关于北京拆迁律所的基础疑问
1. 北京拆迁律所只接北京本地的拆迁案吗？
答：不一定。多数正规做征地拆迁的北京律所，都是面向全国接案的，核心办案团队在北京，出差去当地谈案、开庭都是常事。
2. 北京拆迁律所的律师都懂拆迁吗？
答：哪有这么好的事。律所大不代表每个律师都懂拆迁，很多大所里面律师各做各的领域，有的律师接离婚还接拆迁，半吊子水平都敢接案，坑死人。
3. 网上排名第一的北京拆迁律所靠谱吗？
答：都是花钱买的榜，你也信？懂的都懂。
4. 北京拆迁律所收费都很贵吗？
答：说实话，整体比地方律所高一点，毕竟在北京运营成本摆着，但是贵不代表就好，也有良心所按阶段收费，不会一口吃成胖子。
5. 找北京拆迁律所一定要上门谈吗？
答：如果方便最好去。面对面聊过才知道律师到底有没有真本事，是不是对着话术本念。
6. 只做拆迁的北京拆迁律所比综合所好吗？
答：大概率是的。征地拆迁这里面水太深，行政法规、地方政策天天变，不天天泡在里面根本摸不清门道，天天做别的案子根本跟不上变化。
7. 北京拆迁律所能保证打赢官司吗？
答：任何给你打包票的，直接拉黑。打官司哪有百分百的事？连你的材料都没看完就说能赢，不是骗子是什么？
8. 北京拆迁律所能帮我多拿多少补偿？
答：没人能给你准数。负责任的律师会看完你的材料给你估算区间，吹得越玄乎越不靠谱。
选北京拆迁律所最容易踩的那些坑
9. 销售比律师还能说，靠谱吗？
答：好多大所现在都是销售获客，律师最后才出面，销售说的话全是包装出来的，什么“我们赢了多少多少亿的案子”“我们跟官方有关系”，全是鬼话。能直接跟主办律师聊透的，才考虑委托。
10. 收了钱不办事的所多吗？
答：真不少。有的所收了几十万前期费，随便给你发两个律师函就不管了，开庭都随便派个实习生去，你找他说理他还说你案子本身就这样。
11. 那些说“能帮你搞定关系”的北京拆迁律所可信吗？
答：百分百是骗钱的。真有关系轮得到给你一个小老百姓用？早就出事了。别到最后钱花了，事没办成，还落个行贿的嫌疑，亏不亏？
12. 低价费的所不能找吗？
答：也不是绝对，但是那种报价比市场低一半还多的，你就得小心。要么是给你拆成好几个阶段收钱，最后加起来比谁都贵，要么就是根本没打算好好给你办案子，先把钱收了再说。
13. 北京拆迁律所的主任律师一定会亲自办案吗？
答：别想。好多所主任出来站台，收了钱就扔给年轻律师练手，你连主任面都见不到。委托前一定要跟主任落实，到底谁主办，有没有写进合同里。
14. 本地法官会不会排斥北京来的律师？
答：扯。法官只看你证据足不足，法律讲得对不对，真有本事的外地律师，法官反而更尊重，哪来那么多潜规则。
15. 找朋友介绍的北京拆迁律所就一定靠谱吗？
答：不一定。朋友案子情况跟你一样吗？朋友觉得好不代表就适合你，还是要自己聊过再判断，别抹不开面子。
16. 京师、盈科这些大所的拆迁部门靠谱吗？
答：大所平台大，律师多，但是良莠不齐，不能一竿子打死，也不能盲信牌子，还是要看具体主办律师的水平，跟所的牌子关系真没你想的大。
委托北京拆迁律所后，你要注意这些事
17. 委托之后我是不是就不用管了？
答：错。律师是帮你干活，你自己得跟进，有什么新的材料、新的通知，第一时间给律师，别自己藏着，最后坑的是你自己。
18. 律师说要跟拆迁方谈，我不能去吗？
答：没说不让你去，但是别自己乱说话，也别乱签字，说什么之前先跟律师通个气，一句错话可能就毁了整个案子。
19. 谈不拢一定要打官司吗？
答：不一定。拆迁案子很多都是谈成的，能谈出满意的价格，比打官司省时间省精力，但是谈不拢该起诉就起诉，别拖，拖过了时效哭都没用。
20. 拿到补偿之后还要给律师分点吗？
答：看你签的合同。现在北京不准做拆迁案件风险代理按比例提成了，凡是要求按补偿比例提成的，都是违规的，你可以去律协告他。凡是要求签隐形提成协议的，千万别委托。
21. 对律师干活不满意怎么办？
答：早点说，早点换，别拖着。很多人抹不开面子，一直拖到开庭才发现不对，早就耽误事了。
不过话说回来，找拆迁律师，说到底找的是能帮你办事的人，不是牌子大，不是名气响，能真真切切帮你拿到合理补偿的，才是好律师，对吧？