我接触过几百个拆迁维权的当事人，十个有九个上来第一句就是，找专业拆迁律所，到底能不能帮我多拿补偿？
找拆迁律所之前，你肯定会问这些
1. 大律所一定能打赢拆迁官司吗？
不一定。很多全国知名的大律所，一年接不了几个拆迁案子，接了也是转手给外面的合作律师，赚个中间差价，你交了顶尖律所的钱，最后案子是新手律师做的，亏不亏？
2. 找本地律所还是外地专业拆迁律所？
说实话，本地律所有时候确实方便，但架不住人家要在本地吃饭，抬头不见低头见，碰到当地强推的项目，很多本地律师根本不敢跟拆迁方硬刚。外地专门做拆迁的律所，没有那么多人情束缚，反而敢据理力争。
3. 拆迁律所一般怎么收费？
大部分正规做拆迁的律所，都会给你灵活的方案，很少会上来跟你要几十万的代理费。毕竟来找拆迁律所的，大多都是补偿太低拿不到合理说法的，真拿不出太多 upfront 钱。
4. 怎么判断拆迁律所是不是真专业？
看核心业务。那种主打什么离婚、交通事故、刑事辩护也接，拆迁只是副业的，再好也别选。真专业的拆迁律所，十年八年只做拆迁征地案子，经验堆都堆出来了。
只做拆迁的律所，比什么案子都接的靠谱一百倍。
5. 拆迁律所会不会收了钱不办事？
真有这种坑！碰到那种上来就拍胸脯跟你说包赢的，转身就找不到人的，大有人在。
6. 刚发拆迁公告找拆迁律所太早吗？
一点都不早。拆迁维权最好的时间点，就是刚发公告还没签字的时候。你等房子被拆了，补偿字也签了，再找律所，神仙都拉不回来。
7. 已经签了补偿协议，还能找拆迁律所吗？
分情况。要是你签字的时候是被胁迫、被欺诈签的，或者补偿标准明显低于周边市场价、低于法定标准，那还有得救，赶紧找专业律所看看。要是你本身已经同意了，事后又觉得拿少了，那谁也帮不了你。
8. 拆迁律所说能帮我多拿几百万，可信吗？
不可信。任何案子都要看本身的情况，你的房子位置、面积、拆迁项目的合法性，都是影响补偿的因素，上来就跟你说包拿多少的，百分百是骗子，就是为了骗你交律师费。
9. 怎么查拆迁律所的真实胜诉率？
别信官网上面写的那些百分之百胜诉，那都是营销话术。你直接跟主办律师要，要他们最近半年在你这个地区做的同类型案子的判决书或者补偿协议复印件，打了码的也行，真有东西给你看的，才是真的有实力。
签完委托之后，这些疑问每个人都会有
10. 委托拆迁律所后，我自己还要做什么吗？
当然要。你得把所有跟房子、跟拆迁相关的材料都拿出来，别藏着掖着，也别瞒报什么信息，律师是帮你干活的，你瞒信息，最后吃亏的肯定是你自己。
11. 委托拆迁律所之后，拆迁方会不会报复我？
说实话，现在早就不是十几年前了，文明拆迁是底线，真要是拆迁方做出什么过激的违法举动，那正好给我们抓住把柄，专业拆迁律所巴不得拆迁方违法呢，那反而更容易帮你争取更高补偿。
12. 找拆迁律所就一定要打官司吗？
不一定。大部分拆迁案子，最后都是通过谈判拿到合理补偿的，打官司只是施压的手段，不是目的。目的是拿够你该拿的钱，不是非要赢个官司。
13. 拆迁律所说有关系能搞定案子，靠谱吗？
凡是说有关系能搞定的，百分百是骗钱的。真要是靠关系就能解决问题，那还要律师干什么？还要法律干什么？别信那种吹得神乎其神的关系，最后钱花了，事没办成，你哭都没地方哭。
14. 家境不好，能找拆迁律所做风险代理吗？
大部分正规的拆迁律所，都会考虑当事人的实际情况，很多会同意先收少量的差旅费和办案成本费，最后拿到补偿之后再按约定比例付代理费，不会把你逼到卖房子付律师费的地步。碰到那种上来就要全款的，你就得好好掂量掂量了。
15. 拆迁律所会帮我跟拆迁方谈判吗？
当然会。专业拆迁律所的核心能力就是谈判，真要是走到打官司那一步，耗个一两年，当事人拖不起，律所也不想耗，能谈成拿到合理补偿，对大家都好。
这些冷门问题，都是前人踩出来的坑
16. 名气越大的拆迁律所越靠谱吗？
不对。现在很多名气大的拆迁律所，都是靠砸钱做广告堆出来的名气，接了你的案子之后，直接扔给刚入行的实习律师或者助理做，你几个月都见不到主办律师一面，这种情况我见过太多了。真的坑。
17. 网上找拆迁律所可信吗？
有靠谱的，也有不靠谱的。别光看首页的广告，多翻几页，搜搜这家律所有没有负面投诉，多问几个找他们办过案子的委托人，问问实际办案体验怎么样，别上来脑子一热就交钱。
18. 集体拆迁，一起委托拆迁律所划算吗？
当然划算。一是平摊下来每个人的律师费更低，二是几十户一起维权，话语权比你一个人单干大太多了，拆迁方也会更重视。当然，要是你的房子情况比较特殊，比如是经营用房，补偿标准跟普通住宅不一样，那单独委托也没问题。
19. 已经走到一半的程序了，还能换拆迁律所吗？
当然能。你要是觉得现在委托的律所根本不给你干活，整天找不到人，那赶紧换，别拖，越拖对你越不利。很多人觉得换律所不好意思，或者怕得罪人，最后拖到案子黄了，亏的还是自己。
20. 拆迁律师必须要去现场看我的房子吗？
当然必须。不去现场看，怎么知道你的房子实际面积有多少，有没有扩建加建，周边市场价是多少？那种连现场都不去，就光看你给的材料，就给你拍胸脯打包票的，绝对是不专业的坑。
不过话说回来，找拆迁律所，本质上就是找一个帮你跟拆迁方掰手腕的人，你自己都不敢争取，再好的律所也帮不了你。真碰到补偿不合理的情况，该找专业人士就找，别拖着。