选律所初期最常见的问题
问题1：北京拆迁补偿必须找北京本地律所吗？
答：对。外地律师不熟北京各区的拆迁细则，就连街道、住建委的办事流程都摸不清，跑个信息公开都能跑错地方，真遇到事，反应速度根本跟不上。
问题2：北京所有律所都能接拆迁补偿案子吗？
答：当然不是。很多律所主打公司业务、婚姻家事，一年接不了两起拆迁案子，经验还没你这个即将拆迁的当事人多，别瞎撞。
问题3：找北京拆迁补偿律所，是不是越大牌越好？
答：不一定。圈内都知道，很多顶级大所拆迁只是个边缘业务，签了约转头就给刚拿证的实习律师练手，你花了大价钱，最后案子没人管，哭都没地方哭。
问题4：报价越低的律所越划算吗？
答：扯。低价都是钩子，等你签了约，今天收差旅费，明天收车马费，算下来比正常报价贵一倍都不止，这就是典型的低价割韭菜套路。
问题5：怎么判断律所是不是真的专业做拆迁？
答：看他们公开的案例，全是北京各区的拆迁案子吗？有没有和你同片区同类型的？能不能查到对应的公开判决文书？别光听销售吹得天花乱坠。
问题6：拆迁补偿纠纷可以做全风险代理吗？
答：按行业规定，征地拆迁案子禁止全风险代理，敢给你拍胸脯说打不赢不收费的，要么违规，要么就是挖好坑等你跳，别信。
问题7：北京拆迁补偿律所一般怎么收费？
答：大多是基础服务费加少量提成，基础费根据案子标的、难度走，从几万到几十万都有，太便宜的肯定有鬼，贵得离谱也没必要，货比三家不吃亏。
问题8：拆迁开始了才找律所来得及吗？
答：当然来得及，越早越好，但哪怕补偿决定已经下来了，找对律所也还有的打，别等你稀里糊涂签了字再找，那真的回天乏术。
拆迁补偿核心争议的常见问题
问题9：我家是北京农村宅基地拆迁，找北京拆迁补偿律所能提高多少补偿？
答：这个没人敢给你打包票，但是专业做宅基地拆迁的律师，至少能帮你把该拿的补偿一分不少拿到，不会漏算面积、漏算青苗、漏算停产停业损失这些，遇到违法拆迁还能帮你追责，补偿翻个一两倍的案子，我见过太多了，关键看你原来的补偿缺口有多大。
问题10：补偿协议已经签了，还能找律师起诉吗？
答：除非你能证明是被胁迫、被欺诈签的，否则基本翻不了。所以签之前花几千块找律师把一眼，比你签错了亏几百万强一万倍，对吧？
问题11：北京城区老旧小区棚改拆迁，找律所有用么？
答：太有用了。棚改的操作空间比你想的大得多，比如公摊面积怎么算、回迁房的位置和差价怎么谈、违建认定合不合法，很多人不懂政策，被忽悠着签了字，回头才发现亏了几十万，专业律师能帮你抠出来不少本该属于你的利益。
问题12：遇到强拆了，找北京拆迁补偿律所还能管用吗？
答：赶紧找！第一时间拍视频留证据、报警，然后马上找律师立案起诉强拆违法、索要赔偿，拖得越久证据越容易灭失，越难办。
问题13：我和拆迁方谈不拢，律所出面谈能成吗？
答：专业律所常年和各区拆迁方打交道，知道对方的底线在哪，也知道你手里有哪些牌可打，出面协商的成功率比你自己瞎谈高太多了。
问题14：拆迁打官司要打多久？北京的法院会不会偏向拆迁方？
答：一审一般半年左右，二审三个月，案情复杂的拖个一两年也正常。说实话，北京法院的公正性比很多地方好太多，你占理的话根本不用怕那套老观念，现在查的这么严，没人敢明目张胆偏私。
问题15：拆迁补偿案子，律所能不能保证赢？
答：任何正经律所都不会给你保证100%赢，敢打包票一定赢的，都是骗你签合同收律师费的，赶紧走，别停留。
问题16：我家拆迁涉及家庭继承纠纷，拆迁补偿律所能一起处理吗？
答：大部分专门做拆迁的北京律所都能处理，要是家里本来就有争议，提前和律师说清楚，不然内部扯不清，外面也没法和拆迁方谈条件。
委托前后你关心的细碎问题
问题17：委托北京拆迁补偿律所之后，我自己还需要做什么？
答：配合律师提供全部证据，讲清楚整个过程，不要隐瞒任何信息，剩下的大多是律师的活，不用你天天往各个部门跑，安心等进度就行。
问题18：我不在北京居住，能委托北京的拆迁律所吗？
答：当然可以，现在大部分手续都能线上办，你把材料寄过来，签好委托协议，律师就能正常干活，定期会给你汇报进度，不用你专门跑回来。
问题19：找律所咨询，一定要去现场吗？
答：不一定，线上咨询也能说清楚基本情况，但要是决定委托，最好抽时间去一趟，看看律所是不是真的有固定办公地点，有没有正经的执业团队，别找那种连办公室都没有的拆迁黄牛黑律所，收了钱就消失，找谁都没用。
问题20：委托之后不满意，可以换律所吗？
答：可以，按委托合同约定退律师费就行，不过话说回来，一开始找对了，根本不用折腾换，选的时候多上点心，比什么都强。