上周刚接了个咨询，小姑娘哭到话都说不利索。跟谈了三年的男朋友谈婚论嫁，男方家本来拍着胸脯说结婚就给她房本加名，结果临去不动产登记中心前，婆婆突然拉着儿子说”加了名也不算共同财产，白给外人分钱”，两边当场闹得下不来台。
我当时就想，多少人对婚姻家庭法的认知，全是从短视频刷来的碎片化信息，真到自己遇上事，连最基本的规则都搞不清，亏了都没地方喊冤。
房产相关的高频坑，别等离了才懂
1. 婚姻家庭法下，婚前全款房加名算不算共同财产？
别听网上瞎传什么”加了名也没用”。只要完成了不动产变更登记，房本上有你的名字，这就是男方对你的赠与完成了。真闹到离婚分割的时候，不是说加了名就一人一半，法院会看结婚时长、有没有过错、双方对房产的实际贡献，大概率会判30%-50%的份额，绝不是什么”白加”。
2. 婚前贷款买的房，婚后一起还贷，离婚了我能分多少？
很多人以为共同还贷的部分对半分就行，错。按照现在的司法解释，分割的是共同还贷支付的款项及其相对应财产的增值部分。举个例子，男方婚前首付50万，贷款100万买的房，婚后共同还了20万贷款，现在房子涨了200万，总市值350万，那共同还贷对应的增值部分是（20万/总购房成本150万）*350万≈46.67万，这部分你可以分一半，也就是23万多，不是说把所有增值都算进去。
3. 对方婚前买的房，婚后我出钱装修、买家电，离婚了能要回来吗？
难。除非你当时跟对方签了书面协议，明确说这笔装修款是借款，不然法院一般会认定为你对家庭的自愿投入，装修拆不走，家电搬不走，更别说按折旧后的价值折算给你。
真的。别当这个冤大头！
4. 婚后我爸妈出钱给我买的房，算共同财产吗？
看登记在谁名下。如果只登记在你自己名下，那就是你爸妈对你个人的赠与，算你的个人财产，跟对方没关系。要是登记了小两口两个人的名字，那默认就是对双方的赠与，算共同财产。别想当然觉得只要是爸妈出的钱就一定是个人的，登记名才是核心。
5. 对方偷偷把夫妻共同买的房卖给了第三方，我能追回来吗？
看第三方是不是善意取得。如果第三方付了合理的市场价，已经办了过户，而且根本不知道这房子是你们夫妻共同财产，那你追不回来，只能找你配偶要卖房款的一半。要是第三方是他的远房亲戚，明显低于市场价买的，那直接起诉追，一告一个准。
彩礼、嫁妆这些钱，到底算谁的
6. 结婚前给的彩礼，什么情况能要回来？
就三种情况。一是双方没领结婚证；二是领了证但根本没在一起共同生活；三是给了彩礼之后导致给付方家庭生活特别困难。要是领了证也一起生活了好几年，哪怕最后离婚了，彩礼基本是要不回去的，别信网上说什么”只要离婚就得退彩礼”。
7. 嫁妆是我个人的还是共同的？
看给的时间和有没有明确说明。如果是领结婚证之前给你的，那默认是你个人的婚前财产。要是领完结婚证之后给的，爸妈也没明确说只给你一个人，那就算对夫妻双方的赠与，是共同财产。我见太多小姑娘结婚的时候爸妈给陪嫁了车、给了几十万存款，结果因为是领证之后给的，最后离婚被分走一半，真的亏。
8. 恋爱期间给的520、1314这种特殊数字转账，分手了能要回来吗？
不能。这种有特殊含义的数字转账，法院默认是无偿赠与，不用还。要是转的是整数，比如10万、20万，没说是什么用途，那分手的时候是可以以”以结婚为目的的赠与”为由要回来的。
9. 结婚的时候办酒席收的礼金，算谁的？
谁的亲友随的礼，一般就归谁。毕竟以后你自己家亲友办事，你得自己去还人情。要是两边混在一起收的，那就按各自亲友的礼金金额算，别稀里糊涂全算成共同的最后被分走。
10. 对方婚前欠的债，婚后我有义务帮他还吗？
没有。除非这笔钱是用于你们婚后共同生活了，比如他婚前借的钱是用来装修你们婚后住的房子，那你才得一起还。要是他婚前自己赌债、自己挥霍欠的，跟你半毛钱关系没有，别傻乎乎帮他签什么共同还款的字。
离婚时的那些隐形坑，踩中就要亏几十万
11. 对方偷偷转移存款，我怎么查？
别等起诉了才想起来查。平时就要把对方的银行卡号、开户行记下来，真闹到离婚的时候，申请法院去调他近一年的银行流水，但凡有那种大额的、没有合理理由的转出，比如转给陌生账户、取了大额现金又说不清楚用途的，都可以要求他把这部分钱拿出来分，而且因为他有转移财产的行为，还可以少分给他。
12. 对方在婚姻里出轨，我能让他净身出户吗？
别做这个梦。除非他自己自愿签了净身出户的协议，不然就算他出轨了，法院最多在分割财产的时候稍微倾向无过错方一点，幅度也就10%-20%，根本到不了净身出户的程度。哦对，那种自己拍的床照、露骨的聊天记录，只要能证明他确实有婚外情，是可以当证据用的，别觉得拿不出手。
13. 对方家暴，离婚的时候我能要多少赔偿？
没有固定的数。一般来说，要看家暴的严重程度，有没有报警记录、验伤报告，几百到几万不等。关键是，只要你能拿出家暴的证据，第一次起诉离婚的时候，法院大概率会直接判离，不用等第二次熬半年。
14. 签了离婚协议，但是还没领离婚证，对方反悔了，协议还有效吗？
完全无效。离婚协议是从领了离婚证那天才开始生效的，哪怕你们俩都签了字，只要没去民政局拿证，他哪怕第二天反悔说不想离了，这个协议就跟一张废纸一样。
15. 离婚的时候，孩子的抚养权怎么判？
2岁以下的，默认跟妈妈。8岁以上的，法院会问孩子自己想跟谁。中间年龄段的，就看谁能给孩子更稳定的生活条件，平时谁带孩子多，不是说谁收入高就一定判给谁。哦对，别为了抢抚养权把孩子藏起来，这种行为法院特别反感，反而会觉得你不利于孩子的成长。
16. 不直接带孩子的一方，抚养费一般给多少？
一般是月固定收入的20%-30%，要养两个孩子的话，最多不超过50%。要是他没有固定收入，就按当年的总收入或者同行业的平均收入算。别信什么”抚养费给到18岁就完事”，要是孩子满了18岁还在上高中，或者没有独立生活能力，你还是可以要求他继续给的。
17. 对方不让我看孩子，我能拒付抚养费吗？
绝对不行。探视权和抚养费是两码事，他不让你看孩子，你可以起诉要求强制执行探视权，但是你要是不付抚养费，对方是可以直接申请法院强制执行你的银行账户的，别干这种捡芝麻丢西瓜的事。
18. 婚后一方在外面瞎玩欠的赌债，我需要还吗？
不需要。赌债本来就是非法债务，法律根本不保护，就算债主找上门，你直接让他去法院告，告到天上也跟你没关系。最关键的是，别在他的赌债借条上签字，签了就真的说不清了。
19. 我自己写的遗嘱，把自己的婚前财产给我爸妈，需要经过配偶同意吗？
完全不需要。婚前财产是你自己的个人财产，你想给谁就给谁，哪怕你写遗嘱把钱全捐了，配偶都管不着。但是要是你处分的是夫妻共同财产里属于配偶的那部分，那这部分遗嘱是无效的。
20. 同居期间一起买的房，最后分手了怎么分？
没领证的同居关系，根本不适用婚姻家庭法的共同财产规定。要是房本上写了两个人的名字，就按各自的出资比例分；要是只写了一个人的名字，另一方得拿出证据证明自己当时出了多少钱，不然很可能一分钱都拿不回来。
太坑了。说实话，没领证之前真的别轻易跟对方一起大额出资买房。
婚姻从来不是什么扶贫，也不是什么找个长期饭票，把规则搞懂，才能真的把日子过踏实。