生活里的细碎纠纷,民法典都给你划好线了
很多人遇到楼下广场舞噪音扰民,第一反应是吵架,或者找物业,没人想到原来民法典早就把这个事说透了。我整理了大家问得最多的一批问题,一个个说。
1. 小区广场舞噪音太大,能起诉吗?
当然能。民法典相邻关系章节明确规定,不动产权利人不得违反国家规定排放噪声等有害物质。你住在小区,享有合法的相邻权,其中就包括安静居住的权利,广场舞音量超过居民区昼间55分贝、夜间45分贝的国家标准,就是侵权。找物业、找城管调解不成,直接去法院起诉要求停止侵害,赢的概率极高。
2. 买东西碰到假货,能要几倍赔偿吗?
当然可以。民法典明确支持惩罚性赔偿,知假卖假的食品药品,退一赔十起步,其他商品也能主张退一赔三,前提是你留好购买凭证和假货鉴定。
3. 外卖送餐迟到半小时,汤都洒了,能要求全额退款吗?
当然能。你和平台之间成立合法的服务合同,对方没按约定履行义务,你当然可以要求退款,要是迟到导致你错过了重要的事,拿出证据还能主张额外赔偿。
4. 楼上装修把我家天花板震裂了,谁来赔?
找装修的业主赔,物业没尽到管理义务的,也要承担相应的责任。民法典对过错侵权的界定写得非常清楚,谁弄坏的谁担责,跑不掉。
5. 住酒店被偷拍,能找酒店赔钱吗?
太能了。酒店作为经营场所,有义务保障住客的人身安全和隐私安全,没做到就是过错,哪怕没造成实际的人身伤害,主张几万元的精神损害赔偿,法院也经常支持。
6. 小区公共道路划的停车位,收停车费合法吗?
收费本身没问题,但钱不能全归物业。民法典第二百七十五条明确说,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。扣除物业的合理管理成本之后,剩下的钱归全体业主,说白了就是可以拿来冲抵物业费或者分给业主,见过不少物业把这笔钱全吞了,业主都不知道要,真的太亏了。

婚姻财产那些事,民法典改了不少旧规矩
这部分是所有人都会碰到的,问题最多,一个个理清楚。
7. 婚前一方买的房,婚后加了另一方名字,算共同财产吗?
算。加名本质就是赠与,视为一方自愿把房屋的部分份额赠与给另一方,离婚的时候当然要按份额分割,不存在什么加名也没用的说法。
8. 一方出轨,离婚能让他净身出户吗?
别被电视剧骗了。除非对方提前签了合法有效的忠诚协议,明确约定出轨就放弃所有财产净身出户,不然法院不会直接判净身出户。不过无过错方可以主张过错方少分财产,还能要精神损害赔偿,这个是民法典明确支持的。
9. 给了彩礼,最后没结成婚,能要回来吗?
三种情况可以要回:一是没领结婚证,二是领了证没共同生活,三是婚前给彩礼导致男方家庭生活困难,后两种要以离婚为前提。符合条件法院都会支持退。
10. 婚后一方父母出钱买的房,算谁的?
要是买房的时候明确约定只赠与给自己子女一方,那就是个人财产,离婚的时候不用分;没明确说的,就视为对夫妻双方的赠与,算共同财产。
11. 离婚冷静期真的是想离也离不了吗?
哪有那么夸张。只有协议离婚才需要冷静期,诉讼离婚根本不需要。冷静期只是给你三十天的反悔时间,三十天期满之后双方都坚持要离,照样能领离婚证。真过不下去,一方不同意离,你去起诉就行了,第一次判不准离,分居满一年再起诉,法院肯定判离,民法典就是这么写的。
12. 一方欠的个人债务,需要夫妻一起还吗?
只有用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于双方共同意思表示的债务,才是夫妻共同债务。一方私下欠的赌债、高利贷,另一半根本不知情也没花过,一分都不用你还,这点早就说的明明白白。

继承和侵权,这些知识点关键时刻能救急

很多人觉得这些离自己远,真碰到了才知道没知识要吃大亏。
13. 非婚生子女,也就是大家说的私生子,能分遗产吗?
能。民法典规定非婚生子女享有和婚生子女完全同等的权利,任何人不能歧视,所以当然享有法定继承权。
14. 多照顾老人的子女,能多分遗产吗?
当然可以。对被继承人尽了主要扶养义务或者和被继承人共同生活的继承人,分配遗产的时候,可以多分。反过来,有扶养能力却故意不照顾老人的,应当不分或者少分,这个规则很公平对吧。
15. 老人留了好几份遗嘱,以哪一份为准?
以最后的遗嘱为准。民法典取消了原来公证遗嘱效力最高的旧规定,不管有没有公证,哪一份是老人最后写的,就按哪一份来,更符合老人最后的真实意愿。
16. 走在路上被高空掉下来的花盆砸了,找谁赔?
先找物业,物业没尽到安全保障义务的,要承担责任;能找到扔花盆的侵权人,当然找侵权人赔;找不到的话,所有可能加害的建筑物使用人,都要给你补偿,除非他们能证明自己当时不可能扔,这个规则就是为了保护受害人的权益。
17. 游戏账号、支付宝账号这些虚拟财产,能继承吗?
只要是你个人所有的合法财产,不管是虚拟的还是实物,都能继承,民法典对网络虚拟财产的保护是明确认可的。
18. 自愿参加打篮球,被对方不小心撞断了胳膊,能要求对方赔钱吗?
不行,这叫自甘风险。除非对方是故意撞你或者有重大过失,不然正常的竞技运动碰撞,你自愿参加就要承担相应的风险,对方不用赔。不然以后谁敢随便约球啊,这个规则真的太合理了。
19. 小区电梯里的广告收入,归谁所有?
归全体业主啊!和公共停车位的收费一样,利用业主共有部分产生的收入,扣除物业合理成本之后,全都是业主共有的。说实话,我见过好多小区住了十年,业主都不知道有这笔钱,物业从来没公示过,想想真的挺坑的。
民法典从来不是写在纸上的冰冷条文,它就是你过日子的护身符,大到买房结婚,小到买菜散步,都能在里面找到答案。没事翻两页,真碰到事的时候,你就知道它有多有用了。