关于委托时机的常见问题
1、拆迁开始了还能找拆迁律所吗？
当然能。哪怕你已经签了补偿协议，只要协议有违法点，我们也能帮你维权。别听拆迁方说“签了字就不能反悔了”，那是他们骗不懂法的人。
2、刚出征收公告就找律师，是不是太早了？
恰恰相反，越早越主动。你提前把证据固定好，把相关程序理清楚，后面谈补偿腰杆都硬。很多人非要等强拆了才找律师，白白丢了好几百万的补偿空间，说起来都可惜。
3、拆迁方说找律师就不给我涨补偿，真的吗？
那是他们吓唬你。真要是这样，那属于赤裸裸的威胁，刚好变成我们维权的筹码。我见过太多当事人被这句话唬住，最后少拿了几十万。
4、只有强拆了才能请拆迁律师对吗？
不对。这是最大的误区之一。强拆只是维权的一个节点，不是起点。早早介入，能避免强拆发生，这才是最好的结果。
5、已经走了信访，还能找拆迁律所吗？
当然可以。信访不影响走法律程序，只不过别抱着信访就能解决问题的期待，真能解决的话你也不会想着找律师了，对吧？
拆迁律所怎么选，常见疑问解答
6、本地律师不敢接拆迁案，为什么？
很简单，本地律师要跟当地政府部门打交道，谁愿意得罪未来的常年客户？不是说本地律师都不行，只是多数拆迁案，涉及到当地行政机关，本地律所确实不方便接，也不敢放开手脚去做。
7、外地的拆迁律所靠谱吗？
说实话，靠不靠谱看专业，不看地域。专门做拆迁的外地律所，没有本地的人情牵绊，反而敢拼敢打，对吧？
8、怎么判断一家拆迁律所是不是真的专业？
第一，看他们有没有做过十年以上拆迁业务，别找什么案子都接的万金油律所。第二，看他们给你的方案，是不是针对你的案子具体情况说的，上来就给你打包票说肯定赢的，百分百是骗子。
9、拆迁律所会接小案子吗？比如我就差十几万补偿，会不会嫌小？
说实话，只要你的案子合理合法，专业做拆迁的律所不会嫌标的小，当然，那种差个几万块连基础成本都覆盖不了的另说，你也别折腾那点钱。
10、承诺百分百赢的拆迁律所能信吗？
绝对不能。任何官司都有风险，谁敢给你打包票，那就是拿你的案子当挣钱的幌子，根本没打算对你负责。绝对不要信百分百胜诉的承诺，说这种话的全是骗子。
11、找拆迁律所，是不是主任律师亲自办最好？
不一定。要看主任有没有时间盯你的案子，很多大所主任天天出差讲课、跑流量，案子最后都是刚毕业没两年的助理跟进，你找了主任也白搭。签合同的时候一定要问清楚，谁主办你的案子，最好把主办律师名字写进合同里。
12、只要是规模大的律所，办拆迁就一定好吗？
不一定。很多全国排名靠前的大所，拆迁只是他们一个不起眼的小部门，专业度积累还不如只做拆迁的精品小所。
13、朋友介绍的拆迁律所，一定靠谱吗？
朋友介绍的可以参考，但别直接就签。朋友的案子区位、面积、违法点跟你完全不一样，适合他的不一定适合你，自己多问多对比总没错。
14、网上说胜诉率百分百的拆迁律所，是真的吗？
哪来的百分百？吹牛不上税罢了。真的专业拆迁律所，都会跟你说清楚案子的风险点，不会吹这种没边的牛。
15、找拆迁律所，收费越贵越好吗？
不对。专业拆迁所一般都是公开统一的收费标准，不会乱开价，也不会因为你房子大区位好就坐地起价。反而那种上来跟你说“你房子拆迁能拿一个亿，收你一百万律师费”的，多半是坑。
关于收费和维权结果的常见问题
16、拆迁律所一般是怎么收费的？
大部分专业拆迁所都是一次性收取全程代理费，不会中途偷偷加价，当然也有部分案子可以做风险代理，不过法律本身就不允许所有拆迁案都做风险代理，敢什么案子都接风险代理的，本身就不合规。
17、我能拿到多少补偿，拆迁律所会提前给准数吗？
负责任的律所会根据你的案子情况、周边房价、拆迁政策给你一个合理的预期，不会给你空口说“肯定能拿多少多少”那种鬼话。
18、我官司输了，拆迁律所会退律师费吗？
这要看合同怎么约定，大部分情况下，律师按约定走完了所有程序，输了是因为案子本身的基础条件不好，不会退。但如果是律师渎职、漏了重要程序、没干活，那当然可以要求退费，还能去律协投诉。
19、找拆迁律所维权，一定能提高补偿吗？
说实话，百分之八十以上的案子都能拿到比当事人自己谈更高的补偿，但是也有提高不多的情况，毕竟案子的基础条件摆在那，律师也变不出钱来。但是你自己谈，肯定拿不到比律师介入更高的价格，这点我敢拍胸脯说。
20、打官司会不会得罪拆迁方，最后给我穿小鞋？
你都已经拿不到合理补偿了，还怕得罪？真要是你不维权，拆迁方该给你少给还是少给，不会因为你老实本分就给你多涨。只要你的补偿不合理，千万不要拖，越早找专业拆迁律所介入，你能拿到的补偿空间就越大。
不过话说回来，现在这个行业鱼龙混杂，什么人都敢顶着“拆迁专业律师”的名号招摇撞骗，你真得擦亮眼睛。别被几句甜言蜜语哄了就掏律师费，多问多查，找真正只做拆迁的律所，才能帮你拿到该拿的钱。