婚姻家庭领域高频问题
1. 婚前买房加名就算共同财产吗？
大概率是。但也有例外，比如加名的时候明确约定了只给对方1%的份额，那离婚的时候就按约定分。没有约定份额的，加名视为赠与，离婚的时候法院会结合双方出资情况、结婚时间长短来分，不是一定一人一半，但肯定是共同财产。
2. 婚后一方父母出钱买的房，只登记自己孩子名，算个人财产吗？
算。民法典婚姻家庭编司法解释明确认可这种出资视为对子女个人的赠与，和配偶没关系。
3. 出轨一方必须净身出户吗？
几乎不可能。除非出轨一方提前签了有效协议，自愿放弃全部财产，或者自己开庭的时候同意，法律从来没有规定出轨就得净身出户，顶多分割财产的时候给无过错方稍微多判一点，还得是证据充分的情况。别被段子骗了。
4. 分居满两年就自动离婚？
瞎扯。根本不存在自动离婚这回事。要么去民政局领离婚证，要么去法院起诉拿到离婚判决，分居两年只是法院判断夫妻感情破裂的参考因素之一，不是说分两年就自动解除婚姻关系。
5. 离婚的时候彩礼能要回来吗？
只有三种情况可以要回来：没领结婚证；领了证但没共同生活；给彩礼导致男方家庭生活困难。剩下的情况，哪怕男方给了几十万彩礼，结婚一年就离婚，也要不回来。
6. 给孩子改姓，离婚后一方能单方面改吗？
不行。必须父母双方都同意，哪怕抚养权在你这边也不行，单方改了，对方起诉到法院，一定会判决改回来。
7. 全职太太离婚能要家务补偿吗？
能，民法典明确支持，只不过大多金额不高，几万到十几万不等，不是说你当十年全职太太就能分走对方一半财产，额外补的那部分是家务补偿，别搞混了。
邻里物权侵权高频问题
8. 小区电梯广告的收入归谁？
归全体业主所有。别再让物业偷偷把钱装自己口袋了，民法典写得明明白白，业主共有部分产生的收益，扣除物业合理的运营成本之后，剩下的全归业主，可以抵扣物业费，也可以分给全体业主。
9. 高空抛物找不到侵权人，全楼都要赔钱吗？
早不是这样了。现在民法典规定，首先由公安机关调查查清侵权人，实在查不清的，才由可能加害的建筑物使用人给予补偿，而且你补偿之后找到侵权人，还能找侵权人把钱要回来。另外物业如果没尽到安全保障义务，也要担责任，不可能平白无故让全楼无辜的人背锅。
10. 一楼住户从来不用电梯，能不交电梯费吗？
不能。电梯属于小区全体业主共有的配套设施，哪怕你一辈子不坐，你也享受了小区配套带来的房屋增值，该交还是得交，法律就是这么定的。
11. 小区车位到底归谁，能买吗？
占用业主共有的道路或者绿地改的车位，归全体业主，开发商不能卖给个人。开发商自己修的产权车位，有不动产权证就能正常买。人防车位不能买卖产权，只能租，最长租期不能超过20年。
12. 邻居家装监控正对我家大门，合法吗？
不合法。哪怕对方说只是为了防小偷，也不行，已经侵犯了你家的隐私权，你可以直接起诉要求拆掉。
13. 我把房子借给朋友住，房子塌了砸伤人，我要赔钱吗？
如果你明知道房子是危楼，存在安全隐患还借出去，那你要担责。如果你完全不知情，那就是实际使用人担责，民法典就是这么划分责任的。
合同继承领域高频问题
14. 借钱给别人没有借条，能要得回来吗？
能，只要你有转账记录，加上聊天记录、通话录音能证明这笔钱是借款，就能起诉，民法典承认口头借贷合同的效力。
15. 欠钱超过三年，就不用还了吗？
哪有这种好事。三年是诉讼时效，意思是对方可以提时效抗辩不还，但如果对方没提，法院不会主动说。而且如果你中途找对方要过钱，留了证据，诉讼时效还会重新算，不是过了三年就一笔勾销。
16. 口头合同不算数吗？
当然算数。除了法律明确要求必须签书面合同的情况，比如不动产买卖，比如建设工程合同，剩下的口头合同都是合法有效的，只不过打官司不好举证而已，不是不算数。
17. 打印遗嘱只要签字就有效吗？
不对。民法典对打印遗嘱要求很严，必须有两个以上无利害关系的见证人在场，遗嘱人和所有见证人都要在遗嘱的每一页签字，还要注明年月日，缺任何一个条件，遗嘱直接无效。
18. 独生子女一定能继承父母全部遗产吗？
真不一定。如果你父母去世的时候，爷爷奶奶或者外公外婆还在世，那他们作为第一顺序继承人，也有权分遗产，除非父母提前立了遗嘱，明确把全部遗产给你。好多独生子女就是因为没遗嘱，到最后没法过户房产，太麻烦。
19. 侄子能继承叔叔的遗产吗？
可以，这是民法典新增的规定。只要叔叔没有第一顺序继承人（配偶、子女、父母都已经去世），而且侄子的父亲也就是叔叔的兄弟也已经去世，那侄子就可以代位继承叔叔的遗产，以前是不行的。
20. 父债子还合法吗？
不合法。继承人只需要在继承遗产的范围内偿还被继承人的债务，比如你爸欠了100万，只给你留了20万遗产，那你只需要还20万，剩下的80万你不用掏自己的钱还，没人能逼你。
不过话说回来，以上这些都是一般情况，每个案子都有自己的特殊细节，真碰到事，还是找专业人士当面问清楚，别自己对着法条瞎琢磨。