上周接待了个96年的小姑娘，抱着厚厚的材料来哭。
爸妈前年车祸走得突然，没留任何遗嘱。她自己名下就这一套市区的老破小，最近想把房子卖了换个大点的，结果去不动产中心办过户，直接被打回来了。
真不是故意卡她。
她以为自己是独生女，爸妈的房子当然全是她的。却忘了她爸爸去世的时候，奶奶还在世；妈妈去世的时候，外公外婆也健在。这四个长辈，和她一样，都是法定继承的第一顺位继承人。
现在她奶奶去年走了，奶奶名下那部分从她爸爸那儿继承的份额，又转分给了她的几个叔叔姑姑。现在要办过户，得所有亲戚都到场签字放弃，她才能拿到完整的产权。光是凑齐这些人，她已经跑了大半年了。
这也是我被问得最多的一个问题——就是这篇文章的标题：父母去世后没留遗嘱，独生子女就能100%继承全部房产吗？答案显然是不能。
法定继承的常见认知偏差
问题1：法定继承的继承顺序到底是怎么排的？
回答：法定继承的第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有第一顺序继承人在的话，第二顺序的人根本分不到遗产。这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
问题2：继子女能继承继父母的遗产吗？
回答：核心看有没有形成扶养关系。如果继父母在继子女未成年时承担了全部或部分抚养费，或者继子女成年后对继父母尽了主要赡养义务，就有继承权。只是名义上的继父母继子女，没有实际扶养往来的，不能继承。
问题3：侄子侄女能不能继承叔叔的遗产？
回答：一般情况下不能，除非叔叔的第一、第二顺序继承人都不在了，或者叔叔立了遗嘱指定给他们。另外还有一种代位继承的情况——如果叔叔的兄弟姐妹（也就是你的爸爸）先于叔叔去世，那你作为侄子侄女，可以替你爸爸继承叔叔的遗产，份额就是你爸爸本来能拿到的那部分。
问题4：未尽赡养义务的子女，能少分或者不分遗产吗？
回答：可以。法律明确规定，有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。我办过的案子里，有个儿子二十年没回过家，老人生病都是女儿在照顾，最后法院判儿子只拿了遗产的10%，还是考虑到他确实没什么收入，不然可能直接不分。
问题5：夫妻一方去世，共同财产里哪些是能继承的部分？
回答：首先要把夫妻共同财产拆成两半，一半归在世的配偶所有，剩下的一半才是去世一方的遗产，由所有继承人平分。别直接把全部夫妻共同财产拿来分，这是很多人容易搞错的点。
问题6：去世的人生前欠的债，继承人要帮着还吗？
回答：在继承的遗产范围内还。比如你继承了10万的遗产，去世的人欠了15万，你最多还10万，剩下的5万你不用管。如果你放弃继承，那债跟你一点关系都没有。
问题7：胎儿有没有继承权？
回答：有。遗产分割的时候，要给胎儿保留应继的份额。如果胎儿生下来是死体，那保留的份额再按照法定继承重新分。要是生下来活了几天才走，那这份份额就属于胎儿的遗产，由他的继承人（也就是他妈妈）继承。
问题8：同居多年没领证的对象，能继承对方的遗产吗？
回答：不能。哪怕同居十年二十年，只要没领结婚证，就不是法律上的配偶，没有法定继承权。除非对方立了遗嘱指定给你，不然一分钱都拿不到。我见过太多同居十几年，对方突然走了，被对方子女赶出门的，太惨了。
问题9：父母放弃继承爷爷奶奶的遗产，孙子女能不能替父母继承？
回答：不能。代位继承的前提是父母先于被继承人（也就是爷爷奶奶）去世。如果父母健在，主动放弃继承，孙子女没有资格替他们主张。
问题10：继承房产的时候要交20%的遗产税吗？
回答：现在国内根本没开征遗产税。法定继承房产的时候，只需要交工本费、公证费（如果需要的话），没有20%的税。别被网上的谣言吓住。
遗嘱继承的实操踩坑点
问题11：手写的遗嘱没公证，算不算数？
回答：算数。只要是本人亲笔书写，签了自己的全名，写清楚了订立遗嘱的年月日，内容不违反法律规定，不违背公序良俗，就有法律效力，不需要公证。很多人以为只有公证的遗嘱才有用，这都是老黄历了。
问题12：多份遗嘱存在矛盾，以哪份为准？
回答：2021年民法典实施后，公证遗嘱不再具有优先效力，多份合法有效遗嘱存在冲突时，以最后订立的那份为准。我去年办的一个案子，老人2019年立了公证遗嘱把房子给大儿子，2022年住院的时候又录了份视频遗嘱，说自己平时都是小女儿照顾，房子给小女儿，最后法院就按视频遗嘱判的，大儿子拿着公证遗嘱闹了半天也没用。
问题13：老人立遗嘱把房产给照顾自己的保姆，子女能不能告赢？
回答：大概率赢不了。只要遗嘱是老人真实的意思表示，订立的时候老人意识清醒，没有被胁迫被欺骗，那就是合法有效的。老人有权决定自己的财产给谁，哪怕是给保姆、给楼下卖菜的，子女管不着。
问题14：遗嘱里指定把财产给非法定继承人，属于遗赠吗？有没有时间限制？
回答：属于遗赠。遗赠的受赠人需要在知道受遗赠后60日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。说到这个我就来气，上个月有个客户，老爷子生前说要把自己收藏的一柜子字画给常来陪他下棋的老战友，结果老战友在老爷子走后两个多月才知道这事儿，跑来要的时候，子女说他超过60天没表态，视为放弃，真的，一点办法都没有。
问题15：老人立遗嘱的时候把房产给儿子，但是儿子先于老人去世了怎么办？
回答：那这份遗嘱对应的内容就失效了。如果没有其他遗嘱，就按照法定继承走。如果儿子有子女（也就是老人的孙辈），那孙辈可以代位继承，本来属于儿子的那部分份额，由孙辈来拿。
问题16：故意杀害被继承人的，还能有继承权吗？
回答：直接丧失继承权，一点商量的余地都没有。不管是既遂还是未遂，不管有没有被追究刑事责任，只要有故意杀害被继承人的行为，就永远没资格继承这个被继承人的遗产。
遗产分割的后续问题处理
问题17：存款存在去世老人的银行卡里，不知道密码怎么取？
回答：所有继承人带着身份证、死亡证明、亲属关系证明，一起到公证处办个继承权公证，拿着公证书去银行就能取。如果继承人之间对存款份额有争议，就拿着法院的判决书去取。别想着偷偷拿老人的银行卡去试密码，三次锁卡反而更麻烦。
问题18：拆迁安置的房子还没拿到房产证，能继承吗？
回答：能继承。虽然没有房产证，但是拆迁安置协议对应的财产权益是可以继承的。等以后房产证办下来，直接办到继承人名下就行。
问题19：继承的房产想卖掉，要交多少个人所得税？
回答：如果是满五唯一的房子，免交个人所得税。如果不是，就按房屋出售差价的20%或者全额的1%-2%交。别听中介说继承的房子要交20%的全额税，那是忽悠你的。
问题20：继承人之间签的遗产分割协议，反悔了怎么办？
回答：只要协议是所有继承人自愿签的，内容不违法，就有法律效力，反悔也没用。除非能证明签协议的时候有胁迫、欺诈的情况，不然法院不会支持反悔的请求。
说实话，继承这事儿，从来不是冷冰冰的法律条文。背后全是一家子的恩怨，有的人为了几万块钱闹到断绝关系，也有的人主动放弃份额给经济困难的兄弟姐妹。
能提前把遗嘱立清楚，把话说开，比什么都强。