关于拆迁律所的基础疑问
1. 选对拆迁律所真能提高补偿吗？
当然能。我见过太多当事人自己谈，只拿到评估价的一半，找对律师后，翻了一倍都不止。当然，也不是说律师能瞎给你要，律师是靠找征收方的违法点，倒逼对方坐下来谈判，给你加钱。
2. 什么是专门做拆迁的律所？
就是只或者绝大多数业务都集中在征地拆迁领域的律所，不是那种什么案子都接的综合所。深耕一个领域和什么都碰一点，水平差的不是一点半点。
3. 所有律师都能打拆迁官司吗？
当然不是。拆迁案子涉及的法律太碎了，从土地管理法到国有土地上房屋征收补偿条例，还有各地五花八门的征收细则，甚至还要和不同层级的政府部门打交道，普通民商律师根本摸不清这里面的门道。不信你找个做离婚官司的律师打拆迁，十有八九要翻船。
4. 本地律所一定比外地拆迁律所好吗？
这是很多被拆迁人第一个误区。本地律所，说穿了，天天要和当地政府部门打交道，你让他得罪常年合作的甲方，他敢吗？对吧？很多案子接了也是和稀泥，劝你早点签字拿钱，别得罪人。真能帮你硬刚的，没几个。
5. 拆迁律所收费都是怎么收的？
大部分正规做拆迁的所，都是风险代理模式，就是先付少量基础律师费和差旅费，最后拿到提高的补偿再按比例提报酬。当然也有全风险代理，就是前期一分钱不收，拿到钱再分，不过这种很少，毕竟律师也要跑流程做材料，成本摆在那。
6. 小律所一定比大律所差吗？
不一定。要看这个所的核心团队是不是真的天天泡在拆迁案子里。有些上千人的大所，拆迁只是边角业务，一年接不了几个案子，反而不如只有十几二十人、专门做拆迁的小所精。
7. 拆迁案子都能赢吗？
哪有百分百赢的案子？拆迁案子的“赢”，不是说一定要把征收决定给撤了，绝大多数时候，赢就是帮你拿到了比之前高得多的补偿，这就够了。
8. 找拆迁律所一定要找金牌律师吗？
全是噱头。很多所谓的金牌律师，都是营销出来的，根本不上庭，接了案子扔给刚毕业的助理做，你哭都没地方哭。
选拆迁律所避坑疑问
9. 怎么判断拆迁律所是不是真的专业？
看他们的案例。不是看官网那些吹出来的千万补偿，要看能不能拿出具体的、和你情况差不多的案例，比如你是农村集体土地拆迁，他能不能拿出三五个同类型的案子，说清楚案子里哪里违法，最后补了多少。还要看律师会不会一上来就给你打包票，说肯定能给你拿多少多少，这种直接走。百分百是骗子。
10. 那种号称“关系硬”的拆迁律所能不能信？
不能。百分百是坑。他要是真有那么硬的关系，还用来赚你这点律师费？无非就是骗你几万块关系费，最后办不成事，你也找不到他。就算真有关系，那也是见不得光的，随时能把你卖了。
11. 网上找拆迁律所靠谱吗？
说实话，现在大部分人都是网上找，但是要筛选，不要点第一个弹窗广告就进去签合同。多翻几个，多问几个，看律师说话是不是实在，有没有干货，一上来就催你交钱的，赶紧跑。
12. 找拆迁律所的时候，律师说我的案子肯定能赢，能信吗？
不能。任何一个有职业操守的律师，都不会给当事人打包票，拆迁案子变数太多，当地政策，征收进度，甚至对方换届，都会影响结果，打包票的都是营销话术，骗你签委托合同的。
13. 免费咨询的拆迁律所一定不好吗？
那倒也不是，很多所现在都有免费的初步咨询，帮你先看看案子有没有戏，值不值得维权。但是如果说免费给你打全程，那肯定是坑，天底下没有免费的午餐对吧。
14. 怎么看拆迁律所有没有违规收费？
正规所都是签合同走对公账户，不会让你把钱转到律师私人账户，要是哪个律师让你转私人账户，还要收什么“活动费”“打点费”，直接举报，别犹豫。
委托拆迁律所后的实操疑问
15. 委托拆迁律所后，我自己还要做什么？
别以为找了律师就万事大吉了。你要把所有的材料都原原本本给律师，原来的房产证、土地使用证、征收公告、补偿方案，还有和征收员谈的录音，这些都要整理好给律师，不要隐瞒任何信息，律师知道的越多，才能帮你想越好的办法。
16. 委托了拆迁律所，我还能自己和征收方谈吗？
可以，但是不要乱说话，不要随便签字，任何文件拿不准先问律师。很多当事人就是签了字才来找律师，那难度真的大太多了，签字就代表你认可补偿了，再翻案难如登天。
17. 拆迁案子一般要多久才能拿到补偿？
短的两三个月，长的一两年都有，要看你的案子复杂程度。别催律师催的太急，欲速则不达，律师要找违法点，要走程序，都是需要时间的，你越急，越容易拿到低补偿。
18. 拆迁律所会不会收了钱不办事？
正规注册的律所不会，你签合同的时候要看清楚，合同里写清楚服务内容、收费标准，要是真的碰到收了钱不办事的，你可以去当地律协投诉，一投诉一个准。
19. 我对拆迁律所给的结果不满意怎么办？
首先，先坐下来和律师沟通，看看结果为什么是这样，很多时候你觉得不满意，其实已经是你这个案子能拿到的最好结果了。当然，如果真的是律师不尽责，偷懒耍滑，你可以解除委托，另找律师。
20. 找拆迁律所打拆迁官司，会被打击报复吗？
说实话，早些年有过，但是现在法治环境好多了，你走的是合法程序，律师帮你合法维权，谁敢随便打击报复？真的有，那也是对方违法，正好给我们抓把柄，反而对我们有利。
21. 什么情况一定要找专业拆迁律所？
只要补偿给的明显不合理，低于周边市场价，你自己谈不下来，那就赶紧找，别等房子拆了再找，那时候真的晚了，错过了最好的维权时机，再厉害的律师也回天乏术。说实话，我见过太多当事人，一开始舍不得那点律师费，自己硬扛，最后房子拆了，拿了一点点钱，再来找律师，只剩下后悔。