普通人日常最关心的财产类问题
1. 小区电梯里的广告收入归谁？
民法典明确说了，扣除合理成本之后，归全体业主共有。很多物业偷偷吞了这笔钱，业主完全可以起诉要回来。别觉得钱少就算了，积少成多，一栋楼一年大几千上万的收入，凭啥给物业白拿？
2. 冲动下买东西付的定金能退吗？
一定要分清楚“定”和“订”。如果是定金，你违约不退，卖家违约双倍赔。如果写的是订金，那就是预付款，随便退。民法典对定金罚则的规定清清楚楚，别写错字吃大亏。
3. 我住二楼，从来不用电梯，要不要交电梯费？
要。民法典没有规定二楼可以免交电梯费。电梯是整栋楼的公共设施，你卖房子的时候二楼也因为有电梯升值了对吧，该交就得交。
4. 找中介看房跳单了，还用给中介费吗？
要。民法典新增了跳单也要付费的规则，人家中介带你跑前跑后看了房，你转头私下找房东签合同省中介费，人家凭啥白忙活？该给的一分少不了。
5. 房子70年产权到期了怎么办？
自动续期。要不要补缴费用？现在各地还在试点，目前的政策是大概率不用交或者只交很少一笔，不用怕房子被国家收走。
婚姻家庭绕不开的民法典问题
1. 民法典出台后，婚前买的房子就一定是个人财产吗？
还真不一定。给你掰扯清楚：如果婚前你全款买的，只写了你自己名字，那肯定是个人的。如果婚前付了首付，婚后共同还贷，那离婚的时候房子归登记方，但是共同还贷部分和增值部分，必须给对方补偿。更关键的——如果你婚后加了对方名字，那直接变成夫妻共同财产，离婚就要对半分。别信什么加名也没用的谣言，实践中法院就是这么判的。
2. 出轨一方能净身出户吗？
不能。民法典从来没有净身出户的说法，除非出轨方自己自愿同意，放弃所有财产。顶多就是无过错方可以要求一点精神损害赔偿，一般也就几万块撑死了，别抱太大期望。
3. 遇到家庭暴力怎么申请人身保护令？
直接向法院申请就行，不需要先起诉离婚，民法典和反家暴法都明确支持。申请人身保护令不花钱，也不用提供担保，受到威胁就赶紧申，别拖着。
4. 现在协议离婚要等多久才能拿证？
最少31天。先去民政局申请离婚，等30天离婚冷静期，冷静期过了之后的30天内，两个人必须再一起去民政局领离婚证，缺一个都不行。只要一方不去，就等于没离成。
5. 私生子能继承遗产吗？
能。民法典规定非婚生子女和婚生子女享有一模一样的继承权，谁也不能剥夺。哪怕生父/生母没留遗嘱，私生子也一样有权分财产。
6. 夫妻签的忠诚协议有效吗？
说实话，大部分地区法院目前不支持强制履行，尤其是约定了“净身出户”“放弃孩子抚养权”的条款，大概率不认。你要是真要写，不如直接约定财产赠与，反而更稳妥。
7. 婚后一方父母出钱买的房子，算谁的？
如果登记在自己子女一个人名下，那就是对自己子女的赠与，算个人财产，离婚不用分。如果登记在小夫妻两个人名下，那就是对两个人的赠与，算共同财产。说透了吧。
继承与日常侵权常见问题
1. 遗嘱一定要公证才有效吗？
不是。民法典规定，自书遗嘱只要自己写清楚内容，签名写清楚年月日，就有效。而且现在公证遗嘱不再有最高效力，最后立的合法遗嘱才有效。
2. 侄子外甥能继承叔叔伯伯的遗产吗？
符合条件就能。如果叔叔伯伯没有第一顺序继承人，也就是配偶、父母、子女都不在了，而且侄子外甥的父母也已经去世，那侄子外甥就能代位继承，这是民法典新增的规则，之前可没有。
3. 被高空抛物砸伤了找不到扔东西的人，找谁赔？
整栋楼所有可能扔东西的住户一起补偿，除非你能证明自己当时不在家或者根本扔不了。而且民法典要求物业必须装监控防高空抛物，要是物业没装，没尽到安全保障义务，物业也要担责。
4. 不小心蹭到了网红的豪车，要赔车辆贬值费吗？
分情况，如果是刚买不到一年的新车，而且确实因为事故产生了贬值，法院一般会支持。如果是开了五六年以上的旧车，大概率不会判赔贬值费。
5. 外卖员送餐的时候撞了人，找谁赔钱？
如果外卖员是平台的全职员工，那平台赔。如果是众包骑手，要看平台有没有尽到管理责任，大部分情况也会判平台承担连带责任，不用担心撞人的骑手赔不起找不到人。
6. 电梯被困半小时能找物业要赔偿吗？
如果只是困了十几二十分钟，没给你造成实际的身体损害，那一般要不了赔偿。要是因为被困电梯引发了心脏病、高血压之类的原有疾病，产生了治疗费，那物业肯定要赔。
7. 我在商场里的健身房办了年卡，老板卷钱跑了，我能找商场要钱吗？
符合条件可以。如果健身房是直接租的商场的场地，商场收了租金，你办卡的时候也是在健身房门店交的钱，老板跑了之后，你可以要求商场垫付你的损失，商场垫付之后可以再去找老板追讨，很多人都不知道这个规则。
8. 给别人做担保，债务人还不上钱，我一定要替他还吗？
要看你做的是一般保证还是连带保证，民法典规定，没写清楚保证类型的，默认是一般保证，也就是说债主必须先起诉债务人，债务人真的还不上了才能找你要钱，不用上来就替他还债，这点之前的规则可不一样，别搞混了。
说白了，民法典哪是什么冷冰冰的法律文本，全是咱们日常过日子能用到的规则，多懂一点，少吃一点亏。