上周接了个老客户的电话，说他跑了三趟不动产登记中心，因为缺了份被继承人的人事档案证明，白跑了整整一周，嗓子都在电话里喊哑了，最后还是找了我们才把材料凑齐。说实话，很多人对继承律所的认知，还停留在”帮人打遗产官司”的层面，真的太窄了。
找继承律所前，先把这12个基础问题搞明白
问：继承律所能帮我把父母的房产过户到自己名下避坑吗？
答：能。真的能。我见过太多家庭，拿着遗嘱跑过户，结果因为遗嘱格式不对、没做笔迹鉴定、甚至连父母的非婚生子女有没有尽到赡养义务都没查清楚，最后在登记中心卡半年的。我们做非诉继承业务，光材料清单就列了17项，从被继承人的死亡证明、亲属关系证明，到有没有遗留的夫妻共同财产分割约定，甚至连老人退休档案里的早年家庭成员表都帮你找，根本不会让你像无头苍蝇一样跑各个单位开证明。
问：继承律所是不是只帮人打官司？
答：不是。现在我们所接的案子里，60%都是非诉业务——就是所有继承人对遗产分配没有争议，不用上法院，我们帮着走全流程材料、跑各个部门办过户、把存款、股票、基金这些资产全部理清楚，最后出个见证书，所有继承人签完字就算数，根本不用开庭。真的，能不上法院就不上，一家人撕破脸，就算拿到再多钱，也不值当。
问：所有继承人都谈不拢，才需要找继承律所吗？
答：错。哪怕所有人都和和气气的，也建议找个专业的人把流程走一遍。去年有个客户，兄弟姐妹四个商量着把老房子卖了分钱，结果走到过户那步才发现，老人当年买公房的时候用了已经去世的老伴的工龄，那部分工龄折算的房产份额，属于老伴的遗产，四个兄弟姐妹加上老伴的老母亲（当时还在世）都有份，差点因为这点事闹到法庭。
问：拿着公证遗嘱找继承律所，是不是就可以直接办过户了？
答：不一定。公证遗嘱的效力确实高，但如果老人立完遗嘱之后，又把房子的一部分卖了、或者把房子拆了重建改了面积，那原来的遗嘱涉及的财产可能已经不存在了，得重新梳理财产范围。我们遇到过好几个拿公证遗嘱来的，最后还是因为遗嘱内容和实际财产对不上，走了诉讼流程。
问：继承律所能不能帮我查父母留下的所有银行存款？
答：能。但得有立案通知书或者法院的调查令。很多人不知道自己爸妈在哪个银行存了钱，拿着身份证去银行查，银行根本不给非储户本人查——我们可以帮你走流程，从四大行到城商行，甚至连老人买过的理财、保险、公积金账户，全部查得明明白白，不会漏一分钱。
问：独生子女是不是找继承律所办手续就不用找其他人了？
答：真不是。哪怕你是家里唯一的孩子，也别想当然觉得所有遗产都是你的。如果你的爷爷奶奶、外公外婆在你爸妈去世之后还在世，那他们也是第一顺位继承人，得拿到他们的放弃继承声明，才能把房子全过到你名下。我见过好几个独生子女，跑了两年都没把房子过下来，就是因为没考虑到祖辈的继承份额。
问：继承的时候，欠的信用卡债要不要还？
答：要。但只在你继承到的遗产范围内还。比如你继承了100万的房子，老人欠了20万信用卡，你就还20万就行；如果老人欠了120万，你最多也就还100万，剩下的债不用你掏腰包。
问：老人留下的微信、支付宝里的钱，继承律所能帮忙取出来吗？
答：能。现在这些互联网账户的继承流程其实很成熟，我们之前帮客户取过老人微信里的3万多块钱，材料齐的话，两周就能打到继承人账户里。别觉得这些钱少就不当回事，攒多了也是一笔数。
问：找继承律所办非诉继承，要所有继承人都到场吗？
答：原则上要。如果有人在外地回不来，可以做个远程的公证委托，把委托手续寄回来就行，不用硬跑回来。
问：遗嘱是老人自己写的，没有公证，继承律所能帮着认定有效吗？
答：能。只要遗嘱符合自书遗嘱的格式——全文自己写、签名字、注明年月日，没有胁迫、欺诈的情况，哪怕没公证也是有效的。我们可以帮着做笔迹鉴定，找两个无利害关系的见证人，最后出个见证书，大部分登记中心都认。
问：继承的房子以后卖的话，交20%的个税，继承律所能帮忙省吗？
答：说实话，省不了。这是国家规定的税费，谁都没法绕开。但我们可以帮你算清楚，怎么分配继承份额，能让最后卖房子的时候交的税最少。
问：继承律所能不能帮我跟其他继承人谈遗产分配的事？
答：能。很多人家里人闹矛盾，抹不开面子谈钱，我们可以作为第三方的中立角色，把法律规定的份额、实际的财产情况摆到台面上谈，省得一家人因为这点事老死不相往来。
选所和收费的7个实在问题，别被低价坑了
问：找继承律所办手续，收费大概是多少？
答：看案子复杂程度。如果是没有争议的非诉继承，财产总额100万以下的，一般收5000到1万；如果是有争议要打官司的，按财产标的额的3%-5%收。没有统一的价格，每个所的定价不一样。
问：为什么有的继承律所收费特别低，甚至说3000块就能帮你办完全部手续？
答：别信。那种低价引流的，后面会找各种理由加钱——比如开个亲属关系证明要加钱，跑一趟不动产中心要加钱，最后算下来比正常收费还贵。我们所所有收费都是写在合同里的，中途不会加一分钱。
问：怎么判断一个继承律所是不是专业？
答：看他们做过的继承案子数量。别信那些说什么”我们所有案子都做”的，那种什么离婚、交通事故、刑事案子都接的律所，大概率在继承业务上不专业。就找那种专门做婚姻继承业务的所，光看他们攒的材料卷宗，堆起来半面墙的那种，才靠谱。
问：找继承律所的时候，能不能找亲戚介绍的认识的律师？
答：可以，但得先问清楚他是不是主要做继承业务的。我之前有个客户，找了个在法院工作的远房亲戚，结果那个亲戚是做刑事的，根本不知道继承要开人事档案证明，最后折腾了三个月，还是转来找我们。
问：继承律所能不能签风险代理？
答：不能。国家明确规定，继承案件严禁风险代理——就是那种”拿到钱再给律师费”的模式，是违规的。谁跟你说可以做风险代理，直接转身走就行，大概率是不正规的。
问：找继承律所的时候，要跟律师聊多久才能决定要不要委托？
答：至少半小时。别刚打个电话5分钟就把钱交了，你得把家里的情况说清楚——有几个继承人、有没有纠纷、财产有哪些，律师能当场给你说出个大概的流程和风险的，才是真的懂。要是跟你聊了10分钟，就只会说”没问题我们都能办”的，趁早换。
问：继承律所帮你办完事之后，后续出问题还管吗？
答：得看合同怎么写。我们所是办完所有过户手续之后，两年内要是因为材料问题卡壳，我们免费帮你补材料。那种办完事就不管你的，别找。
遇到这些情况，真的别硬扛着自己跑
问：什么情况必须找继承律所，不能自己跑？
答：只要有继承人在国外、或者有未成年的继承人、或者涉及到公司股权继承的，别自己跑。我之前遇到个客户，他弟弟在加拿大，回不来，自己跑了三趟都办不了，最后还是我们帮着走的境外公证委托流程，前后花了一个月才办完。
问：找继承律所的话，需要准备什么材料给律师？
答：越全越好。被继承人的死亡证明、亲属关系证明、房产证、银行卡号、所有继承人的身份信息，哪怕你觉得没用的材料，都先带过来，别藏着掖着。我们见过太多人，故意隐瞒了某个继承人的存在，最后走到半道卡壳，反而耽误时间。
问：继承的时候，儿媳或者女婿能不能分到遗产？
答：一般不能。但如果丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母尽了主要赡养义务的，不管他们有没有再婚，都能作为第一顺位继承人分遗产。这个点很多人不知道，上次有个客户的嫂子，在他哥去世之后照顾了老人十年，最后我们帮着她争取到了和其他兄弟姐妹一样的房产份额。
问：老人去世之后，留下的公房能不能继承？
答：看公房的性质。如果是已经买了产权的房改房，能继承；如果是没有产权的公租房，不能继承，但共同居住的人可以申请继续承租。
我常跟来咨询的客户说，继承这事儿，说穿了就是把老人留下的东西，明明白白交到该拿的人手里。没必要为了点钱撕破脸，也没必要为了省点律师费，最后把本该拿到的东西弄丢。对吧。