委托前必须搞懂的问题
1. 北京拆迁律所是不是只接北京本地的拆迁案子？
答：哪有这回事。绝大多数做征地拆迁的北京律所，全国的案子都接。只要你的案情合理，补偿差额够大，不会因为你是河北山东或者其他省份的就把你推出去。
2. 是不是只有大律所才敢接拆迁案？
答：不对。拆迁拼的是办案律师的经验，不是律所前台装修有多豪华，也不是工位有多少。有些十几个人的精品所，专做拆迁，老师傅带徒弟，反而比几百人的大所把案子给实习律师练手靠谱多了。
3. 小面积的拆迁案子，北京拆迁律所会接吗？
答：说实话，很多人自己先给自己打退堂鼓，说我家就五六十平，肯定没人看得上。其实只要你补偿差了几十万上百万，哪怕房子只有30平，所里也会接。核心看的是争议差额，不是房子面积。
4. 网上打广告越多的北京拆迁律所，实力越强对不对？
答：大错特错。投流广告多贵啊，一条咨询成本大几百，这些钱最后都要从当事人律师费里出。很多做了十几年拆迁的老所，靠的都是老客户转介绍，根本没闲钱投首页广告，人家案子都排不过来。
5. 可以找北京拆迁律所的律师私下接案吗，说好了能便宜一半？
答：碰都别碰！所有正规委托都必须签盖律所公章的协议，所有费用都必须进律所对公账户。私下接案律师卷钱跑了你都没地方说理，律协都管不了。别贪那点便宜。
6. 已经签了补偿协议，还能找北京拆迁律所维权吗？
答：分情况。如果是你被欺诈胁迫签的，或者补偿远远低于法定标准，还有机会撤。要是你自愿签的，拿了钱都搬完家了，那基本没救。所以记住，签字之前找律师，才是性价比最高的。
7. 找北京拆迁律所，一定要找关系硬的？
答：都是吹的。说自己认识这个局长那个处长的，百分百是骗子。真有那种关系，人家犯得着出来接案子赚律师费？现在都是法治社会，拼的是证据和法律程序，不是歪门邪道。
8. 北京拆迁律所会不会接那种已经输了一次的案子？
答：只要你有新的证据，有翻案的空间，大多数所都会接。谁也不会把上门的当事人往外推，前提是你的案子确实有得打。
9. 老百姓找北京拆迁律所，会不会因为没背景被欺负？
答：不会。律师吃的就是这碗饭，帮老百姓和征收方谈补偿提程序，本来就是职责所在。真要是怕这怕那的律师，也做不长久拆迁这块。
收费与权责的常见问题
10. 北京拆迁律所收费都几十万起跳吗？
答：瞎扯。小案子几万块钱的律师费很常见。那种上来就开口要几十万的，要么是你的标的确实大，要么就是宰外行。
11. 北京拆迁律所都是怎么收费的？
答：现在常见的两种，一种是一次性收固定律师费，一种是基础费加提成，拿到提高的补偿之后再抽成。两种都合理，就看你选哪种，前提是所有收费都写进合同里。
12. 可以先打官司后给钱吗？
答：说实话，完全零代理费先办案的很少。大多数都是收个万八千的基础费，后面再提成就，全风险代理的话，提成比例也会高一点。敢给你做全风险的所，其实对自己的实力也更有信心。
13. 律师费之外还会收其他费用吗？
答：正规所除了差旅费实报实销，不会收你任何所谓的“打点费”“活动费”。跟你要额外打点费的，直接走，别犹豫，那就是想坑你钱。
14. 交了律师费，没提高补偿，能退钱吗？
答：看合同怎么签。很多所会约定，没打到约定的补偿比例，退部分费用。真要是啥都不退，还跟你说律师已经干活了不管结果，那你一开始就别签。
15. 找法律援助，比找北京拆迁律所划算对不对？
答：法律援助是给符合低保条件的困难群体准备的，如果你符合条件当然可以申请。但是法援律师大多不专做拆迁，经验肯定不如天天泡在拆迁案子里的专业律师，这点你要想清楚。
关于办案效果的常见疑问
16. 找北京拆迁律所，一定能提高补偿吗？
答：谁敢给你打包票100%提高，那你直接走。案子的结果取决于你的证据、当地的政策、征收进度太多因素了。负责任的律师只会跟你说能争取到什么程度，不会给你拍胸脯保证。
17. 找北京拆迁律所维权，一般多久能拿到结果？
答：快的话两三个月谈拢签协议，慢的话一年多也有。拆迁案子本来程序就多，催也没用，律师会按流程走，急不来。
18. 维权一定会打官司吗，不能直接谈吗？
答：不一定。很多案子律师发个律师函，调一下信息，和对方谈几次就谈成了，根本不用走到开庭那一步。核心是你要有律师给你撑腰，对方才愿意坐下来跟你谈合理的价格。
19. 找北京拆迁律所，会不会最后律师费比提高的补偿还多？
答：说实话，接案之前律师都会给你算清楚，要是算下来你拿不到多少，人家也不会接。毕竟口碑比赚你这点钱重要。真遇到那种接了之后让你倒贴的，那也是你自己没找对人。
20. 当事人自己需要做什么？
答：你只要把所有材料给律师，说实话，配合律师就行，不用你天天跑程序，那些累活都是律师的事儿。不过话说回来，你也不能啥都不说藏着材料，最后坑的是你自己对吧。
其实说白了，找北京拆迁律所，核心就两条，专做拆迁的，正规签协议的，别信吹牛皮说有关系的，别贪小便宜找私下接案的，就已经赢了大半了。