好多人对民法典的印象还停留在网上传的断章取义的段子，要么说什么“高空抛物全楼赔”，要么说什么“离婚冷静期不让离婚”，真的被误导太久了。好多规则根本不是传的那个意思，甚至很多人被网上的错误说法吓得不敢住高层、不敢给人做担保、不敢救路边晕倒的人，实在是冤枉。
直接上大家问得最多的问题，一个个说清楚。
住家邻里那些绕不开的法律问题
Q1：民法典规定高空抛物找不到责任人，整栋楼都要赔吗？
不是。好多人被十年前的旧规则吓出心理阴影，说找不到抛物的人就要全楼摊钱，其实2021年民法典实施之后，规则早就细化了。首先，物业没有尽到安全保障义务的，要先承担对应的责任，不能直接先找住户兜底。其次，需要承担补偿责任的可能加害住户，只要能证明自己事发时不在家、家里根本没有对应坠落物的，完全不用掏钱。还有，事后真的找到抛物的人了，之前垫付补偿款的住户，是可以全额找这个人追偿的。对了，公安部门现在有义务侦查抛物来源，不是让住户自己举证谁扔的。
Q2：楼下邻居装修拆承重墙，我能直接告他吗？
能。而且不用等你家墙面裂了、掉皮了再去维权。只要他拆的是承重墙，属于危及建筑物整体安全的行为，你作为同楼业主，直接就可以起诉要求他恢复原状，不用等实际损失发生。物业也有义务先出面制止，制止不住的必须向房管部门报告，不作为的物业一样要担责。
Q3：邻居在楼道里堆旧纸箱、破自行车挡路，我能要求清走吗？
必须能。楼道属于全体业主共有的通行区域，不是谁家的私人储物间。哪怕他堆的东西没挡你家门，只要占用了公共通道，你或者物业都可以要求他清走。真要是引发火灾堵了逃生路，他跑不掉要担全责的。
Q4：我家猫把邻居抓伤了，但当时是邻居故意伸手逗猫才被咬的，我也要赔吗？
不用。民法典里明确，饲养人能证明损害是被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。但前提是你得有证据，比如当时的监控、邻居逗猫的录音录像，别光靠嘴说。
Q5：租房的时候房东中途涨房租，或者突然要收房，我能拒绝吗？
看合同。如果合同里明确写了租期内租金不涨，房东涨租就是违约。要是房东中途要收房，只要你没有欠租、没有损坏房屋，你完全可以拒绝搬走。哪怕租期内房东把房子卖了，买卖不破租赁的规则照样生效，你原来的租房合同对新房东依然有效，不能随便让你搬家。
Q6：小区里的电梯广告赚的钱，最后去哪了？
扣除合理成本之后，是归全体业主共有的。很多物业直接把这部分钱揣自己兜里，真的是违法的。业委会成立之后完全可以要求物业公示这部分的收支明细，该属于业主的钱，一分都不能少。
上班、消费时最容易踩坑的细节
Q7：上班的时候帮公司出去跑业务，路上不小心把路人撞了，公司要赔吗？
要。员工因为执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。当然，如果员工自己是故意撞人、或者有重大过失比如酒驾，公司赔完之后是可以找员工追偿的。
Q8：买东西的时候碰到“概不退款”“最终解释权归商家所有”的告示，真的作数吗？
不作数。这种属于典型的格式条款，是商家为了重复使用预先拟定的，根本没有和消费者协商过。要是这种条款不合理地免除商家自己的责任、加重消费者责任、限制消费者主要权利，直接就是无效的，哪怕你签字了都不算数。
Q9：在餐厅吃饭，服务员端汤的时候不小心把热汤洒在我身上烫伤了，找谁赔？
找餐厅赔。不管是服务员的操作失误，还是餐厅地面太滑摔了顾客，只要是在餐厅经营场所内，餐厅没有尽到安全保障义务，就要承担对应的赔偿责任。别听服务员说“这是我个人不小心，你找我赔”，没用的。
Q10：朋友找我借钱，只有微信转账记录，没有写借条，能要回来吗？
大概率能。只要你能拿出微信的聊天记录，证明这笔钱是借给他的，不是赠与、不是一起吃饭的AA钱，哪怕没有借条，法院也会支持你的诉求。对了，别因为是朋友就不好意思留证据，真到了要钱的时候，空口无凭才是真的伤感情。
Q11：我在网上买的东西，快递放在驿站被人偷了，谁负责？
找商家。在你没有明确同意把快递放在驿站的情况下，快递丢了的风险是商家承担的，商家要么给你补发要么退款，至于驿站和快递员的责任，是他们和商家之间的纠纷，轮不到你去找。
Q12：有人在网上发帖子骂我、造我谣，我能告他要求赔偿精神损失吗？
能。只要他的行为确实造成了你社会评价降低、精神困扰，哪怕没有直接的经济损失，你也可以要求他删帖、公开道歉，造成严重后果的，精神损害赔偿一样能拿到。记得第一时间做证据保全，别等帖子删了再去找证据。
Q13：给别人做担保，朋友还不上钱，我必须替他还吗？
看你是哪种担保。如果是一般保证，那债主得先找借钱的人要，真到了他把借钱的人告了、强制执行了还拿不到钱，才能找你要。但如果是连带保证，那债主可以直接找你要钱，不用先找借款人。说实话，我真的劝所有人，除非你百分百确定对方的还款能力，不然别随便给人做担保，多少人因为抹不开朋友面子，最后自己背上几十万的债，哭都没地方哭。
Q14：理发店办的预付卡，店关门跑路了，我卡里剩下的钱怎么办？
可以找商家的经营者要。哪怕店换了个招牌重新开，只要实际控制人是同一个，你之前卡里的余额照样可以要求他兑现。别觉得办卡的钱少就认栽，真攒多了就是一笔不小的损失。
很多人完全搞错的民法典冷知识
Q15：婚内一方偷偷给第三者转钱，配偶能全部要回来吗？
能。夫妻共同财产你俩是有平等的处理权的，一方没有经过配偶同意，就把大额的共同财产无偿赠与给第三者，这个赠与行为从根上就是无效的。配偶可以直接起诉第三者，要求全额返还，不用怕什么“我不知道他有老婆”的说辞。
Q16：孩子在学校把同学打伤了，学校要担多少责任？
看孩子多大。如果是8岁以下的无民事行为能力人，学校要是证明不了自己尽到了教育、管理职责，就得承担责任。如果是8岁以上的限制民事行为能力人，那得是家长证明学校没尽到职责，学校才担责。不是只要在学校出的事，学校就全兜着。
Q17：立了公证遗嘱之后，又自己写了一份新的遗嘱，哪个算数？
以最后写的那份为准。之前的继承法里公证遗嘱的效力是最高的，但是民法典改了这个规则，不管你之前立的是公证的、录音的、还是口头的，只要最后立的遗嘱是符合法定形式的，就以最后那份的内容为准。之前多少老人为了改个遗嘱，拖着病体跑公证处排队，现在终于不用遭这个罪了。
Q18：路上碰到有人晕倒，我上去做心肺复苏把人肋骨压断了，要赔吗？
不用。这就是大家常说的“好人条款”，因自愿实施紧急救助行为造成受助人损害的，救助人不承担民事责任。别总怕救人被讹，法律早就给敢伸手的人兜好底了。这条我每次给人普法都要多讲两遍，太重要了。
Q19：父母去世之后，远房亲戚的孩子能不能分走我家的遗产？
正常情况下轮不到。第一顺序的继承人是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。只要有第一顺序的继承人在，第二顺序的根本分不到。除非是你父母立了遗嘱要给亲戚孩子，不然别听什么远房亲戚来争家产的瞎闹。
Q20：签合同的时候对方故意隐瞒重要信息，比如卖的房子是凶宅，我能不能退房？
能。这种属于欺诈，你作为受欺诈方，是可以请求法院撤销这个合同的，不仅能退房，还能要求对方赔你相应的损失。之前多少人买了房住了半年才知道里面死过人，民法典就是给这种被蒙在鼓里的人撑腰的。
哦对，最后补一句，好多人觉得民法典是离自己很远的大部头法律，其实根本不是。你每天出门买个菜、租个房、和邻居打交道、甚至刷手机碰到的糟心事，都能在里面找到对应的规则。别总被网上的断章取义的段子吓住，真遇到事的时候，拿出来翻一翻，比你找所谓的“熟人”打听靠谱多了。