日常生活高频疑问
1. 被高空抛物砸了，找不到责任人怎么办？答：第一时间找物业。民法典明确要求物业必须尽到安全保障义务，要装监控排查，没做到的物业要担责。找不到抛物者的话，除了能证明自己不可能抛物的住户，整栋楼可能加害的业主都要给你补偿。真没处说理。
2. 小区电梯里的广告收入，归物业还是业主？
答：归全体业主。物业顶多可以拿走合理的管理成本，剩下的钱要么分给每个业主，要么抵扣下一年的物业费。很多物业悄悄吞了这笔钱，业主完全可以去要。
3. 网上买东西，货还没到就坏了，损失谁承担？
答：卖家担。除非你已经签收了，否则运输过程中出的任何问题，都轮不到你买单。
4. 借钱给别人没写借条，只有转账记录能打官司吗？
答：能。只要转账记录加上聊天记录、通话录音能证明这笔钱是借款，就能形成完整的证据链，法院会认。
5. 未成年小孩偷偷拿手机打赏主播几万块，能要回来吗？
答：当然能。未成年人属于限制民事行为能力人，这种大额消费明显超出了他的认知和能力，合同直接无效，平台必须退钱。
6. 骑共享单车身受重伤，能找运营方索赔吗？
答：看情况。如果是单车本身有故障，比如刹车失灵、轮胎脱落，运营方没尽到检修义务，那运营方必须全额赔偿。如果是你自己违反交通规则出事，那只能自己担着。
7. 楼上漏水泡了我家，楼上业主说不是他的问题是管道老化，物业也推，怎么办？
答：找楼上业主。楼上业主作为房屋的管理人，必须对你的损失承担责任，要是真的是物业的责任，楼上业主赔了你之后再去找物业追责就行，不用你来回跑。
财产与物权相关疑问
8. 买二手房，原房主户口不迁走怎么办？民法典有解决办法吗？答：如果合同里约定了户口迁出的违约条款，你可以直接起诉要违约金，现在不少城市的公安部门也支持把原房主的户口强制迁出公共户，不影响你落户。
9. 居住权到底是什么？买二手房一定要查吗？
答：一定要查。别不当回事。你花几百万买了二手房，过完户拿到了本，结果房子上给别人设了终身居住权，人家能住到死你都赶不走。居住权是民法典新增的物权种类，必须办理登记才生效，所以买二手房一定要去不动产登记中心查清楚有没有设立居住权，不然真的哭都没地方哭。
10. 开发商烂尾了，我还要继续还房贷吗？
答：说实话，能不能停还要看法院判决。民法典没有直接规定可以停贷，但如果你已经起诉解除了购房合同，那你也可以同时要求解除和银行的贷款合同，合同解除之后，就不需要你再还房贷，银行会去找开发商要钱。
11. 我把车借给朋友开，出了车祸我要赔钱吗？
答：不用。除非你明知道朋友没有驾照，或者明知道你的车刹车坏了还借，那你才要承担相应的责任，正常情况都是开车的人担责。
12. 婚前买的房子，婚后加上对方的名字，算夫妻共同财产吗？
答：算。加名的行为视为你对对方的赠与，离婚的时候对方有权要求分割。
13. 借条的有效期是多久？过了时效就不用还钱了吗？
答：时效是三年，从你知道对方不还钱那天开始算。不过话说回来，哪怕过了时效，只要对方签字认可了这笔债务，就等于重新确认，你依然可以去法院起诉要钱。
14. 非婚生子女也就是大家说的私生子，能分遗产吗？
答：能。民法典明确规定非婚生子女和婚生子女享有同等的继承权，任何人不得歧视。
婚姻家庭继承疑问
答：哪有这么简单。除非出轨一方提前签了忠诚协议，明确约定出轨就净身出户，否则法院一般不会判净身出户。只会在分割财产的时候适当偏向无过错方，无过错方还可以额外要求出轨方支付精神损害赔偿。
16. 离婚冷静期必须等三十天吗？有没有例外？
答：协议离婚必须等，诉讼离婚不需要。要是一方有家暴、出轨不肯协议离婚的，直接去法院起诉就行，不用等冷静期。
17. 丈夫欠了一堆赌债，我要帮他还吗？
答：不用。赌债本身就是非法债务，也没有用于夫妻共同生活，根本不算夫妻共同债务，你一分都不用还。
18. 我想立遗嘱把财产留给孙子，孙子不是法定继承人，可以吗？
答：完全可以，这种属于遗赠。需要注意的是，民法典明确将接受遗赠的表示期限从原来的两个月调整为六十日，孙子必须在知道自己受遗赠后的六十天内，明确表示接受遗赠，超过时间没表示的，就视为放弃，财产就要按法定继承走了。这个点很多人不知道，最后吃了大亏。
19. 侄子外甥可以继承叔叔伯伯的遗产吗？什么情况可以？
答：民法典新增了代位继承的范围，如果叔叔伯伯没有第一顺序继承人（父母、配偶、子女），也没有第二顺序继承人（兄弟姐妹），那侄子外甥就可以代位继承叔叔伯伯的遗产。
你看，大到买房继承，小到打赏广告，哪一样离得开民法典？它不是放在法院书架上的死文字，是真真正正护着你每一天生活的工具。