基础认知类问题
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问题：北京拆迁律所和普通民事律所的区别是什么？
回答：专门做征地拆迁补偿纠纷的，核心业务都集中在行政诉讼这块。普通律所什么案子都接，不会花太多时间研究北京各个区的拆迁政策、征收口径。实话讲，北京各区的拆迁规则差得真不是一点半点，朝阳和延庆的补偿标准能差出一倍去，没天天摸这块的律师根本摸不清门道。 -
问题：只有北京本地的拆迁律所才能接北京的拆迁案子吗？
回答：也不是，但本地律所有天然优势。至少不用来回跑，各个区的法院、征收办门清，甚至连哪个口子负责哪块都熟，省很多事。外地律师过来，光跑手续就能累死你，对吧？ -
问题：北京拆迁律所接农村宅基地拆迁吗？
回答：大部分专门做拆迁的都接，宅基地拆迁属于征地拆迁里的大头，很多所就是靠这块吃饭的。 -
问题：北京拆迁律所接城市公房拆迁吗？
回答：接，公房拆迁涉及承租人补偿分割，这块的坑比私房还多，专业拆迁律所都有成熟的应对方案。 -
问题：找北京拆迁律所，律师执业年限越久越好吗？
回答：不一定。有些老律师干了三十年，都不怎么更新知识了，北京去年还改了征收补偿条例的配套规则呢，他说不定都没看过。反而有些做了五六年，天天泡在拆迁案子里的年轻律师，反而对新规则摸得更透。当然，完全没做过拆迁的新人肯定不行。
委托收费类问题
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问题：北京拆迁律所一般是怎么收费的？
回答：大部分是一次性收固定代理费，也有少数喊着做风险代理的——哦不对，按规定，行政案子不能做风险代理，那些敢拍胸脯说打赢了再收钱的，要么是违规，要么就是藏了别的坑，别碰。 -
问题：北京拆迁律所收费都很高吗？
回答：说实话，比普通民事案子贵一点，毕竟拆迁案子周期长，跑的次数多，涉及的利益又大。但也不是漫天要价，几万到几十万不等，看你案子标的多大。那种张口就要几百万的，直接走就对了。 -
问题：小律所比大律所收费便宜，是不是就不靠谱？
回答：真不一定。北京好多专门做拆迁的小所，律师都是大所出来的，自己单干，成本低，收费反而合理，干活还比大所仔细。大所案子多，说不定你的案子交给刚毕业的助理练手了。 -
问题：委托北京拆迁律所需要先签合同吗？
回答：那还用说？任何不签书面合同就让你交钱的，都是骗子，没错。合同一定要写清楚收费金额、服务内容、退费规则，一个字都不能漏。 -
问题：北京拆迁律所会承诺一定赢吗？
回答：凡是承诺100%提高补偿、100%打赢官司的，全是忽悠。拆迁案子本来变数就大，政策、谈判时机、对方底线都说不准，谁敢打包票？ -
问题：我补偿已经签了字，还能找北京拆迁律所帮忙吗？
回答：得分情况。如果签字的时候是被胁迫、被欺诈，或者补偿标准远低于法定标准，还有得打。要是你自愿签的，补偿也没大问题，那基本上神仙也救不了，提前说清楚，别浪费钱。 -
问题：找北京拆迁律所，需要自己准备什么材料？
回答：最基本的，你的房产证、宅基地证、征收公告、补偿方案、和征收方谈的录音聊天记录，但凡沾边的都整理好，能省很多时间，也能让律师快速判断你的案子有没有价值。 -
问题：北京拆迁律所会帮忙和征收方谈判吗？
回答：大部分都会，大部分案子其实最后都是谈成的，真走到开庭判决的其实没那么多，谈判本身就是拆迁律师最核心的工作内容之一。
效果判断类问题
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问题：找北京拆迁律所，多久能出结果？
回答：短则两三个月，长则一两年都有可能。拆迁案子本来就不是快消品，急不来。那种说一个月就能给你搞定几百万补偿的，纯属吹牛，别信。 -
问题：是不是只有走到打官司这一步才需要找北京拆迁律所？
回答：错。越早找律师介入越有利，你一开始谈补偿的时候就找律师把把关，比你谈崩了闹僵了再找律师擦屁股强一万倍。好多人觉得找律师就是打官司，其实律师早介入能帮你避好多坑，比如不要随便签字，不要随便交房产证，这些细节错了，后面补都补不回来。 -
问题：北京拆迁律所会接那种补偿已经很低的贫困户的案子吗？
回答：正规的所，如果你符合条件，会给你走法律援助，或者减免费用，不会因为你钱少就拒之门外。当然，那种只认钱的黑律所除外。 -
问题：怎么判断北京拆迁律所是不是靠谱？
回答：第一，看他有没有正规的执业资质，去北京市司法局官网就能查。第二，看他之前做过的同区域的案子，是不是真的，别听他瞎吹。第三，看律师跟你说话是实在还是忽悠，上来就给你画大饼的肯定不对。 -
问题：找北京拆迁律所，能不能找熟人介绍？
回答：可以，但也要自己查。熟人介绍的也不一定就适合你的案子，说不定熟人介绍的是做离婚的律师，根本没碰过拆迁，对吧？ -
问题：北京拆迁律所的律师会上门谈案子吗？
回答：大部分可以，如果你行动不便或者房子在北京郊区，提前约，大部分律师都愿意上门。毕竟要看实际现场情况，总比你瞎描述强。 -
问题：委托之后，我多久能收到一次案子进展？
回答：这个得提前说好，正规的所会定期跟你沟通进展，不会收了钱就找不到人。要是收了钱三五个月没消息，那你就得小心了。 -
问题：北京拆迁律所真的能帮被拆迁人提高补偿吗？
回答：大部分情况下，只要你的案子本身有争取空间，专业的北京拆迁律所确实能帮你拿到比自己谈更高的补偿。我见过太多被拆迁人自己谈，一开始给200万，谈了大半年只加了10万，找律师介入，三个月拿到380万的例子。当然，要是你的案子本身已经没什么可争的，律师也变不出钱来。说白了，律师是帮你争取你应得的，不是帮你漫天要价的。选对了靠谱的律所，差不了。