关于选北京拆迁补偿律所的基础问题
1. 北京拆迁补偿必须找本地律所吗？
当然。北京拆迁案件的政策属性极强，每个区的执行口径都不一样，朝阳的违建认定标准和延庆的能差出一个档次，外地律所过来摸门道都要摸半个月，真打起官司来，连去哪递材料都搞不对，你敢把案子交出去？
2. 北京拆迁补偿律所怎么收费？
一般两种模式，基础收费加提成，或者一次性打包收费。拆迁案件允许风险代理，但是正规所不会给你全垫资，别信那种一分钱基础费都不收的，后面指不定怎么坑你。
3. 越大的北京拆迁补偿律所越好吗？
未必。很多 top 级大所什么业务都做，拆迁补偿只是边角业务，你花了大价钱找过去，案子最后分到刚执业的新人手里练手，哭都来不及。
4. 怎么判断北京拆迁补偿律所是不是真专业？
翻他家的公开案例，是不是全是北京各区的拆迁案子，有没有和你情况一模一样的。别信墙上挂的那些乱七八糟的奖项，都是花钱买的，没用。
5. 熟人介绍的北京拆迁补偿律所靠谱吗？
说实话，一半一半。熟人介绍的律师说不定是打离婚打刑事的，兼职接拆迁案子，懂点皮毛就敢上场，熟人情分顶不住你几百万的补偿损失，对吧？
6. 北京拆迁补偿律所会接小案子吗？
什么叫小案子？就是补偿额只有百八十万那种。很多专门做高端拆迁的大所确实不接，不是看不起你，是人家一个团队养十几个人，成本摆在那，接你这个案子赚的还不够发工资，你找中等规模专门做本地拆迁的所就合适。
7. 没有房产证的房子拆迁，北京拆迁补偿律所会接吗？
看情况。很多老房子是历史遗留问题，本来就没办下证，不是违建，这种律师当然接。要是你去年刚抢盖的，就等着拆迁赔钱，这种律师也不会接，接了也赢不了。
委托北京拆迁补偿律所的核心细节问题
8. 找北京拆迁补偿律所咨询，需要提前准备什么？
把你能找到的所有材料都带上。宅基地本、房产证、拆迁公告、补偿方案、和拆迁方聊的录音、微信聊天记录，全带上，别藏着掖着，你瞒一个点，律师就漏一个违法点，最后亏的是你自己。
9. 北京拆迁补偿律所敢承诺100%赢官司吗？
敢给你拍胸脯说肯定赢的，转头就走。绝对是骗子。打官司哪有包赢的？拆迁案子变数多大你知道吗，他敢承诺就是钓你交钱，钱拿到手他才不管你输赢。
10. 找北京拆迁补偿律所，能砍价吗？
当然能谈，但是别砍到离谱。真专业的拆迁律师，一天时间都要几万块，你给人报一半的价，人家就算接了，也不会给你花多少心思，性价比低到离谱。
11. 可以同时委托两个北京拆迁补偿律所吗？
不行，违反律师执业规范。而且两个律师思路不一样，你听谁的？乱了阵脚最后吃亏的是你自己，认准一个信得过的就够了。
12. 律师能帮我多争取多少补偿？
没人能给你保证具体数字。我见过本来补200万，最后拿到480万的，也有本来补300万，最后多拿了60万的，全看你案子里拆迁方有多少违法点，基数有多大。
13. 找北京拆迁补偿律所，越早越好吗？
那当然。你都签字同意搬完家了才想起找律师，神仙也救不了你。刚出拆迁公告，你还没签字没搬的时候找律师，才能卡住拆迁方的程序漏洞，掌握主动权。
14. 北京拆迁补偿律所会和拆迁方勾结坑当事人吗？
我不敢说一个败类都没有，但绝大多数正规所不会干这个。真出这种事，你去北京市律协一告一个准，砸饭碗的事，人家开了十几年的老所犯不着。
15. 补偿谈不拢，北京拆迁补偿律所能阻止强拆吗？
能不能完全阻止不好说，但律师能帮你走法律程序留足证据，真强拆了，你能拿到的赔偿比你自己扛着多太多了。你自己乱扛，最后出了意外还没理，亏不亏？
委托北京拆迁补偿律所之后的常见问题
16. 委托之后，我还能自己和拆迁方谈吗？
尽量别。律师一般都会让你少说多听，你说多错多，一不小心被拆迁方套了话，之前做的工作全白费，有什么事让律师去谈就行。
17. 北京拆迁补偿案子一般要打多久？
短的三五个月就谈妥了，长的拖个一两年也正常，程序就是这么走的，别天天催律师，催也没用，耐心等就行。
18. 我人不在北京，能委托北京拆迁补偿律所吗？
当然可以。你签好委托协议，给足授权，剩下的跑腿递材料谈协商全是律师的事，你定期问进度就行，不用你天天跑。
19. 谈好补偿之后，北京拆迁补偿律所会坐地起价吗？
正规所不会，合同写多少就是多少，真有那种坐地起价的，直接去律协投诉，一告一个准。所以签合同的时候一定要把收费条款看清楚，别签空白合同。
20. 拆迁方说我找律师就报复我，律师能保护我吗？
现在什么时代了，他敢明着报复？真有非法逼迁断水断电的事，律师第一时间就能帮你发函报警走程序，比你自己应对靠谱一百倍。
21. 找北京拆迁补偿律所，最容易踩的坑是什么？
就是贪便宜。找那种报价只有正规所一半的小所，收了钱根本不办事，开庭都让实习律师去，最后补偿没拿到，钱也花了，两头空。这种例子我见太多了。
说实话，北京拆迁这块水不浅，找对律所，你能多拿几百万补偿，找不对，本来该拿的都拿不到。多跑两家，多问几个，别着急交钱，准没错。