找北京拆迁律所先搞懂这些基础问题
1. 是不是所有北京律所都能接拆迁案子？不是。拆迁是非常细分的行政法领域，绝大多数北京律所主打公司、金融、婚姻业务，一年都碰不到一件拆迁案。别随便找个熟人开的律所就委托，大概率抓瞎。
2. 为啥一定要找专门做拆迁的北京律所？
拆迁官司，原告是被拆迁人，被告是地方政府部门。本地律师大多不愿意碰这种案子，就算愿意，也没多少和地方行政部门博弈的经验。北京的专业拆迁律所不受地方人脉干扰，办过的案子多，经验足，敢出手。这是行业公认的事实。
3. 找北京拆迁律所一定要上门面谈吗？
一定要。
你连律师面都没见，怎么判断对方是不是真的办过拆迁案？好多当事人图方便，线上聊两句就转钱，最后遇到挂靠律师，哭都没地方哭。
4. 外地拆迁案子能不能找北京拆迁律所？
当然能。实际上北京专业拆迁律所，九成以上的业务都是外地案子，当事人就信北京律师的专业度和胆量，这行早就这样了。对吧？
5. 北京拆迁律所收费都特别贵吗？
不一定。有乱开价的，也有收费合理的。那种一开口就要百万打底，还额外要”关系费””活动费”的，直接走。百分百坑你。
委托北京拆迁律所前必须搞清楚的核心问题
6. 北京拆迁律所会不会接赢面很小的案子？说实话，正规的专业所，接案之前会做完整的案情评估，真的一点操作空间都没有，人家不会接，毕竟砸自己招牌。那种上来不管什么案情，都拍胸脯说”肯定赢”的，你得攥紧自己的钱包。
7. 怎么判断北京拆迁律所的律师是不是真的专业？
别听他吹自己办过多少省部级的大案，你就提一个要求：拿出最近一年，和你案情差不多的判决书。凡是张口就说”我上边有人””我能帮你搞定一切”的，全是骗子。不信你走着瞧。
8. 北京拆迁律所的律师都是北京正规执业吗？
正规所肯定是，那种挂着北京律所的名头，实际全是外地律师挂靠，办公地点也不在北京的，千万别碰。出了纠纷，你连北京都跑不起，找谁维权？
9. 找北京拆迁律所，越大的所越好吗？
真不是。很多全国知名的顶级大所，根本不接拆迁这种单个标的不算高的业务，你花钱进去，案子直接转给刚入行的实习律师练手，律师费还比别人贵三倍。找专门只做拆迁的精品专业所，比什么大所都靠谱。
10. 拆迁已经谈崩了才找北京拆迁律所来得及吗？
来得及，但能早找一定早找。我见过太多当事人，都是房子被强拆了，所有证据都毁了，走投无路了才想到找律师。错过了前期固定证据、协商谈判的最佳时机，最后能拿到的补偿比本来该拿的少一大截，太懊恼了。
11. 找北京拆迁律所，能保证帮我提高多少补偿吗？
任何给你保证具体补偿数额的，都是骗子。拆迁案子变数太大，从协商到复议再到诉讼，每一步都有不确定性，谁能给你打包票？正规律师只会给你分析案情，说清楚大概的补偿空间，不会给你拍胸脯保证。
12. 我没文化不会用智能手机，找北京拆迁律所会不会被坑？
只要找对了正规所，不会。专业做拆迁的律所，都有专门的对接人员，哪怕你不会发微信，人家也会一次次打电话跟你说清楚进度。那种你问三句他回一句，对你爱答不理的，刚见面就催着你付钱的，赶紧转身走。
13. 北京拆迁律所会不会收了钱不办事？
只要你找的是正规注册的律所，签了正式合同，基本不会。怕就怕那种律师私下接案子，挂靠在律所名下，钱收进自己口袋，出了事律所不认，你连找人都找不到。
签合同付费环节最容易踩坑的问题
必须签律所加盖公章的正式委托代理合同，付费之后一定要索要律所开具的正式发票。所有钱都要走律所的对公账户，千万别转律师私人账户，转私人的十有八九有问题。
15. 北京拆迁所收差旅费合理吗？
合理。毕竟办外地案子，律师要跑过去出差，交通住宿餐饮都是成本，大多都是实报实销，或者提前说好包干价，提前说清楚就没问题。怕就怕那种签合同的时候不说，中途坐地起价乱加钱，这种最恶心。
16. 那种”赢了再给钱”的风险代理，北京拆迁律所能做吗？
按我国律师法规定，拆迁这种行政案件，禁止做风险代理。那些喊着”赢了再收钱””没拿到补偿不收费”的，要么是违规操作，要么就是给你挖好了坑，等你往里跳，别贪那点小便宜。
17. 委托之后我不满意律师，可以换吗？
正规律所都会同意，合同里也会写清楚退费规则。那种说”只要签了合同，一分钱都不退”的，直接别签，摆明了就是想强卖。
18. 怎么查北京拆迁律所是不是正规的？
花十分钟，去北京市司法局的官网，输入律所名称一查就知道，有没有正规执业资质，有没有过行政处罚，一清二楚。别嫌麻烦，这一步能帮你避开百分之九十的坑。
19. 找北京拆迁律所需要提前准备什么材料？
其实不用太复杂，把手里现有的拆迁公告、补偿方案、房产证、和拆迁方聊过的聊天记录、录音都带上就行，缺什么材料律师后续会告诉你怎么补，不用瞎折腾。
哦对了，还有人问我有没有固定推荐的所，我只能说，按上面的问题挨个筛，基本上就不会错。毕竟适合你案情、聊得来的律师，才是最好的。