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婚姻家庭法视角下,婚前买房加名就算共同财产吗?

婚前财产相关常见问题

1. 婚前全款买房,婚后加对方名,离婚要分一半吗?
很多人以为加名就一定对半分,其实不是。婚姻家庭法里核心看贡献,也看结婚时长。如果刚结婚半年就离婚,法院一般不会判一半走,最多给个10%-20%的补偿。真的坑。

2. 婚前贷款买房,婚后一起还贷,房子算谁的?
房子归登记方,没错。但是婚后共同还贷的部分以及对应的增值,肯定要分一半给对方,这个是板上钉钉的,对吧?

3. 婚前彩礼给了,没结成婚能要回来吗?
能。法律明确支持,只要没领结婚证,不管是谁提的分手,几乎都能要回来,除非彩礼已经花在两个人共同筹备婚礼上了。

4. 婚前个人存款,婚后会变成共同财产吗?
只要你不瞎动,一直放原来的卡里,永远是你的。就怕你把钱转到共同银行卡里,和婚后收入混在一起,那说不清楚,就会变成共同财产。

5. 婚前签了财产协议,一定要公证才有效吗?
谁说的?只要双方签字,内容不违反法律,就是有效的。公证只是增强效力,不是必要条件。省那笔公证费不好吗?

6. 婚前个人房产,婚后收的租金算共同财产吗?
算。因为租金算是婚后的经营收益,除非你完全没管,都是中介在打理,那还有机会算个人财产,一般都会认定成共同财产。

婚姻家庭法婚前房产分割案例判决书
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婚姻存续期间的常见纠纷问题

7. 一方出轨,另一方能让他净身出户吗?
别想了。除非对方自愿签协议同意净身出户,否则法律根本不支持净身出户。最多就是分割财产的时候,给无过错方多分一点,多多少看法官,不可能一分都不给。

8. 一方给小三转了钱,能全部要回来吗?
能。而且是全部,不是一半。因为夫妻共同财产是共同所有,不是各占一半,出轨一方擅自处分共同财产,行为无效,小三必须全额退。说实话,我见过不少原配拿着转账记录全额要回的,硬气一点就赢了。

9. 全职太太离婚能要补偿吗?
能。民法典出来之后,这个已经成了常规操作了。不过话说回来,补偿金额普遍不高,几万到十几万的多,上百万的很少见,看当地经济水平。

10. 一方欠的赌债,另一方需要一起还吗?
不需要。非法债务本身就不受法律保护,更何况你又没签字,也没花这个钱,跟你半毛钱关系没有。

11. 婚后一方父母出资买房,写自己孩子名下,算共同财产吗?
不算,视为对自己子女的赠与,是个人财产。只要你保留好出资凭证,就没毛病。

12. 婚后签的忠诚协议有效吗?
这个真的说法不一。大部分地区的法院不认,尤其是那种约定出轨就净身出户的,几乎都判无效。少数地方会支持合理的赔偿约定,别把所有希望都押在忠诚协议上。

13. 老公不上班,天天在家打游戏,能起诉离婚吗?
当然能。起诉离婚是你的权利,只要你想离,就算没有法定出轨家暴的理由,也能起诉,第一次判不离,半年后再起诉,基本都能离。

14. 怀孕的时候能离婚吗?
女方提就可以,男方不能提,除非女方怀的孩子不是男方的,这种特殊情况男方才能提。法律就是这么保护孕期女性的。

婚姻家庭离婚财产分割比例对照表
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离婚分割与继承相关问题

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15. 离婚时,孩子的抚养权到底怎么判?
两岁以下基本归妈妈,八岁以上会问孩子自己的意愿。核心是看哪方带孩子更有利于孩子成长,不是谁有钱就给谁,懂吧?

16. 离婚后,还能重新分割财产吗?
可以,如果发现对方当初离婚时隐藏、转移了共同财产,从发现之日起三年内都可以起诉要求重新分割,而且可以要求对方少分甚至不分。

17. 遗嘱里只写了给我方子女,算子女的个人财产还是小夫妻共同财产?
只要遗嘱明确说只给自己孩子,那就是个人财产,离婚的时候对方分不走。这个真的很多人不知道,亏大了。

18. 继子女能继承继父母的遗产吗?
只要形成了抚养关系,也就是继父母养了继子女长大,那就可以继承,和亲子女一样的地位。

19. 分居满两年就自动离婚了?
瞎扯!哪来的自动离婚?永远没有,分居一百年也还是夫妻。必须领离婚证或者拿到法院的离婚判决,才算是真离婚。

20. 离婚协议书签了就生效了?
不对,只有领了离婚证之后才生效。没领离婚证的话,哪怕签字了,一方反悔了,协议就没用了。

21. 养子女和亲子女继承权一样吗?
一样,只要办了合法的收养手续,继承权没有任何区别。

22. 离婚时,个人的公积金要分吗?
要。婚后取得的公积金,算是共同财产,必须分割。婚前的不用,只分婚后部分。

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