关于拆迁律所的常见疑问解答
1. 拆迁只能打官司吗？
当然不是。
很多拆迁纠纷，最终都走了协商谈判的路子。拆迁律所也不是上来就帮你递起诉状，毕竟诉讼耗时间耗精力，能谈成合理补偿，谁都不想熬大半年等判决。大部分案子，都是靠律师发律师函、和征收方协商、打几个程序给足压力，最后谈下来满意的补偿。
2. 本地律师不能打拆迁官司吗？
说实话，本地律师大多沾着当地的人脉圈子，很多时候不敢得罪征收方，要么直接不敢接，接了也放不开手脚。你懂的。
3. 找拆迁律所能帮我多拿拆迁补偿吗？
这是几乎所有被拆迁人开口问的第一个问题。我可以明确告诉你，只要你的案子确实有不合理不合法的地方，专业拆迁律所介入后，补偿额翻一倍两倍太常见了，就算拿不到翻倍，补几十万上百万的补偿缺口也是常事。当然，如果你本身补偿已经符合周边市场价，就是想坐地起价要天价，那哪个律所也帮不了你。
4. 什么样的拆迁案子需要找拆迁律所？
如果补偿比周边房价低一大截，征收方拿不出合法的审批文件，或者已经给你下了限期拆除通知书、补偿决定书，甚至已经要强拆了。这个时候，赶紧找。别拖着。
5. 拆迁律所都是怎么收费的？
大部分专业做拆迁的律所，都会走半风险或者全风险代理模式。就是前期收少量的办案成本费，最终拿到补偿之后再按比例收律师费。当然也有按一次性收费的，看案子情况和双方选择。
6. 风险代理就是赢了才给钱，靠谱吗？
整体来说是靠谱的，毕竟律师也只有拿到钱才分成，肯定会拼尽全力帮你争取。不过要小心那种前期一分钱都不收的，说不定拿了你的案子之后根本不上心，反正赢不赢都不亏，最后耗的是你的时间。
7. 所有拆迁案子拆迁律所都接吗？
当然不是。真的专业的拆迁律所，接案之前都会先帮你评估，要是完全没道理的案子，哪怕你给再多钱也不会接。那种什么案子都接的，大多是为了赚律师费，最后也办不成事。
8. 找拆迁律所会不会被打击报复？
说完全没有这个可能那是骗你。但说实话，现在是法治社会，只要你走的是合法途径，没人敢明目张胆对你怎么样。专业拆迁律所也会提前帮你做好风险防范，真出事了也会帮你维权。
9. 网上那么多拆迁律所，会不会都是骗子？
不能一棍子打死，确实有很多坑，但也有真的能办事的。就看你会不会挑。
10. 请了拆迁律所之后，我自己需要做什么？
把所有的材料都交出来，实话实说，别隐瞒任何情况，剩下的专业事交给专业人做就行了。别瞎指挥，也别到处乱找关系花钱，反而添乱。
11. 拆迁打官司一般要多久能拿到补偿？
快的话两三个月谈成，慢的话一年多也有。这个看案子的复杂程度，急不来。太急的话反而容易被忽悠，拿了低补偿就签字。
12. 我已经签了补偿协议了，还能找拆迁律所吗？
大部分情况签了协议就很难翻案了，除非你能证明签字是被胁迫、被欺诈的，或者协议内容明显不公平。可以找律所帮你看看，别抱太大期望，但也不是完全没机会。
13. 房子已经被强拆了，再找拆迁律所还来得及吗？
来得及！赶紧找！强拆过后才更需要律师帮你要赔偿，别自己扛着，越拖证据越没了，最后连合理赔偿都拿不到。
14. 拆迁律所会不会收了钱帮征收方说话？
我不敢说百分百没有这种败类，但绝大多数正规拆迁律所，都是站在被拆迁人这边的，毕竟吃的就是这碗饭。你签委托合同的时候，看清楚主体，是律所和你签，不是律师个人私下签，基本就不会有大问题。
15. 怎么判断一家拆迁律所是不是真的专业？
看他们是不是只做或者大部分案子都是拆迁征地。那种什么刑事、离婚、交通什么都接的综合性律所，拆迁一般都不是主业，专业度肯定不够。再看之前办过的案例，有没有你当地的同类案子，能拿到多少补偿，心里就有数了。
16. 网上那些说包赢的拆迁律所靠谱吗？
百分百不靠谱，直接拉黑。任何官司都没有包赢的说法，真专业的律师只会跟你分析案子的风险和可能拿到的结果，不会拍胸脯给你保证。敢说包赢的，要么是骗子，要么就是为了骗你签委托收律师费，最后办不成事你也没处说理。
17. 找拆迁律所必须当面谈吗？线上咨询行不行？
前期咨询线上完全没问题，可以先让律师帮你评估一下案子，心里有底了再决定要不要委托。真要委托的话，最好还是去律所当面谈，看看律所的规模，看看律师是不是真的靠谱，别图方便直接线上签，遇到骗子哭都来不及。
找拆迁律所的几个避坑提醒
第一，别贪便宜找那种报价远低于市场价的。
拆迁案子需要律师跑当地调信息、实地查勘、走多个法律程序，成本本来就不低，报价太低的，要么是根本没打算给你好好干活，要么就是中间藏着一堆隐形收费，最后算下来比正常收费还贵。太坑了！
第二，别信所谓的「有关系」。
很多律所吹自己和当地哪个领导有关系，能帮你搞定。这话你也信？真有那种关系，轮得到你一个普通老百姓用？大多都是骗你钱的幌子，真出了事，人都找不到。
第三，别拖。
很多被拆迁人觉得，我先自己谈，谈不下来再找律师。结果谈来谈去，错过最好的维权时机，证据也丢了，程序也过期了，最后找律师也回天乏术。觉得补偿不对，早点找专业人看，没坏处。
最后说几句掏心窝子的话
拆迁对于大多数人来说，一辈子也就遇到一次。房子是一家人一辈子的积蓄，补偿少个几十万，够你挣好多年，对吧？
很多人遇到拆迁不公，第一反应就是忍，觉得民告官赢不了，找律师也没用。可你忍一时，亏的是自己一家人一辈子的安稳。真的，专业的事交给专业的拆迁律所去做，花点律师费，多拿几倍的补偿，怎么算都划算。
当然，也别抱着找律师就能帮你要天价的心态，合理维权，拿属于自己的那部分补偿，就够了。