常见婚姻家庭编问题
很多人来找我咨询，张口就说对方出轨了，我要让他净身出户。
答案是——不行。
民法典从来没有净身出户的规定。只有当对方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的时候，才可以少分或者不分财产。不分就是俗称的净身出户，但实践中真的完全不分的案例极少。我见过太多人拿着网上截的图说民法典规定出轨净身出户，真的是坑人啊！
问题1：离婚冷静期是必须要等30天吗？
协议离婚才需要，诉讼离婚没有冷静期。冷静期内一方反悔了，直接不去领离婚证就等于撤回申请，要是铁了心要离，只能去起诉。
问题2：私生子能分财产吗？
非婚生子女和婚生子女享有同等的继承权，没错，法律就是这么规定的，只要是对方的亲生孩子，继承权不受影响。不过话说回来，只有当被继承人去世之后才会发生继承，要是活着的时候把财产都给婚生子女，那私生子也分不到，对吧。
问题3：婚后一方父母买的房子，算个人财产还是共同财产？
全款买的，登记在自己子女名下，算个人财产。要是只出了首付，房贷小两口一起还，那就算共同财产，分割的时候会给出资方多分。
日常生活高频纠纷问题
问题4：租房子没到期房东要卖房子，我必须搬吗？
买卖不破租赁，民法典白纸黑字写着，就算房东把房子卖了，你原来的租赁合同继续有效，新房东不能赶你走。你可以住到租期结束再走。
问题5：小区电梯广告收入归谁？
归全体业主。民法典明确规定，利用业主共有部分产生的收益，扣除物业合理成本之后，都属于业主共有，很多物业现在还偷偷揣自己兜里，业主完全可以联合起来去要。
问题6：被高空抛物砸伤找不到侵权人，找谁赔？
先找物业，物业没尽到安全保障义务的要担责，然后除了能够证明自己不是侵权人的，有可能加害的建筑物使用人要给补偿。当然了，现在大部分新小区都装了高空抛物监控，能找到人的话直接找侵权人就好了。
问题7：吃出异物，可以要十倍赔偿吗？
民法典和食品安全法都支持，生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合安全标准的食品，消费者除了要求赔偿损失，还可以要求价款十倍或者损失三倍的赔偿金，最低一千块。别怕要价高，这是合法的。
问题8：借条要怎么写才不会无效？
别写欠条，写借条，一定要写清楚双方身份证号，附上借款人身份证复印件，借款金额大小写都写，明确写年利率还是月利率，别只写“利息一分”，不同地方说法不一样，很容易扯不清。对了，交付借款尽量走银行转账，别给现金，留好凭证别丢。
问题9：什么情况下签的合同可以撤销？
被欺诈签的，被胁迫签的，还有签的时候对方利用你处于危困状态、缺乏判断能力，导致合同显失公平的，这三种都可以去法院起诉撤销。但是要记得，撤销权要在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使，过期就没了，维权要趁早。
问题10：未成年人打游戏充的钱能要回来吗？
八岁以下的，全额退。八岁以上的，要看充值金额和孩子的年龄智力是否相适应，不相适应的，家长不追认的话，也可以要求退，实践中大部分都能要回来，只要你能证明是孩子操作充值的就可以。
问题11：停车位能买吗？产权车位和人防车位有啥区别？
产权车位可以办产权证，能买卖，使用期限和房子的土地使用权期限一致。人防车位不能买卖，只能租，最长租赁期限不能超过20年，产权归国家，开发商没有权利卖，买了也拿不到产权，别上当。
继承编常见问题解答
问题12：打印的遗嘱有没有效？
民法典认可打印遗嘱的效力，但是要求有两个以上无利害关系的见证人在场见证，遗嘱人和见证人每一页都要签名，注明年月日，缺一个要件都可能被认定无效。太多人自己打印写了签名没写日期，最后遗嘱无效，子女闹上法庭，太可惜了。
问题13：有多份遗嘱，哪份算数？
以最后的那份遗嘱为准。现在民法典取消了公证遗嘱效力最高的老规定，不管公证没公证，最后立的那份符合要件的遗嘱效力最高。
问题14：侄子外甥能不能继承叔叔伯伯的遗产？
满足条件就可以。要是叔叔伯伯没有第一顺序继承人（配偶、子女、父母），然后侄子外甥的爸爸或者妈妈（也就是叔叔的兄弟）先于叔叔去世了，那侄子外甥就可以代位继承，这是民法典新增加的内容，很多人还不知道。
问题15：什么是居住权，设立了居住权的房子能买吗？
居住权就是你可以在别人的房子里一直住，哪怕房子卖了，你的居住权还在，一般是老人给保姆或者给再婚老伴设立的，一定要记得去登记，没登记的居住权不生效。要是想买二手房，一定要先查清楚房子有没有设立居住权，不然你买了房也住不进去，太闹心。
问题16：出嫁的女儿还有继承权吗？
当然有，男女继承权平等，民法典明确写的。很多农村地区还抱着老观念说嫁出去的女儿泼出去的水，不让女儿分娘家的财产，那是违法的，女儿完全可以起诉要回自己应得的部分。
问题17：父债必须子还吗？
不用。子女只在继承遗产的范围内偿还父亲的债务，要是没继承遗产，一分钱都不用还。就算继承了，还完遗产范围内的债务就完事，超出部分不用你担。
说实话，从出生到死亡，我们每一件事都能在民法典找到答案。网上太多博眼球的歪解读，骗流量害死人，真遇到事别对着半吊子解读瞎忙活，找专业人士问清楚，才不会吃哑巴亏。