委托收费相关常见问题
1. 所有拆迁律所都接小案子吗？
不一定。很多大所只接标的额过百万的城市更新项目，郊区农村一两套宅基地的小案子，根本看不上。说实话，真不是你给的钱少，是人家案源排到半年后，没时间耗。
2. 拆迁律所都是风险代理吗？
不是。征地拆迁案件本身不准许全风险代理，这是律协的明文规定。敢跟你说“没拿到补偿不收钱”的，要么是黑律师，要么就是框你签阴阳合同，后面坑死你。
3. 风险代理的比例一般是多少？
正常是拿到增加补偿部分的10%-30%，基础费几千到几万不等，看案子难度。别信那种一口价包到底的，中间加价加到你哭。
4. 外地拆迁律所比本地的厉害？
不一定，但本地所确实有很多顾虑。毕竟本地律所还要跟当地政府部门打交道，敢撕破脸硬刚的没几个。不过话说回来，外地大所过来收了钱就甩给本地助理办案的也不少，自己要擦亮眼。
5. 怎么判断拆迁律所收的费合理？
比三家就清楚了。漫天开价超过增加部分30%的直接走，压价压得比同行低一半的也直接走——前者抢钱，后者肯定没打算给你好好干活。
6. 可以找熟人介绍的拆迁律师吗？
熟人介绍的人品靠谱，但专业不一定对口。做婚姻家事的律师转做拆迁，跟让牙科医生给你做开颅手术没区别。对吧？
拆迁律所能力相关常见疑问
7. 拆迁律所的胜诉率越高越靠谱？
别信官网挂的百分之百胜诉。拆迁案子打的是行政诉讼，告的是政府，哪来的百分之百赢？真正靠谱的所，会跟你说清楚哪些能赢，哪些只能帮你谈加价，不会给你拍胸脯打包票。
8. 拆迁律所一定要找专门只做拆迁的？
对，就是要找只做征地拆迁的。什么案子都接的综合大所，拆迁案子就是边角业务，给你练手的年轻律师你敢用吗？
9. 网上排名第一的拆迁律所一定好？
那都是花钱买的广告位。你真以为那是网友投票投出来的？我见过排名前三的所，一个案子收完钱，半年不开一次庭，你说坑不坑。
10. 靠谱拆迁律所能帮被拆迁人多拿多少补偿？
说实话，从我们接触的案子看，低的多拿十几万，高的多拿几百万都有，关键看你的案子本身有多大操作空间。如果政府给的补偿已经接近市场价格，律所也不可能帮你翻三倍，那是违法的。但如果对方压价压了一半，那帮你争取到接近市场价是没问题的。
11. 拆迁律所会帮我去当钉子户吗？
不会。真正专业的律所，走的是合法途径，信息公开、行政复议、诉讼谈判，不会让你去干违法的事，更不会让你自己冲在前面挡拆。那种唆使你去闹事的，赶紧解约。
12. 我已经签了补偿协议，拆迁律所还能帮我吗？
大部分情况不能，但如果签协议的时候对方有欺诈、胁迫，或者补偿金额明显低于法定标准，也还有机会。别自己闷着，带材料去找律师当面看，别在网上瞎问。
13. 农村宅基地拆迁，拆迁律所也能接？
当然能。现在农村拆迁的乱象比城市多，很多地方给的补偿连盖新房都不够，找专业律所谈，大概率能提上来。
14. 企业拆迁找普通拆迁律所可以吗？
不行。企业拆迁涉及到停产停业损失、设备搬迁补偿、土地性质纠纷，比个人住宅拆迁复杂十倍，一定要找做过企业拆迁业务的律所，不然连你的损失都算不清。
15. 怎么判断拆迁律所的律师真的有经验？
见面聊，问他办过跟你同区域同类型的案子吗？能说出当地拆迁政策的坑点在哪的，才是真办过。张嘴就说“我全国都办过”，一问你们省最新的拆迁条例改了啥，说不上来的，就是吹牛逼。
委托后实操相关常见问题
16. 委托拆迁律所后，我自己还要做什么？
该干嘛干嘛，把所有材料给律师，配合律师调查就行，别瞎自己跑去跟拆迁队吵架，说了不该说的话反而坏事。
17. 委托后多久能拿到补偿？
快的两三个月，慢的一两年都有，看案子进展。拆迁案子本来就不是一朝一夕能搞定的，别催得太急，也别放任律师不管，定期跟进进度就好。
18. 如果对拆迁律所的服务不满意，可以换律师吗？
当然可以。只要你没做完的服务，按比例退费是规矩。那种扣着你材料不退，死活不让你走的，直接去律协投诉，一投一个准。
19. 拆迁律所会帮我跟对方谈补偿吗？
会，而且大部分案子最后都是谈成的，真走到判决的没那么多。专业律师谈，比你自己去谈有分量多了，人家懂法，你说不过对方，律师能把政策一条一条摆出来，对方不敢随便压价。
20. 找拆迁律所委托，最差的结果是什么？
最差就是维持原来的补偿，你出了律师费没拿到额外的钱。但反过来想，你要是不找，本来能多拿的钱不也没了吗？反正找之前把收费说清楚，别掏冤枉钱就行。
真的，太多被拆迁人一开始舍不得那点律师费，最后签字拿了低补偿，哭都没地方哭。靠谱的拆迁律所，赚的就是帮你多拿钱之后的分成，你拿得多，他赚得多，本质是一条船上的。别贪便宜找黑律师，也别觉得所有律所都是坑，找对了，真的能改变你一家后半辈子的生活。对吧？