关于北京拆迁律所的基础认知问题
1. 北京拆迁律所是不是只接北京本地的拆迁案子？
说实话，绝大多数专做征地拆迁的北京律所，都接全国范围内的案子。不少外地当事人反而更愿意找北京的律师，这点很多人不知道。
2. 北京拆迁律所比地方律所优势在哪？
拆迁这类案子本身就牵扯到地方行政机关，地方律所大多要在本地做业务，不想也不敢得罪当地相关部门，就算律师本身有能力，也常常放不开手脚。北京的律所不存在这个顾虑，敢硬刚，这是核心优势。
3. 找北京拆迁律所必须上门面谈吗？
不一定。现在线上沟通工具很完善，太远的话线上聊清楚也没问题。不过话说回来，如果你时间、距离允许，上门当面聊更踏实，能直接感受到律所和律师的靠谱程度。
4. 北京的拆迁律所都是顶尖大所吗？
才不是。很多北京的头部大所根本不做征地拆迁这块业务，反而是一些规模中等、专门只做行政拆迁的律所，专业度更高。
5. 只有北京本地拆迁才找北京拆迁律所吗？
不对。我接触过的北京拆迁律所，一半以上的案子都是外地的，当事人就是冲著北京律师敢碰行政案子这点来的。
6. 挂北京名号的拆迁律所都是正规的吗？
那可不一定。有不少所谓的北京拆迁律所，其实就是挂靠资质，甚至有一些连正规执业资质都没有，一定要去北京市律协的官网查过备案再谈。
收费与委托环节的常见疑问
7. 北京拆迁律所收费都特别高吗？
整体收费确实比地方律所高一些，毕竟办案成本、律师的经验水平摆在那，但也不是漫天要价。绝大多数正规所都会根据案子的复杂程度报合理的价格，一开口就要几百万的，直接走就行。
8. 北京拆迁律所都做风险代理吗？
错！行政诉讼法律明确禁止全风险代理，凡是跟你说打完官司拿到钱再付律师费的，本身就不合规，别碰。
9. 北京拆迁律所的律师费是怎么算的？
常见的两种模式，一种是按办案阶段收费，从调查到复议诉讼分阶段收，另一种是全案一口价包干，少数会按补偿标的额比例收，不同所规则不一样，提前问清楚就行。
10. 找北京拆迁律所可以谈价格吗？
当然可以。又不是超市卖东西明码标价，只要你的要求合理，大多数律所都可以灵活调整，别不好意思问。
11. 委托之后中途想退费能退吗？
全看合同怎么约定。所以签委托合同的时候，一定要把退费条款看清楚，别签那种写着“一概不退”的模糊条款，太坑。
12. 北京拆迁律所会把案子扔给实习律师做吗？
说实话，确实有这种情况，尤其是一些案源多的大所，接了案子就让助理或实习律师跑流程，主办律师根本不出面。所以一定要提前确认主办律师的身份，最好把主办律师出庭写进委托合同。
选所与办案的避坑问题
13. 网上的北京十大拆迁律所排名靠谱吗？
全是营销，给钱就能上，别信。没有任何官方的排名，也没有权威机构评过什么十大，都是自己给自己贴金的套路。
14. 选北京拆迁律所要看胜诉率吗？
可以参考，但别信那种标榜自己胜诉率90%以上的。拆迁案子的结果受太多因素影响，你的证据、当地政策、项目背景都能左右结果，吹高胜诉率的都是忽悠！
15. 凡是给你打包票说100%能提高补偿的，全是骗子。对不对？任何官司都有风险，谁敢给你拍胸脯保证结果，本质就是为了骗你签委托收律师费，最后做不到又有一堆借口。
16. 是不是只有大案子北京拆迁律所才接？
不是。只要你的诉求合理合法，哪怕你的涉案补偿额不高，正规律所也会接。反过来，如果你本身就是没有依据的狮子大开口，再好的所也不会接你的案子。
17. 委托北京拆迁律所之后我什么都不用管了吗？
哪有这种好事。律师是帮你办案，不是帮你当主角，你要整理好所有的材料，配合律师调查取证，该签字签字该沟通沟通，全扔给律师就算再厉害的律师也办不好。
18. 北京拆迁律师会帮我和拆迁方谈补偿吗？
大多都会提供谈判服务，但别指望律师去一趟就给你涨个几百万补偿。谈判是建立在法律程序的基础上的，没有前期的法律准备，谈也白谈。
19. 选北京拆迁律所，老律师一定比年轻律师好吗？
真不一定。年龄大不代表就做过很多拆迁案子，很多老律师一辈子都没碰过几个行政案子。年轻律师也不代表不专业，不少专门做拆迁的年轻律师，经验比老律师丰富多了，关键看他办过多少同类型的案子。
20. 拆迁官司打输了北京拆迁律所要负责吗？
要看情况。如果是律师违规操作、不尽责导致输的，那当然要承担责任，该退费退费该赔偿赔偿。如果是你本身证据不足，或者政策本身就是这样，那换哪个律师都没用，打官司本来就有风险，对吧。
说实话，找拆迁律师，核心就是看专业，看胆子，看会不会实实在在给你办事，别被各种名头、各种排名忽悠，选对了，你的合法补偿才能拿到手。