关于北京拆迁补偿律所选择的常见疑问
1. 北京拆迁补偿只能找本地律所吗？
不一定，但本地人找本地所，优势大太多。北京各区拆迁政策天差地别，朝阳的旧改和延庆的征地，补偿口径完全不一样，本地律所天天摸这些规则，比外地过来的律师熟太多。
2. 规模大的律所一定更靠谱？
真不一定。很多top级大所核心业务是金融、IPO，拆迁只是挂个名，接了案子就转包给外面的律师，抽成之后剩下的钱，谁会给你好好干活？
3. 找北京拆迁补偿律所，哪些坑绝对不能碰？
第一，拍胸脯打包票说百分百能赢的，绝对坑。拆迁案子变数太多，谁敢给你保证结果？第二，说自己有内部关系能搞定的，骗钱的。第三，收了律师费，说案子全交给年轻律师办，大牌律师只挂名的，赶紧走。
4. 北京拆迁补偿律所一般怎么收费？
大多是固定收费，按案子的复杂程度、补偿标的额定价格。拆迁大多属于行政诉讼，按照规定本来就不能做全风险代理，敢跟你说打完官司再收钱的，要么不懂规矩，要么就是坑。
5. 风险代理全是不能碰的坑吗？
也不是。如果是家里人分拆迁补偿款的民事纠纷，正规所是可以做风险代理的，这种没问题。
6. 熟人介绍的律师可以信吗？
熟人介绍靠谱，但要查清楚这个律师是不是真的做拆迁。别找你那个做离婚的亲戚律师，硬着头皮接你的拆迁案子，钱花了，事还办砸了。
7. 请了律师，一定能多拿很多补偿吗？
说实话，谁也给你保证不了数字。但律师能帮你把漏算的补偿项找出来，把拆迁方程序违法的点抓住，不会让你稀里糊涂就少拿几十万上百万，这是肯定的。
8. 谈判的时候律师一定要到场吗？
不一定非要每次都去。但你自己上去谈，很容易被对方一激就签字，或者被套路漏了该提的条件。律师去，能按住性子，抓住规则给你争取，效果差很多。
委托北京拆迁补偿律所前，必须核实哪些信息？
9. 怎么查律所是不是真的做北京拆迁业务？
去裁判文书网搜啊，搜关键词「北京 房屋拆迁 某律所」，看近三年他们做了多少北京本地的案子。要是搜出来全是外地的，没几个北京的，别选。
10. 能不能找做全国拆迁，总部在外地的大律所？
我见过太多当事人栽在这上面。报价比本地所便宜一半，吹得天花乱坠，接了案子之后，律师半年不来一次，连你家区里最新的补偿细则都没看过，最后坑的是你自己。北京拆迁政策的本地化极强，外地律所根本摸不清潜规则和口径。
11. 律师说自己认识拆迁办领导，能走后门，可信吗？
百分之百是骗你的！真有关系的不会到处瞎嚷嚷，现在监管这么严，谁敢拿这个卖钱？就是吃准了你想走捷径的心理，哄你交律师费罢了。
12. 同一个律所两个律师，选年轻的还是年纪大的？
别光看工龄。要看他办过多少北京拆迁案子。我见过做了20年民事的老律师，第一次碰拆迁，连评估报告哪里违法都看不出来。也见过做了8年北京拆迁的年轻律师，专业度甩外行老律师十条街。
13. 北京拆迁补偿找律师，会不会很贵？
比起你可能少拿的补偿，律师费真不算贵。当然也不是越贵越好，很多大所的溢价都是品牌钱，收你几十万，案子给实习律师做，犯不上。
14. 网上那些排名第一的北京拆迁补偿律所，靠谱吗？
大多是花钱买的广告位啊。排名能买，口碑不能买，真要选，多查几个实际判例，比看排名靠谱一万倍。
委托之后，还有哪些容易踩的细节坑？
15. 签了委托合同之后，我自己就不用管了？
错。你要配合律师整理所有材料，房产证、谈判录音、拆房现场的照片视频，一股脑都给律师，别隐瞒信息。律师知道的越多，才能给你出对方案。
16. 拆迁方私下找我协商，要不要瞒着律师？
别傻了。第一时间告诉律师。拆迁方太懂怎么忽悠普通老百姓了，给你画个饼就哄你签字，等你签完再找律师，什么都晚了。让律师帮你把把关，没坏处。
17. 案子打输了，律师费能退吗？
看委托合同怎么写。正规律所都会写清楚，哪些情况退，哪些不退。那种上来就喊着输了全退的，大多是钓鱼，真到退的时候，能给你扯一万个条件不退。
18. 北京拆迁案子一般要打多久？
短的三五个月，长的一两年都有可能。别天天催律师，走程序本来就需要时间，越急越容易出错。
19. 我已经签了补偿协议，还能找律师吗？
大部分情况很难翻，但如果你能证明签字是被胁迫、被欺诈，或者补偿金额明显低于法定标准，还是有机会的。别直接放弃，拿着材料找律师帮你看一眼再说。
20. 只有房子被强拆了才能找律师？
大错特错。你刚对补偿方案不满意的时候就该找律师，那时候证据全，好操作。等房子被推平了，很多证据都没了，难度翻好几倍。真到那一步，再好的北京拆迁补偿律所也难帮你回天。
说白了，拆迁是普通人一辈子可能只碰一次的大事，找对北京拆迁补偿律所，就是帮你守住这辈子最大的一笔财产。多花点时间选，别嫌麻烦。