委托前的基础认知疑问
1. 我自己跟拆迁方谈不下来，找拆迁律所真的能抬高价吗？
大部分情况是的，前提是你找的真的是专门做拆迁的，不是那种什么案子都接的万金油律所。拆迁方吃的就是普通人不懂法、不敢告的亏，你一启动正规法律程序，很多见不得光的问题就摆到台面上了，对方要赶工期推进项目，自然愿意坐下来谈更高的价格。
2. 普通律所不能打拆迁官司吗？
能接，但大概率打不好。拆迁纠纷本质是行政诉讼，民告官，和普通民间借贷、离婚纠纷的逻辑完全不一样。普通律所一年接不了两三起拆迁案，连当地征收的潜规则、常用套路都摸不清，怎么帮你争补偿？
3. 只要找了拆迁律所，就一定能赢吗？
哪有这种好事。要是你房子本身证件全缺，建在永久基本农田上，本来就是违法建筑，找再牛的律所也变不成合法建筑给你高额补偿。我们说的赢，大多时候是拿到比你自己谈多几万、几十万的补偿，不是说非要把征收决定撤掉才叫赢。
4. 我家房子很小，补偿才几十万，值得找拆迁律所吗？
说实话，只要差十万八万以上，都值得。很多人觉得律师费贵，算算账：给你多争二十万，扣掉八万律师费，你还多拿十二万，不比你自己谈的那点强？真差几千块，那另说。
5. 拆迁律所只接大城市的大额案子吗？
正规的专业拆迁律所都是全国接案的，本来拆迁就是全国各地都有，不可能守着一个城市吃饭，只要你的案子合理，哪怕小也会接。
6. 找拆迁律所维权，会被打击报复吗？
十年前可能有，现在真不多了。你是合法维权，真敢打击报复，那是拆迁方自己违法，律师还能接着告他，怕什么？
怎么选拆迁律所的常见疑问
7. 本地拆迁律所是不是比外地的好？
这话真不一定。很多本地律所，常年跟当地政府部门打交道，抬头不见低头见，真敢跟征收部门硬刚的有几个？大多是和稀泥，劝你接受低补偿算了。外地的专业拆迁律所反而没这层顾虑，打完就走，没包袱，敢出手。
8. 广告打得越多的拆迁律所，实力越强吗？
广告多只能说明人家营销预算足，跟实力半毛钱关系没有。我见过不少头部的拆迁律所，一年砸几千万做信息流广告，接了案子直接扔给刚毕业的实习律师跑流程，当事人到结案都见不到主办律师几面，坑得很。
9. 说有关系能帮我操作拿高补偿的拆迁律所，靠谱吗？
全是骗钱的。别信。真有关系敢放到台面上说？最后钱收了，事办不成，你找谁说理去？
10. 怎么判断是不是真的专业拆迁律所？
看他公开的案例，是不是绝大多数都是征地拆迁相关的，有没有你当地的同类案例，能不能查到公开的判决书。吹得天花乱坠也没用，拿得出手的胜诉判决才是硬货。
11. 拆迁律所收费都是什么标准？
大部分正规所都是基础律师费加提成风险代理，先收几万块的基础办案成本，覆盖差旅费、诉讼费这些开支，最后拿到补偿再收10%-20%左右的提成。全风险代理（赢了才收钱）很少，也不符合律师执业规范，遇到上来就说全风险的，大多是坑。
12. 找拆迁律所要花多少钱？
从几万到几十万不等，看你的案子标的和复杂程度，偏远地区的小案子三五万也接，一线城市的大项目几十万也正常。
13. 律师费可以谈吗？
当然可以，正规律所也会根据你的实际情况、案子难度调整费用，不会一口价卡死。那种一分钱都不降的大所，未必就是真的牛，只是架子大而已。
14. 选大所还是选专门做拆迁的小所？
选专门做拆迁的，不是选规模。很多综合性大所，拆迁只是边缘业务，一年接不了几个，还不如只做拆迁的小所专业，对吧？
委托后的流程相关疑问
15. 已经签了补偿协议，还能找拆迁律所维权吗？
除非你能证明签协议的时候被胁迫、被欺诈，不然真的很难。签字就生效，白纸黑字，翻案的概率极低。所以记住，没谈拢，别乱签字！
16. 遇到强拆了，找拆迁律所还有用吗？
强拆之前找，能帮你提异议、发律师函、申请复议，大概率能挡住违法强拆。已经拆完了找，也能帮你要到合理赔偿，只是比提前介入麻烦太多，成本也更高。
17. 委托拆迁律所之后，我还需要自己跟拆迁方谈吗？
大多不用。律师会帮你对接所有谈判和法律程序，你只需要把所有材料如实给全，配合律师调取证据就行，别自己乱签字乱承诺就好。
18. 委托之后，多久能拿到补偿？
说不准。快的两三个月就谈拢拿到钱，慢的一两年都有。拆迁案子本来就走程序慢，急着要结果，反而容易被拆迁方忽悠着签低补偿。
19. 我有材料不全，要不要瞒着拆迁律所？
千万别。你隐瞒关键信息，最后案子出问题，吃亏的只有你自己。哪怕你的房子证件不全，是历史遗留问题，直说就好，专业律师自然有办法帮你补材料找依据。
20. 找拆迁律所，最后没拿到更高补偿，律师费退吗？
看你们签的合同，基础办案费用一般不退，因为律师已经付出了劳动，差旅费这些也花了。提成部分当然不用给，这个都是提前说好的。