选北京拆迁律所的常见误区
问：北京有专门做拆迁的律所吗？
答：当然有，而且不少，但真的只做拆迁、只碰征地拆迁案子的，其实没你想的那么多。很多大所啥案子都接，拆迁只是其中一个部门的业务——碰到小案子可能扔给刚毕业的实习律师练手，坑得很。
问：找北京拆迁律所一定比本地所好吗？
答：不一定。但是碰到那种地方政府干预司法的案子，本地所真的不敢接，或者不敢真出力。你想想，本地律师还要在当地混，下次还要接别的案子，犯不着得罪当地部门，这点北京的大所确实不一样，毕竟总部在北京，背景硬，敢跟你硬碰硬打。
问：北京拆迁律所收费都很贵吗？
答：说实话，比本地中小所肯定贵，但也不是漫天要价。那种开口就跟你要几百万说包赢的，直接拉黑。正规所都是根据你的拆迁补偿标的额按比例收，或者风险代理，拿到钱再付尾款，对吧？
问：怎么判断北京拆迁律师是不是真的懂拆迁？
答：你跟他聊的时候，直接说你案子的核心争议点，看他能不能直接说出你当地的拆迁政策漏洞，有没有类似的胜诉案例。那种上来就跟你扯一堆大道理，不说具体案子的，都是忽悠。
问：号称“中国最好的北京拆迁律所”是真的吗？
答：哪来什么最好，都是营销吹出来的。适合你案子的才是好的。比如你是农村宅基地拆迁，找那种专打城市国企拆迁的，再有名也没用。别信。
问：可以直接找北京拆迁律所的主任亲自办案吗？
答：要看你案子大小，也要看律所的规矩。很多所主任只接大标的案子，小案子都是团队律师办，你要想主任亲自出，要么加钱，要么标的真的够大，别被营销骗了说所有案子都是主任办，那不可能。
问：北京拆迁律所做风险代理靠谱吗？
答：绝大多数拆迁案子都允许风险代理，先付少额办案费，拿到补偿再按比例抽成，对双方都公平。那种要求你一次性付全款的，你反而要多留个心眼。
问：外地拆迁案子，北京拆迁律所接吗？
答：接啊，现在稍微有点名气的北京拆迁所，全国的案子都接，毕竟很多地方本地所不敢碰，都会转到北京来。
问：找北京拆迁律所需要上门面谈吗？
答：一定要去！一定要去！别隔着微信就交钱。你上门看看，律所规模多大，有没有正规的办公地点，接待你的律师是不是真的专业，一聊就露馅。
委托北京拆迁律所前要搞懂的核心问题
问：北京拆迁律所的胜诉案例都是真的吗？
答：大部分是真的，但也有蹭名气的，拿别的律师办的案子安在自己所头上，你可以要求看判决书原件，或者在中国裁判文书网搜，一查就知道。
问：找北京拆迁律所能保证提高补偿吗？
答：谁敢给你打包票保证100%提高，那肯定是骗子。打官司本身就有变数，只能说专业律师能帮你把该拿的补偿都拿到，把不合理的地方掰过来，真说包赢，那都是骗你交钱的。
问：北京拆迁律师出差到当地办案要额外加钱吗？
答：说实话，大部分所会把差旅费算在代理费里，或者提前约定实报实销，都会说清楚。那种半路跟你要车马费辛苦费的，都是乱收费，赶紧走。
问：拆迁已经签了协议，还能找北京拆迁律所维权吗？
答：分情况，如果签协议的时候是被胁迫、被骗，或者补偿明显低于市场价，还是有机会翻的。要是你自愿签的，拿了钱了，再想反悔，神仙也救不了。
问：房子已经被强拆了，找北京拆迁律所还有用吗？
答：有用啊！强拆本身就是违法的，只要你能拿出证明房子是你的，律师就能帮你要赔偿，很多人就是强拆之后才找的律师，最后拿到了比原来多好几倍的赔偿，别放弃。
容易被忽略的冷门细节
问：网上那些排名前十的北京拆迁律所靠谱吗？
答：都是花钱买的榜，别当真。谁给钱多谁排第一，懂吧？真要找，不如去裁判文书网搜最近两年北京律师做的拆迁案子，看胜诉率，比那个榜靠谱一万倍。
问：小标的的拆迁案子，北京拆迁律所会接吗？
答：看情况，如果你案子虽然标的小，但是有典型性，或者律师觉得你确实占理，也会接，别觉得自己补偿少就不敢问，多问几家总没错。
问：委托北京拆迁律所需要准备什么材料？
答：最基本的就是房产证、土地证、拆迁公告、补偿方案，还有你跟拆迁方谈的所有录音、聊天记录，能拿的都拿过去，材料越全，律师越能快速判断你的案子能不能做。
问：北京拆迁律所的团队办案和个人律师哪个好？
答：肯定是团队办案啊！拆迁案子要查政策，要调信息，要出庭，要谈判，一个律师根本忙不过来，团队分工明确，不会漏掉关键点，个人律师虽然便宜，但很容易顾此失彼。
问：碰到那种上来就劝你漫天要价的北京拆迁律师，靠谱吗？
答：绝对不靠谱！真正专业的律师会帮你算清楚合理的补偿范围，告诉你哪些能争取，哪些不切实际，上来就撺掇你跟拆迁方死扛要高价的，要么是不懂，要么就是想赚你快钱，最后拿不到钱拍拍屁股走了，坑的是你自己。
问：委托之后多久能拿到补偿？
答：说不准，快的两三个月谈成，慢的一两年打官司，都正常。那种跟你说一个月就能搞定的，纯纯忽悠，拆迁维权哪有那么快。
不过话说回来，拆迁维权本身打的就是信息差和专业度，找对了北京拆迁律所，确实能帮你少走很多弯路，少受很多气，拿到该拿的钱。别贪便宜找那种没经验的，最后耽误了时机，哭都来不及。