日常衣食住行的高频问题
1. 小区电梯广告收入到底归谁？答：归全体业主。扣除合理成本之后，属于业主共有，这是民法典明确写的。之前很多物业默默把钱揣进自己腰包，现在业主有法有据，直接可以要求物业公示、返还。 2. 冲动签了离婚登记，能反悔吗？
答：可以。民法典设置了30天离婚冷静期，只要还没领到离婚证，任何一方都可以去民政局撤回申请。我身边真有朋友闹离婚闹得凶，冷静了一个月又和好了，这不就保住一个家嘛。 3. 熊孩子偷偷给主播打赏，钱能要回来吗？
答：当然能。不满八周岁的未成年人打赏，不管多少全额退。八周岁以上的，打赏金额和他年龄、智力不匹配的，也能退。说实话我之前接触过一个咨询，初一小孩偷偷打赏了八万，最后平台全额退还，就是靠民法典这条规定。 4. 借了高利贷，超出部分的利息需要还吗？
答：不用。民法典明确禁止高利放贷，借款利率不得违反国家规定。目前一年期LPR的四倍是法定红线，超出部分你直接可以不付，哪怕对方起诉到法院，也不会支持他。 5. 被人持续性性骚扰，能起诉索赔吗？
答：当然能。民法典专门规定了性骚扰的侵权责任，不管是不堪入目的文字、图片，还是故意的肢体接触，只要违背你的意愿，你都可以起诉要求对方赔偿、公开道歉。单位如果没尽到防范义务，也要承担连带责任。
婚姻财产继承的常见疑问
6. 婚前买的房，婚后加了对方名字，算共同财产吗？答：算。加名本质就是一方对另一方的赠与，只要完成了不动产登记，就属于夫妻共同财产，离婚的时候对方有权分割。别信网上那种“加名也没用”的鬼话，民法典就是这么定的。 7. 一方出轨，离婚能让他净身出户吗？
答：除非对方自愿，不然很难。民法典确实规定了出轨方属于过错方，无过错方可以要求损害赔偿，也可以要求法官酌情多分财产，但直接判决净身出户的案例非常少，除非双方提前签了有效协议做了约定。 8. 遗嘱必须公证才有效吗？
答：当然不是。民法典规定，自书遗嘱只要是立遗嘱人亲笔书写，签名注明年月日就合法有效。而且现在公证遗嘱不再有最高优先效力，遗产分割是以最后一份合法有效的遗嘱为准。 9. 侄子外甥能继承叔叔舅舅的遗产吗？
答：符合条件就能。如果叔叔舅舅没有第一顺位继承人（配偶、子女、父母），第二顺位继承人里的兄弟姐妹也已经去世，那侄子外甥就可以代位继承，这是民法典新增的规定，之前是不行的。 10. 已经签了离婚协议，能反悔改条款吗？
答：没领离婚证就能。离婚协议只有在办理完离婚登记、领到离婚证之后才会生效，只要没领证，任何一方都可以推翻原来的条款，哪怕签了一年也没用。 11. 居住权是什么，买二手房一定要查吗？
答：居住权是民法典新增的一种物权，权利人可以对他人的住宅享有占有、使用的权利，哪怕房子卖掉过户了，居住权人还能继续住在这里。所以买二手房一定要去不动产登记中心查清楚有没有设立居住权，不然你花了几百万买了房，却住不进去，太惨了。 12. 还没出生的胎儿，能继承遗产吗？
答：能。民法典规定，涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力。所以遗产分割的时候必须给胎儿预留相应的份额，胎儿出生是活体的就继承，出生后去世的，份额由胎儿的继承人继承。
侵权与日常纠纷的法律答案
答：除了能证明自己没扔的住户，所有可能加害的建筑物使用人要给受害人补偿，物业如果没尽到安全保障义务也要承担责任。民法典明确要求物业必须采取必要的安全措施防止高空抛物，比之前的规定完善太多了。 14. 宠物狗咬了人，原主人还是现主人担责？
答：如果宠物是被原主人遗弃的，咬了人就是原饲养人担责。如果宠物已经卖给或者送给别人，实际已经交给他人饲养了，那就是现主人承担侵权责任。 15. 路边捡到别人的东西，能要保管费吗？
答：可以。你为了保管失主的物品支出了合理费用，比如捡了一头走失的牛，喂了半个月花了饲料钱，你完全可以找失主要这笔钱，失主不给你，你甚至可以合法留置捡到的物品。当然不能漫天要价就是了。 16. 我的个人信息被泄露挂在网上，能要求网站删除吗？
答：当然能。民法典专门规定了个人信息受法律保护，任何组织个人不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息，你发现你的信息被非法发布，直接可以要求平台删除，平台不删就要承担连带责任。 17. 好心扶摔倒的老人反被讹，怎么办？
答：找民法典的好人条款！因自愿实施紧急救助行为造成受助人损害的，救助人不承担民事责任。放心扶，真讹你你拿出这条规定怼回去。这个条款真的太暖了，终于不用让好人寒心。 18. 住酒店被偷拍，能找酒店赔钱吗？
答：肯定能。酒店对住客的人身安全和隐私有安全保障义务，没及时排查出偷拍摄像头，就是没尽到义务，你可以要求酒店赔偿精神损失，法院一般都会支持。之前接触过一个类似案子，法院判了酒店赔八千精神损害抚慰金，不多，但至少出了口气。 19. 合同里有霸王条款，我必须遵守吗？
答：不用。提供格式条款的一方如果不合理免除自己的责任、加重你的责任、排除你的主要权利，这个条款直接无效，对你没有约束力。比如很多健身房的“一经办卡，概不退款”，这种就是典型的霸王条款，你没消费照样能退。 20. 买房交了定金，不想买了能退吗？
答：分情况。如果开发商没拿到商品房预售许可证，定金必须退。要是因为开发商的原因导致商品房买卖合同签不成，你还能要求开发商双倍返还定金。要是你单纯自己不想买了，定金一般退不了，民法典的定金罚则就是这么规定的。对了，分清是“定金”还是“订金”，言字旁的订金一般可以退。 你看，民法典从来不是摆着看的厚本子，它真的管着我们从出生到去世的每一件小事，遇到拿不准的事，多翻翻，少踩坑。