继承编常见疑问解答
1. 哪些财产不属于遗产？
民法典明确列明，抚恤金、死亡赔偿金不属于遗产。这两类是给死者近亲属的赔偿，不是死者生前留下的个人财产。不少人打官司争这个，真的没必要——法律写得明明白白。还有，自留地、自留山的使用权，也不属于遗产，不能直接继承。城镇宅基地使用权也不行，地上的房屋可以继承。
2. 非婚生子女能不能继承遗产？
当然能。非婚生子女享有和婚生子女完全同等的继承权。这点一点争议都没有。别拿老观念说事。
3. 多份遗嘱哪份效力最高？
以最后订立的那份为准。不管公证过没公证，最新的那份效力最高。很多人还以为公证遗嘱效力最高，错咯，民法典早就改了这个规则。
4. 侄子能继承叔叔的遗产吗？
满足条件可以。如果叔叔没有第一顺序继承人，侄子的父亲又比叔叔去世早，侄子就可以代位继承。这是民法典新增的规则，解决了很多孤寡老人的继承问题。
5. 打印遗嘱必须要公证才有效吗？
不用。只要有两个以上无利害关系的见证人，遗嘱每一页都由所有见证人、遗嘱人签字，注明年月日就符合形式要求。当然，见证人不能是继承人，也不能和继承人有利害关系，不然直接无效。
合同编常见疑问解答
6. 网上点外卖，合同什么时候成立？
你提交订单成功那一刻，合同就已经成立了。别不信，民法典就是这么写的。所以商家超期不发货，就是明明白白的违约。
7. 签了格式合同，所有条款都得认吗？
不对。提供格式合同的一方，如果没有提示你注意那些免除自己责任、加重你责任的条款，你可以直接主张这个条款对你不发生效力。要是格式条款有两种不同的解释，直接朝着不利于提供条款那一方解释。
8. 定金和订金有啥不一样？
差远了。定金是法定担保方式，给定金的一方违约，定金拿不回来；收定金的一方违约，要双倍返还定金。订金说白了就是预付款，没有任何担保效力，不想买了随时能拿回来。真的，太多人踩过这个坑了！差一个字亏几万都是常事。
9. 租房没签书面合同，口头约定有效吗？
有效，法律上视为不定期租赁。双方都可以随时解除合同，但是要提前给对方留出合理的搬离时间。不过话说回来，口头约定不好举证，真出了纠纷说不清楚，还是尽量签书面合同。
10. 欠钱不还，超过三年就不用还了吗？
不是。超过三年诉讼时效，只是对方获得了不履行的抗辩权，不是债权本身消灭了。要是对方主动还了钱，不能再要回去。而且你只要在三年之内催过债，留了聊天记录、短信之类的证据，诉讼时效还会重新计算。
11. 客户签了合同，转头主张格式条款无效，我该怎么办？
说实话，只要你尽到了提示说明义务，用加粗、下划线、弹窗的方式给对方明确标出来了，真到法院也不怕。问题就出在很多人图省事，根本不做提示，最后只能吃哑巴亏。
12. 因为疫情没法履行合同，能不能免责？
要看情况。如果疫情管控直接导致合同完全没法履行，那可以主张不可抗力，部分或者全部免除责任。要是只是稍微影响了一点收益，根本达不到免责的程度，别瞎扯。
物权与人格权常见误区解答
13. 小区电梯里的广告收入归谁所有？
归全体业主。别让物业偷偷吞了，民法典写得清清楚楚，小区公共区域的经营收益，扣除物业合理的管理成本之后，全都是业主共有，可以用来抵扣物业费，也可以分给全体业主。
14. 房产证上加名字就是一人一半吗？
不一定。如果是婚前个人买房，婚后加上对方名字，视为对对方的赠与，确实属于共同财产。如果本来就是婚后买的房，加不加名字都是夫妻共同财产。真到离婚分割的时候，还要看出资情况、结婚时间长短、双方过错，不是一概一人一半。
15. 有人用我的名字、头像做短视频账号卖货，我能告他吗？
当然能。这是侵犯你的肖像权、姓名权，民法典明确保护。你可以要求他立刻注销账号、删除内容，还能要求他赔偿你的损失。哪怕你不是网红，也一样有权起诉。
16. 被人偷拍隐私发到网上，除了删帖还能要什么？
可以要求精神损害赔偿。要是情节严重，影响了你正常的工作生活，赔个几万十几万都有可能，别就只想着让对方删帖了事。
17. 买了二手房，原房主不迁户口，民法典能管吗？
能。你可以起诉要求原房主承担违约责任，要是合同里提前约定了不迁户口的违约金，按合同约定主张赔偿就行。很多人买二手房的时候忽略这个条款，最后房子住进去了，户口落不了，只能自己闹心。
18. 拾到别人丢失的东西，可以索要报酬吗？
可以索要保管物品支出的必要费用，比如你捡了别人走丢的狗，照顾了一周花了几百块，就能找失主要。但是不能索要额外的报酬，除非失主之前发了悬赏广告，明确说找到给多少报酬，那你就可以按约定要。
19. 小区修电梯，凑不齐业主签字，维修基金能用吗？
民法典改了规则，紧急情况下需要维修的，比如电梯坏了没法用、屋顶漏雨泡了住户家，可以直接申请动用维修基金，不用走复杂的业主表决程序。这点对很多老旧小区来说，太实用了。