选律所前必须捋清楚的基础问题
1. 北京拆迁律所，是不是只接北京本地的案子？答：不对。大部分做拆迁的专业律所，注册地在北京，全国的拆迁征地案子都接，不会因为你是河北山东的就拒之门外，只要你的补偿不合理，符合立案条件，都会接。 2. 找北京拆迁律所，真的要找只做拆迁的吗？
答：只做拆迁业务的律所，比什么案子都接的综合性律所胜率高太多了。拆迁征地涉及的法律条款太特殊了，行规门道也多，今天接离婚明天接交通事故的律师，一年碰不到两个拆迁案子，能专业到哪里去？对吧。 3. 北京本地的拆迁律所，会不会比外地律所更有关系？
答：扯淡。现在拆迁案子拼的是证据搜集、法律程序运用，真敢跟你拍胸脯说“我跟拆迁办有关系”的，直接转身走。那都是骗你律师费的老套路了。真有关系轮不到你一个小老百姓用。 4. 找北京拆迁律所，收费越高越好吗？
答：不一定，但收费低到离谱的绝对别碰。收你几千块钱就敢接全风险的，要么是刚毕业的新手拿你的案子练手，要么就是收了钱就拖，拖到你自己签字放弃，钱也不退。 5. 风险代理是不是比固定收费更靠谱？
答：看你的情况。如果你的补偿缺口很大，比周边市场价低了一半还多，风险代理其实对你更友好，没拿到追加的补偿不用付大额律师费。但一定要盯紧合同里的付费条件，是签了协议就付费，还是补偿款到你手里再付费，差一个字，坑你几十万。 6. 北京拆迁律所会不会接小案子？比如只有几十平的老破小？
答：只要补偿不合理，不管你房子多大，正规专业所都会接。别自己觉得案子小就不好意思，你合法的权益，该争取就得争取，没有大小之分。 7. 已经签了补偿协议，还能找北京拆迁律所帮忙吗？
答：大部分情况签了协议就难翻，但要是你是被胁迫、被忽悠签的，或者补偿标准严重违反法律规定，还是有机会的。带好所有材料，找律师当面看了才知道。 8. 请律师一定要去律所面谈吗？
答：说实话，能面谈尽量面谈。线上聊一百句，不如坐下来给律师看五分钟材料。当面也能看看律所是不是真的有办公场地，是不是正规注册的，总不能连门都找不到就把律师费打过去吧？
大家最容易踩坑的误区问题
9. 广告打得越多的北京拆迁律所，实力越强对不对？答：错得离谱。广告费都是从当事人律师费里出的，一年砸大几百万投公交、投搜索引擎的所，接了案子之后能分给你多少精力办案？很多都是接了案子就转包给外地律师，自己抽成，根本不管案子输赢。 10. 搜索引擎排名第一的北京拆迁律所，就是最好的吗？
答：那都是花钱买的位置，你出够钱，你也能排第一。别把排名当实力，真的没用。 11. 说能保证100%赢的北京拆迁律所，靠谱吗？
答：任何跟你打包票说100%赢的，全是骗子。打官司哪有百分之百的事？案子的结果跟证据、跟对方的态度都有关系，真有实力的律师只会跟你分析，哪里赢面大，哪里有风险，不会跟你瞎承诺。 12. 北京拆迁律所是不是规模越大越好？
答：真不一定。很多几千人的大所，拆迁业务只是个边缘小部门，整个部门一年没接过十个拆迁案子，律师都是转岗过来的，专业度还不如专门做拆迁的十几个人的小所。 13. 我自己申请复议失败了，找北京拆迁律所还有用吗？
答：当然有用。复议失败不代表案子就死了，很多案子恰恰是复议完，拿到了对方的证据，才找到突破口，我见过不少复议失败之后翻案拿到更高补偿的，别轻易放弃。 14. 北京拆迁律师会上门帮我谈补偿吗？
答：大部分正规所都会安排律师出面谈判，但是别抱不切实际的幻想。别指望律师上门一句话就给你涨个几百万，那是电视剧，不是现实。谈判不成还是要走法律程序，做好打持久战的准备。
签委托合同前必须确认的收尾问题
答：必须要。不开发票的要么是黑所，要么是偷税漏税，真要是后续出了纠纷，你连正经的凭据都拿不出来，吃哑巴亏。一定要开正规的增值税发票，抬头开你个人的。 16. 办案的差旅费是包含在律师费里还是另外算？
答：大部分北京拆迁律所都是实报实销，另外收取，但是也有少数是包含在律师费里的。这个必须提前问清楚，别到了办案中途跟你加价，搞的你进也不是退也不是，非常被动。 17. 案子没达到预期，律师费能退吗？
答：不同收费方式不一样。固定收费一般提前约定了不退，风险代理的话，没拿到追加补偿你不用付后续的代理费。不管怎么说，所有的承诺都要写进合同里，别信口头约定，口头说的再好，翻脸不认人你一点办法都没有。 18. 平时找律师，多久能得到回复？
答：别要求律师24小时随时在线，律师要跑法院、开听证会，不可能天天盯着手机。但要是三四天都不回你消息，那绝对是不对的，提前跟对接律师说好沟通的频率，心里有数。 19. 一个拆迁案子一般要多久能出结果？
答：快的三五个月能谈拢拿到补偿，慢的走程序一两年也正常。法律程序就是这么走的，急也急不来，提前做好心理准备，别天天催律师，反而打乱办案节奏。 不过话说回来，找北京拆迁律所，核心还是看专业度，看律师是不是真的把你的案子放在心上，别被花里胡哨的广告和名头忽悠，多问几个问题，多跑几趟，总没错。