常见基础问题答疑
1. 北京拆迁律所只能接北京本地的拆迁案子吗？
当然不是。绝大多数做拆迁业务的北京律所，业务范围覆盖全国。很多地方的被拆迁人之所以宁愿多花点钱找北京的拆迁律所，本质上是因为当地律所受限于本地人脉资源，往往不敢接得罪当地政府或开发商的拆迁案子，哪怕你占尽理，人家也不敢接。
2. 普通拆迁纠纷，值不值得找北京拆迁律所？
要看你的争议标的。如果涉案补偿额就几十万，还来回折腾找北京所，成本确实划不来。但要是补偿差额大，当地律所不敢接，那找北京所就是唯一靠谱的选择。
3. 北京拆迁律所收费比地方贵很多吗？
整体是贵一点。但人家收费透明的话，其实算下来，比地方所乱收回扣暗股要靠谱得多。没什么猫腻。
4. 北京所有没有专门做拆迁的团队？
有，而且现在越来越多。大所会专门拆出征地拆迁业务部，小所也有不少只做这块的。专做一块的，肯定比什么案子都接的万金油律所专业。对吧。
5. 找北京拆迁律所，必须上门谈吗？
说实话，能上门最好。你能亲眼看看律所规模，看看律师团队的状态，比线上聊一百句都管用。
选北京拆迁律所的核心判断问题
6. 网上的北京拆迁律所排名靠谱吗？
99%都是刷出来的。别信什么top10榜单，拿钱就能买位置，你要是真照着找，十有八九踩坑。
7. 大所一定比小所好吗？
不一定。大所品牌响，但是可能接了你的案子扔给刚入行的新人练手。小所反而可能合伙人亲自盯案，上心程度完全不一样。
8. 律师说能百分百赢，是不是更靠谱？
就是坑。
只要拍胸脯说100%能提高补偿的，全是骗子。拆迁官司本来就受政策、当地实际情况等很多因素影响，连法官都不能提前定结果，一个律师敢打包票？纯纯是为了骗你签委托收律师费。我见过太多当事人栽在这了。唉。
9. 找北京拆迁律所，一定要找大牌律师吗？
真没必要。大牌律师名气大，收费翻好几倍，不一定能亲自办你的案子。很多所都是大牌律师拉生意，小律师干活，你花了天价，到结案连大牌律师面都见不到。
10. 怎么判断北京拆迁律所是不是真的做过很多类似案子？
让他拿判例。不要看官网贴的那些模糊不清的成功案例截图，要能说清楚具体哪个地方的案子，最后拿到了多少补偿，甚至能给你看隐去隐私的判决书原文。没干货的当场就露馅。
11. 外地当事人找北京拆迁律所，交通成本很高吗？
其实还好。现在大部分沟通都能线上走，开庭律师去，你不用来回跑，真要需要你到场签字或者什么，一趟也就够了。算下来，比你在当地找个不靠谱的所打输了强。
12. 北京拆迁律所会接小标的的案子吗？
要看所。顶尖大所可能标的低于一百万的不接，中等所和专业小所只要你案子确实有代理空间，哪怕标的小一点也会接，不用太担心。
13. 承诺“不赢不收费”的北京拆迁律所靠谱吗？
这里要掰扯清楚。根据律师行业规范，拆迁案子其实是禁止全风险代理的，那种说一分钱不掏先打官司后收费的，要么违规，要么后面有坑等着你。正规拆迁律所都是收基础代理费，再加少量风险提成，这点一定要记牢。别贪小便宜吃大亏。
14. 北京拆迁律所会不会和地方官员勾结坑当事人？
说实话，这种概率极低。绝大多数做拆迁业务的北京所，就是靠帮当事人争取合理补偿赢口碑，坑当事人对他长远发展没任何好处。不过你也要提防那种小作坊所，签合同之前一定要摸清楚底。
委托北京拆迁律所后的常见疑问
15. 委托之后，我自己还需要私下和拆迁方谈吗？
基本上交给律师就行。你记住一点，没经过律师同意，不要随便乱签字，也不要随便说大话给承诺，说不好哪句话就被对方套进去，有什么问题让律师对接，对你最有利。
16. 委托北京拆迁律所后，一般多久能拿到提高后的补偿？
没有固定时间。快的一两个月就谈成签字，慢的拖个一两年也有，看你案子的复杂程度，不要天天催律师，催也没用，该走的程序一步都少不了。
17. 拿到补偿之后，律所还要额外抽成吗？
看合同怎么签。一般都是签合同的时候说好规则，基础服务费加超出约定部分的提成，按合同走就没问题，签合同的时候一定要一条一条看完，别漏了模糊条款。
18. 北京拆迁律所会帮我告违法拆迁吗？
只要你的案子确实存在违法点，正规所肯定会帮你诉。本来拆迁官司的核心思路就是找拆迁方的违法点，拿到谈判筹码逼对方坐下来谈，这是常规操作，没什么不能说的。