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继承法新规下,独生子女不能全额继承父母房产?

常见继承实操疑问解答

1. 独生子女真的不能全额继承父母房产吗?
说实话,这件事还真不是网上博眼球的谣言。如果父母去世时,爷爷奶奶或者外公外婆还有人在世,那他们同属第一顺位继承人,只要没有明确放弃继承权,就必须分走相应的份额。只有父母双亡,爷爷奶奶外公外婆都已经早走,而且没有其他第一顺位继承人,独生子女才能全额拿到房产。

继承法房产继承公证流程实拍
继承法房产继承公证流程实拍

2. 打印遗嘱有没有法律效力?
只要符合法定形式,打印遗嘱合法有效。要求是两个以上见证人在场,遗嘱人跟见证人都要在每一页签字,注明年月日,缺一个都不行。别再抱着老黄历说打印遗嘱一律无效了。

3. 侄甥能不能继承叔伯的遗产?
可以。现在继承规则里代位继承已经扩大了范围,如果叔伯的兄弟姐妹先于叔伯去世,又没有第一顺位继承人,侄甥就可以代位继承属于自己父母那一份额。

4. 有多份遗嘱,以哪份为准?
以最后订立的一份合法遗嘱为准。以前是公证遗嘱效力最高,现在早就改了,哪怕你前面有十份公证遗嘱,只要最后新立的遗嘱是合法的,就按最后一份来。我见过好几个案子,老人临去世前改了意愿,子女拿着早年的公证遗嘱闹,根本没用。

5. 私生子能不能继承遗产?
当然能。非婚生子女和婚生子女的继承权完全一致,没人能以任何理由剥夺。

6. 遗嘱必须给未成年子女留份额吗?
必须。哪怕遗嘱明确写了不给,也要给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人留出必要的份额,未成年子女当然符合这个要求。

7. 继承遗产要不要一起继承债务?
要,但是超出遗产范围的债务不用你还。说白了,你继承了100万遗产,被继承人欠了200万外债,你只需要还100万就结清了,剩下的100万你不想还,没人能逼着你拿自己的钱还。

8. 儿媳妇能不能继承公婆的遗产?
一般情况不能,除非是丧偶儿媳对公婆尽了主要赡养义务,这种情况可以直接作为第一顺位继承人继承遗产,同理,丧偶女婿对岳父母也是一样的规则。

特殊财产的继承规则梳理

9. 爷爷立遗嘱直接把房子给孙子,属于遗嘱继承吗?
不算哦,那属于遗赠。孙子必须在知道受遗赠后六十天内明确表示接受,不然就直接视为放弃继承,太多人踩过这个坑了。太可惜了,好好的一套房子就因为不知道这个规则,白白没了。

10. 继承房产要不要交遗产税?
别听网上瞎忽悠。国内至今没有开征遗产税,法定继承房产过户,不需要交契税,只有遗赠的情况才需要交契税,没有几十万的遗产税这一说。

11. 哪些财产是不能继承的?
第一,家庭承包的耕地草地经营权,不能继承,只要承包户还有其他人在世,可以继续耕种,户内没人了村集体就收回去;第二,死亡赔偿金、抚恤金,这是给死者家属的补偿,不属于遗产,不能继承,只能分给近亲属;第三,指定了受益人的人身保险金,直接给受益人,不算遗产。

12. 居住权能继承吗?
不能。居住权是给特定人的人身性权利,居住权人去世,权利直接消灭,不能继承给后代。买二手房的时候一定要查清楚房子有没有设立居住权,别踩坑。

民法典继承法自书遗嘱范文示例
民法典继承法自书遗嘱范文示例

13. 公租房能继承吗?
公租房所有权是政府的,承租人只有使用权,一般不能继承,但是和承租人共同居住在公租房的家属,可以申请变更承租人,继续住。

14. 宅基地能继承吗?
宅基地所有权是村集体的,不能继承,但是宅基地上的房子是个人财产,可以继承,地随房走,你继承了房子就能继续用宅基地,房子塌了就不一样了。

容易踩坑的继承误区提醒

容易踩坑的继承误区提醒
容易踩坑的继承误区提醒

15. 放弃继承之后还能反悔吗?
遗产都分割完了再反悔,门都没有。遗产分割之前反悔,也要法院看你反悔的理由是不是正当,才有可能同意。所以签字放弃之前想清楚啊!别脑子一热被兄弟姐妹忽悠了签了字,回头哭都找不到地方。

16. 没有遗嘱,所有第一顺位继承人必须平分遗产吗?
不是。对被继承人尽了主要赡养义务的,比如一直跟父母住一起照顾的,可以多分。有赡养能力却不尽赡养义务的,应当不分或者少分,不是一刀切必须平分。

17. 杀害被继承人之后绝对丧失继承权吗?
故意杀害被继承人既遂的,绝对丧失,不管怎么原谅都没用。如果是其他丧失继承权的行为,比如遗弃被继承人后来悔改了,得到了被继承人的原谅,还是可以保留继承权的。

18. 口头遗嘱什么时候才有效?
只有在紧急情况下才能立口头遗嘱,也必须有两个以上无利害关系的见证人。紧急情况消除之后,遗嘱人能够订立其他形式遗嘱的,之前的口头遗嘱直接失效。比如病危的时候口头说了安排,后来病好了,就得重新立遗嘱,之前的口头遗嘱没用了。

19. 哪些人不能当遗嘱见证人?
继承人、受遗赠人本身不能当,和继承人受遗赠人有债权债务、合伙关系的利害关系人也不能当,找这些人见证,遗嘱直接无效,别图方便找自家人,白忙活一场。

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