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婚姻家庭法下,婚前买房加名到底算不算共同财产?

最近接的咨询里,十个有八个在问财产分割的事。 很多人刷了两天短视频的普法,就觉得自己把婚姻里的账算得明明白白,真到要打官司的时候,拿出来的证据连法院立案的标准都够不上。

同居/恋爱阶段的钱,分手了能不能要回来?

1. 恋爱期间对方发的520、1314、9999的节日红包,分手了能要回去吗? 答:特殊金额的节日红包,一般视为无条件赠与,分手了要不回。别觉得委屈,真的闹到法院,法官看转账备注是“七夕快乐”“生日快乐”,根本不会支持返还。但是如果是对方一次性转了20万,备注是“凑购房款”,这种就属于附条件的赠与——以结婚为目的的,最后没结成婚,是可以要回来的。 2. 同居期间一起租的房,房租全是我掏的,分手了能让对方补一半吗? 答:如果没有提前书面约定分摊比例,对方实际共同居住的,法院会支持酌情分摊,不是全要,也不是全要不回来。 3. 同居期间对方刷我的信用卡买了3万的名牌包,分手了能追债吗? 答:能。但前提是你能拿出证据证明这笔消费是对方擅自使用的,不是你同意的。我见过太多姑娘,信用卡给对象随便刷,最后分手连个消费记录的签字凭证都拿不出来,只能吃哑巴亏。 4. 没领证办了婚礼,给了18万彩礼,分手了要全退吗? 答:没办结婚登记的,彩礼原则上要返还。但如果已经共同生活了1年以上,或者彩礼已经全部用于买家具、办婚礼、日常共同开支了,法院会酌情扣减返还金额,不是说必须全额退。 5. 恋爱期间一起凑钱买的车,写的对方名字,分手了我能分吗? 答:能。但你得拿得出当初出资的转账记录,别拿那种现金交易的空口说白话。 真的。 太多人谈恋爱的时候把钱算得太“见外”,觉得谈钱伤感情,最后分手的时候连证据都拿不出来。
婚姻家庭法恋爱同居转账纠纷证据清单示意图
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6. 婚前我自己全款买的房,婚后加了对方名字,离婚了就要对半分吗? 答:这就是标题问的问题。答案是:加名完成就视为对对方的赠与,房屋属于夫妻共同财产,但分割的时候绝对不是机械的对半分。法院会综合考虑双方对房屋的贡献大小、婚姻存续的时长、有没有过错方、离婚的原因这些因素调整比例。比如你全款掏了300万买房,结婚才半年对方就提离婚,法院大概率不会判给对方150万,可能只判个10%-20%的折价款。但别觉得自己掏了全款就跟对方没关系,加名这步操作,法律上的性质就是赠与,一旦落了名,就撤不回来了。

婚姻存续期间的财产分割,哪些坑你根本没注意?

7. 婚前我自己贷款买的房,婚后一起还贷,离婚了房子怎么分? 答:房子的产权还是归你,但是婚后共同还贷的本金部分,以及这部分本金对应的房屋增值部分,要给对方折价补偿。不是说房子全是你的,也不是说对半切。 8. 婚后我爸妈全款给我买的房,写我一个人名字,算夫妻共同财产吗? 答:如果爸妈明确书面说明这个房子只赠与你个人,那就不算。但要是没做任何书面说明,只是口头说“这是给我孩子的”,真闹到法院,很大概率会被认定为对夫妻双方的赠与。 我见过太多老人,觉得写自己孩子名就万无一失,根本不知道要补个书面的赠与声明,最后离婚被分走一半房款,在法庭上攥着房本掉眼泪的样子,我到现在都记得。 9. 对方婚后偷偷给第三者转的钱,我能全要回来吗? 答:能。这是夫妻共同财产,他没有经过你同意擅自转给第三者,不管转的是520还是10万,你都可以起诉第三者全部返还,连本带利。 我真的要被网上那些半吊子普法气笑了,居然有人说“小额赠与要不回”,纯纯误导人。 10. 婚后我自己攒的公积金,算共同财产吗? 答:算。不管是你还是对方的公积金,只要是婚姻存续期间缴的部分,全是共同财产,哪怕你从来没取出来过,一分都没花过。 11. 对方偷偷在外借的网贷,我完全不知情,离婚了我要帮他还吗? 答:只要这个钱没用于夫妻共同生活、共同生产经营,就不用你还。比如他借网贷去赌博、去给第三者买奢侈品、去偷偷给自己还婚前的债,你一分钱都不用担。但你得拿出证据证明这笔钱的流向,别稀里糊涂成了共同债务人。 12. 婚内签的“谁提离婚谁净身出户”的协议,有效吗? 答:大部分时候无效。这种协议本质上是限制了公民的离婚自由,法院根本不会认可。别拿这个当婚姻的免死金牌,真出事的时候一点用都没有。 13. 婚后给对方买的大额年金保险,离婚了能分割吗? 答:能。保单的现金价值部分属于共同财产,一般会判给投保人,由投保人给对方补一半的现金价值就行。那种带强烈人身属性的意外险、重疾险,不会拿来分割。 14. 对方把共同存款转给他弟弟买房当首付,我能追回来吗? 答:能。只要是没经过你同意的大额转账,不管是转给亲戚、朋友还是其他任何人,你都可以起诉要回。
婚姻家庭法婚内共同财产范围认定流程图
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离婚时的抚养权与债务划分,别再被网上的半吊子说法骗了

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15. 孩子刚满2岁,我是没有固定收入的全职妈妈,能拿到抚养权吗? 答:能。不满2岁的孩子原则上归母亲,2到8岁的孩子看谁日常带的多、谁的成长环境更稳定,8岁以上要尊重孩子自己的意愿。别信网上说的“没工作就拿不到抚养权”,全职妈妈只要能证明自己长期参与孩子的照料,有基本的抚养能力,拿到抚养权的概率比常年在外出差的男方高太多。 16. 对方每月工资2万,但是说自己要还房贷,只肯给1000块抚养费,合理吗? 答:不合理。抚养费的标准一般是月固定收入的20%-30%,两个孩子的话不超过50%。他要还的房贷是他自己的债务,不能用来抵扣给孩子的抚养费。 17. 离婚后对方不让我看孩子,我能拒付抚养费吗? 答:不能。这是两码事。探望权是你的法定权利,对方不让你看,你可以单独起诉要求行使探望权。但抚养费是给孩子的,你不能因为对方不让看就拒付,不然法院会直接强制执行你的银行账户。 18. 对方有家暴行为,我起诉离婚能一次判离吗? 答:只要你有报警记录、伤情鉴定、对方写的悔过书这些证据,一次判离的概率极高。而且你还可以主张离婚损害赔偿。 别忍。 真的。 19. 对方婚前欠的债,婚后我有义务帮他还吗? 答:没有。除非这笔钱婚后实际用于你们的共同生活了,比如他婚前借的钱用来装修你们的婚房、买共同用的家电,那可能要一起还。不然就是他的个人婚前债务,跟你半毛钱关系没有。 20. 离婚时我能要求对方把他的婚前房子分我一半吗? 答:除非对方自愿同意,不然不行。那个“结婚满8年婚前财产变共同财产”的老规定,早就废了几十年了,别再被家里长辈的老观念骗了。 21. 双方都抢着要孩子,法院会把孩子判给谁? 答:核心标准就是最有利于未成年子女,不是谁有钱就判给谁。比如男方年薪百万但是一年有300天在出差,孩子从出生到现在都是妈妈一手带大的,哪怕妈妈每个月只赚4000块,大概率也是判给妈妈。 22. 离婚协议里写的抚养费要给到孩子大学毕业,有效吗? 答:有效。只要是双方自愿签字的,不违反法律强制性规定,就按协议来。别信网上说的“抚养费只给到18岁”,那是法定的最低底线,你们自己约定的更高标准、更长给付期限,法院是认的。 23. 对方在婚姻里转移财产,比如把存款转到他妈妈账户,离婚时我能让他少分吗? 答:能。只要你能拿出他转移财产的证据,法院可以判他少分甚至不分这部分财产。别觉得他转走了你就没办法,申请法院调银行流水,一查一个准。
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