委托北京拆迁律所前必须搞懂的基础问题
1. 北京拆迁只能找北京本地拆迁律所吗？不一定。很多人默认本地事就得找本地人，其实核心看业务。拆迁案子拼的是对法规的理解，还有博弈经验。说实话，北京本地专业拆迁律所，对各区的拆迁细则、办事逻辑摸得门清，遇上地头蛇也敢硬刚，外地所过来很多时候连门都摸不对。要是北京的拆迁项目，优先选北京本地做拆迁的所，错不了。
2. 北京拆迁律所收费都比外地高很多吗？
整体确实会比普通民事案子高，但也分情况。专业所都是按标的难度明码标价，不会狮子大开口。太便宜的反而要小心，收你两万块钱，给你走个流程就不管了，最后耽误了维权时机，哭都来不及。
3. 拆迁案子找北京的顶流大律所就一定靠谱吗？
不一定。顶流大所主要做金融证券那种大业务，拆迁这种案子对他们来说是小业务，扔给刚入职的律师练手，你还以为捡着宝了。
4. 北京有专门只做拆迁业务的律所吗？
有，不多。这种所反而更靠谱，天天泡在拆迁案子里，什么情况都见过，比什么案子都接的万金油所专业太多。
5. 找北京拆迁律所咨询要收费吗？
大部分专业所，前期简单咨询不收费，深入分析材料会收咨询费，也有全免费的，不过免费的咨询大多是为了拉你签委托，不一定说真话。
6. 拆迁案子没签补偿协议，北京拆迁律所会接吗？
当然会，专业做拆迁的所，本来就是帮你谈补偿、打程序的，没签协议才好找律师介入。
挑选北京拆迁律所必须问清的核心问题
7. 找北京拆迁律所，怎么判断是不是真的专业做拆迁？很简单，问他最近半年办过几个北京各区的拆迁案子，拿判决书出来看。不说具体案子，只说自己有多少多少成功案例的，都是玩虚的。
8. 北京拆迁律所里，选老律师还是年轻律师好？
别迷信年龄。老律师可能经验足，但也有不少躺平混日子的，年轻律师反而肯拼命干活，只要是一直做拆迁的，年龄根本不是问题。核心是谁给你干活，会不会出庭，会不会跟你对接。
9. 网上排的那些北京十大拆迁律所靠谱吗？
全是花钱买的榜。你信这个，还不如去裁判文书网搜搜，看哪个律所北京拆迁案子判得多，胜诉率高，那才实在。
10. 朋友推荐的北京拆迁律所，一定可信吗？
朋友推荐可以参考，但也要自己查。毕竟你朋友的案子和你的情况不一样，说不定他那个案子简单，换你这个复杂就不行了。多对比两家总没错。
11. 找北京拆迁律所，哪些坑绝对不能踩？
第一，承诺给你提几倍补偿、承诺包赢的，直接走。拆迁案子哪有包赢的，敢这么说就是为了骗你签单收钱。第二，收了钱不签正式委托合同的，绝对不能碰。第三，给你打包票说有关系能搞定的，百分百是骗子，真有关系哪敢到处说啊。
12. 北京拆迁律所接案会挑案子大小吗？
说实话，大部分专业所会看，毕竟人力时间有限，太鸡毛蒜皮的小案子，可能也没时间接，但不会因为你补偿额低就看不起你，只要是合理诉求，专业所都会接。
13. 找北京拆迁律所，必须要去线下谈吗？
最好去线下。线上聊得再多，不如坐下来看看律所的办公环境，见见要给你办案的律师，心里有数。别隔着手机就签合同打钱，太容易被骗。
14. 北京拆迁律所说能帮我把补偿翻三倍，这话能信吗？
扯。能提高多少补偿，要看你案子本身的违法点有多少，拆迁方的程序错在哪，空口说白话翻三倍，纯纯忽悠人。
委托北京拆迁律所后常见疑问解答
要。配合律师整理材料，如实说清楚所有情况，别藏着掖着，更别给律师假材料。该签字签字，该到场到场，别什么都扔给律师就不管了。
16. 北京拆迁律所有可能和拆迁方串通吗？
概率极低，但不是没有。怎么防？全程跟律师对接，案子进展定期问，所有文件都要自己过目，别当甩手掌柜。真要是碰上这种烂事，直接去律协投诉，一告一个准。
17. 委托了北京拆迁律所，案子一定能赢吗？
哪有百分百的事。拆迁案子本身就复杂，影响结果的因素太多，律师能做的就是把所有能争取的权益都给你争取到，把法律能打的牌都打出来，真要是说一定赢，那就是骗你。
18. 委托之后觉得律师不行，能换北京拆迁律所吗？
能。按合同约定退费用就行，别不好意思，你是委托人，你有选择权，别耗着，耽误的是你自己的维权时间。
19. 北京拆迁律所处理一个案子一般要多久？
看情况，快的三五个月谈妥补偿，慢的走法律程序一两年也正常。拆迁维权本身就是急不来的事，真遇上了，就得沉住气。
20. 我是农村宅基地拆迁，北京拆迁律所会接吗？
只要是北京行政区域内的拆迁项目，不管是城镇国有土地还是农村宅基地，专业拆迁所都会接，本来这两类就是拆迁案里最常见的。
说实话，遇上拆迁是大事，一辈子可能也就遇上一次，选对律所找对律师，真的能少走很多弯路，别心疼那点合理的律师费，选错了才是真的亏大了，把本该拿到的补偿打了水漂。