能不能拿出之前的判决书、或者当事人的胜诉反馈？别拿“我们有保密协议”当借口，真的办过案子的律师，都能拿出脱敏后的案例给你看。
怎么判断北京拆迁律所是不是真的有办同类案子的经验，不是吹出来的？
刚才说的查裁判文书是一方面，另一方面，你可以直接问对方：你家所在的区，最近三年的拆迁补偿指导价是多少？如果对方支支吾吾答不上来，连你家所在区的补偿基准都不知道，说自己有经验纯扯淡。
遇到具体拆迁纠纷时，律所到底能做什么
北京拆迁律所真的能帮被拆迁人多拿补偿吗？
能。
但不是靠耍嘴皮子去拆迁办闹。大部分被拆迁人自己谈补偿的时候，手里的牌根本打不出来：你说你家房子装修花了20万，拆迁办一句“装修补偿标准是每平500”就给你堵回来；你说你家开了十年小卖部，要停产停业损失，对方一句“你营业执照地址不对”就给你打回来。律所介入之后，首先要做的是把这些所有的“堵点”全部拆穿——查拆迁项目的审批手续合不合法，查评估机构的选任程序合不合规，查拆迁方有没有按照法定流程公示补偿标准，这些都是普通人根本不会注意到的细节。
我见过一个昌平的当事人，自己谈了半年，对方给的补偿是280万，找了律所介入之后，光查处了对方两个程序违法的点，最后拿到的补偿是410万。
拆迁补偿谈崩了，被拆迁人被威胁断水断电，找北京拆迁律所多久能介入？
快的话当天就能介入。
断水断电是明确违法的行为，不需要等几个月的诉讼流程，律所可以直接给负责的供电所、自来水公司、拆迁办发律师函，同时向住建委、城管部门提交违法查处申请，很多时候3天之内水电就能恢复。我见过太多当事人，因为被断了3天水电，扛不住就签了比心理价低30%的协议，等反应过来已经追悔莫及。
我家是北京郊区的集体土地宅基地拆迁，找只做城区国有土地拆迁的律所有问题吗？
大问题。
集体土地和国有土地的拆迁补偿逻辑完全不一样。国有土地是按周边房地产市场价补，集体土地的补偿还要包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费，甚至还要考虑社保安置的问题。如果律所一直做城区的公房、商品房拆迁，根本不熟悉集体土地的补偿规则，很容易把你的补偿标准算错。
评估报告出来觉得价格低，找北京拆迁律所能申请重新评估吗？要走什么流程？
能。
首先你要在收到评估报告的10天内，向原评估机构申请复核，要是对复核结果还不满意，就在10天内向评估专家委员会申请鉴定。很多被拆迁人根本不知道这个期限，过了时间再想翻评估的价格，难如登天。律所介入之后，会从评估机构的资质、评估方法的选择、评估时点的确定这几个方面找漏洞，很多时候就能把评估价格往上拉一大截。
拆迁方说要走司法强拆，给的期限只有15天，找北京拆迁律所来得及阻止吗？
来得及。
只要你在法定期限内提起了行政复议或者行政诉讼，对方就不能直接走司法强拆。很多拆迁方故意把期限说的特别短，就是想吓的你慌慌张张签字，实际上真要走到强拆那一步，法定流程至少要走3个月以上。别被对方的节奏带跑。
我家有个体工商户的营业执照，住改商的补偿低，找北京拆迁律所能争取到合理的停产停业损失吗？
能。
很多拆迁方给的住改商补偿，就是按普通住宅的标准算，甚至连停产停业损失都不给。实际上只要你能拿出合法的营业执照、连续的纳税证明、实际经营的流水，完全可以按照经营用房的标准争取补偿。我之前碰到过一个东城的当事人，在胡同里开了12年的家常菜馆，最开始拆迁方只给普通住宅的补偿，找了律所之后，光停产停业损失就多拿了80多万。
北京拆迁律所能不能帮着查处拆迁过程里的政府信息公开违法？
太能了。
很多拆迁项目一开始，根本不把补偿方案、审批文件公示给被拆迁人，普通人自己去申请信息公开，要么被对方以“涉及国家秘密”为由驳回，要么等个半年都拿不到回复。律所介入之后，会针对不依法公开信息的部门，直接提起行政复议，很多时候对方为了避免当被告，会主动把所有材料给你送过来。
拆迁的时候遇到偷拆、误拆，找北京拆迁律所能追责拿到赔偿吗？
能。
只要你能证明你的房屋是在你不知情的情况下被拆的，不管对方说什么“误拆”“施工队不小心拆的”，都可以起诉要求行政赔偿，赔偿标准可以参照周边同类房屋的市场价格。别信对方说“这是施工队的个人行为，和我们没关系”，真的没关系的话，施工队怎么知道你家房子在哪？
大家最关心的收费和流程问题
北京拆迁律所的收费标准到底是啥样的？会不会乱加价？
现在北京这边的拆迁案子，收费一般是两种模式：一种是一次性付固定的律师费，从几万到几十万不等，看案子的复杂程度；另一种是基础费用加风险代理，就是先付一部分基础成本费，等帮你多拿到补偿之后，再按多拿部分的比例抽成。
不过话说回来，北京的律师收费本来就比外地高，拆迁案子又是出了名的耗精力——要跑各个政府部门交材料，要开庭，要和拆迁办谈，一个案子下来至少要耗半年到一年的时间，要是对方报价低到离谱，你反而要小心——是不是拿了你的案子之后，转手就卖给别的小团队了？
已经签了拆迁补偿协议，还能找北京拆迁律所翻盘吗？
已经签了字的拆迁补偿协议，除非存在法定的可撤销、无效情形，否则翻盘概率极低。
什么是法定情形？比如签协议的时候被对方胁迫、协议内容有重大误解、或者对方根本没有合法的拆迁资质。要是你自己看着协议内容觉得没问题，主动签的字，那就算找再厉害的律师，也很难推翻。所以千万别等签了字才想起来找律师，那个时候真的晚了。
家里老人签了字，子女觉得补偿不合理，找北京拆迁律所能主张协议无效吗？
看情况。
如果老人是完全民事行为能力人，对房屋有完整的所有权，那他签的协议就是有效的，子女跳出来说不合理，法院根本不会支持。但如果老人是被对方忽悠着签的字，当时已经意识不清醒，或者协议里的补偿数额明显低于法定标准，那是可以主张协议无效的。
北京拆迁律所做的行政复议、行政诉讼，周期一般要多久？会不会拖个三五年没结果？
行政复议的周期是60天，行政诉讼一审的周期是6个月，要是有二审的话再加3个月。大部分的拆迁案子，从律所介入到拿到合理补偿，周期在6个月到1年半之间，真的拖三五年的案子很少——除非当事人自己不配合，一会想谈一会想撤，不然不会拖那么久。
说到底，找北京拆迁律所，本质上是找一个能站在你这边，帮你把被压低的补偿拿回来的专业帮手。别被话术忽悠，别贪小便宜，别等到签了字才后悔。
对吧？