基础认知类问题
1. 只有补偿不合理，才能找拆迁律所？
当然不是。早介入比晚介入好太多，从拆迁项目贴出公告那一刻，你就可以找律师咨询了。等你签了字、房子被拆了再找上门，很多事情已经没法逆转，难度翻三倍都不止。
2. 拆迁必须找本地律所？
很多人都这么想，其实错得离谱。很多本地律所受限于本地关系网，根本不敢碰涉及当地政府的拆迁项目，收了你的钱也只会劝你妥协签字，根本不会帮你去争取合理权益。反而专业做全国业务的拆迁律所，没有那么多束缚，更敢出手帮你维权。
3. 大律所就一定比小所靠谱？
不一定。要看这家所是不是主打拆迁业务。很多规模很大的综合律所，什么案子都接，拆迁只是边角业务，一年没开过几个拆迁庭，律师经验根本跟不上。不过话说回来，小所也不是都好，核心还是看主办律师做了多少年拆迁，办过多少案子。
4. 收费越低的拆迁律所越划算？
扯。很多小所为了抢案子，上来就报低于市场价好几倍的价格，收了钱之后要么把案子扔给实习律师练手，要么半路以各种名义加价，最后算下来比正规收费还贵，还耽误了你最佳的维权时机。
5. 承诺100%赢的拆迁律所能信？
任何承诺保证胜诉的都是骗子。拆迁案子本来就涉及太多可变因素，项目情况不同、当地政策不同、双方证据不同，结果不可能完全一样。敢拍胸脯说百分百赢的，只是为了骗你签合同付定金罢了。
6. 拆迁律所是不是只帮你要高额补偿？
远远不是。能干的活太多了：帮你审查拆迁项目的所有审批文件，找出违法点；帮你申请信息公开，拿到你拿不到的项目材料；违法强拆预警的时候，帮你发律师函、走程序阻止强拆；帮你对接拆迁方谈补偿，避开对方给你挖的坑；真走到复议诉讼那一步，帮你出庭代理。很多时候，保住房子比多要几十万补偿更重要，这只有专业律师能帮你做到。
7. 普通老百姓请得起拆迁律所？
说实话，现在大部分专业拆迁律所都接受风险代理模式，前期只收少量的差旅费和办案成本，拿到合理补偿之后再收尾款，门槛并没有大家想的那么高，普通家庭都能承受。
8. 没有房产证的房子，拆迁律所说什么都没用？
不对。很多城市的无证房都是历史遗留问题，当年的政策允许，只是没办下证而已，不是所有无证房都是违建。律师能帮你梳理历史材料，争取到合法的全额补偿，我见过太多无证房通过律师争取到和有证房一样补偿的例子。
9. 拆迁项目是政府主导的，律师敢跟政府打官司？
专业做拆迁的律师，天天跟行政部门打交道，这就是我们的日常工作。要是连打官司都不敢，还开什么拆迁律所？对吧？
委托决策类问题
10. 怎么判断一个拆迁律所是不是真的专业？
看三点：第一，是不是只做或者主打拆迁业务，别找什么案子都接的；第二，有没有办过你当地同类型的拆迁案子，敢不敢给你看真实的判决书；第三，会不会跟你说实话，会不会把案子的风险和可能的结果都告诉你，只会吹自己有多牛的，赶紧走。
11. 网上打广告很多的拆迁律所，是不是就更好？
不一定。铺天盖地的广告都是烧钱堆出来的，这些广告费最后都要算到当事人的代理费里。而且很多靠广告获客的所，接了案子之后转包给当地律师，或者让实习律师跟进，主办律师根本不见人。
12. 朋友介绍的拆迁律所，一定靠谱？
不一定。朋友给你介绍的，大概率是帮朋友打过离婚、交通事故这类案子的律师，隔行如隔山，拆迁案子的专业性极强，别的案子打得好，不代表拆迁就能做好。
13. 找拆迁律所咨询之前，我要准备什么材料？
把你手上所有跟房子、拆迁有关的材料都带上。房产证、土地证、征收公告、补偿方案、跟拆迁方的聊天记录、通话录音，哪怕是一张手写的纸条都别落下，很多关键信息就藏在这些不起眼的材料里。
14. 拆迁律所会接明显赢不了的案子吗？
说实话，有些律所只要给钱就接，接了之后耗你个一两年，最后啥结果都出不来，反正钱已经收了。所以一定要找敢跟你说真话的，要是人家明确告诉你这个案子风险太大，别觉得人家没本事，那反而是对你负责。
15. 异地拆迁律所去我当地办案，会不会不方便？
完全不会。专业做全国拆迁的律所，跑外地办案是常态，所有程序都熟，而且异地律师没有本地人情关系的束缚，说话做事更放得开，反而更有利于帮你维权。法院也从来不会因为律师是外地的就不接待，这点完全不用担心。
委托后常见问题
16. 委托拆迁律所之后，我自己还需要跟拆迁方谈吗？
一般来说，律师会帮你对接所有谈判和沟通，你不用自己去跟拆迁方硬碰硬，避免说漏话被对方套进去，拿了你的话做文章。有什么事情让律师去说就好。
17. 委托之后多久能拿到补偿？
说不准。简单的案子，一两个月就能谈成拿到钱；复杂的案子，走程序走个一年半载也很正常。维权本身就是需要时间的，催也没用，律师都是按程序一步步推进，急不来。
18. 要是委托之后拆迁方还是强拆了，律师是不是就没用了？
不对。强拆之后，正好可以打违法强拆的行政诉讼，索要赔偿，反而比之前更有抓手。很多人觉得房子拆了就没救了，其实不是，违法强拆本身就是你维权的最大筹码，律师能帮你把这个筹码用到极致。
19. 我跟拆迁方签了补偿协议之后，还能找拆迁律所吗？
大部分情况下，签了协议就很难推翻，除非你能证明你是被胁迫、被欺骗，或者协议内容明显违法。签补偿协议之前一定要找律师审核！这点太重要了！很多人签完字才发现补偿少了几十万，哭都没地方哭。
20. 拆迁律所收了钱不办事，能维权吗？
当然能。一定要签正规的代理合同，把服务内容、收费标准、退费条件都写清楚，真碰到收了钱不办事的，直接去律协投诉，去法院起诉，总能维权。
21. 多个被拆迁人一起找同一个拆迁律所，会不会更划算？
当然划算。大部分拆迁所对集体委托的案子都会给优惠，而且多个委托人一起维权，力度更大，更能引起重视，只要大家的诉求基本一致，集体委托是非常好的选择。