委托前你必须搞懂的问题
普通拆迁纠纷，找本地律师不行吗？
当然不是不行。但本地律师大多是万金油，什么案子都接，很少有专精拆迁业务的。而且本地律所多多少少要顾忌和当地征收部门的关系，很多话不敢说，很多法律程序不敢提，对吧？说实话，我见过太多当事人被劝着早早签字，拿了远低于市场价的补偿，后悔都晚了。
只要是律所就能接拆迁案？
当然不是。很多小律所连怎么查征地批复、怎么找征收项目的违法点都不会，接了你的案子也是瞎打，浪费时间浪费钱。
拆迁律所是不是只接大城市的案子？
哪有这个规矩。真正专业做拆迁的律所，都是全国接案，拆迁本质上就是行政纠纷，到哪都是讲法律讲证据，和你住在哪个小县城没关系。
我已经签字了，找拆迁律所还有用吗？
签字不代表你的维权路就彻底堵死了。如果签字是被胁迫、被欺诈，或者补偿远远低于法定标准，依然有操作空间，别直接放弃。
补偿已经谈崩了，还能找拆迁律所吗？
恰恰是谈崩了才要找。你自己耗着，除了等来违法强拆，还能有什么结果？
强拆之后找拆迁律所还来得及吗？
来得及。只要你没签不合理的补偿协议，强拆反而给我们留下了对方的违法证据，很多时候比没强拆还好打，别慌。
找拆迁律所之前，我要准备什么材料？
把你手里所有和拆迁沾边的东西都整理好。征收公告、补偿方案、评估报告、和工作人员沟通的录音、自家房屋土地的证件、房屋现状的照片视频，哪怕是一张你觉得没用的便签，都带上。别藏着掖着，律师需要所有信息才能判断。
怎么判断拆迁律所靠不靠谱
怎么判断拆迁律所是不是真的专业？
第一看是不是只做或者主打拆迁业务，别找什么都接的万金油所。第二看有没有同地区同类型的胜诉案例，别听对方吹得天花乱坠，拿出判决书来看才是真的。第三看律师敢不敢跟你说真话，一上来就给你画大饼的，肯定不对。
网上说胜诉率100%的拆迁律所靠谱吗？
鬼才信。打官司哪有百分百赢的？所有说保证100%胜诉的拆迁律所，100%是坑，赶紧跑。
拆迁律所会不会收了钱不办事？
说实话，哪个行业都有败类，但正规做拆迁的律所靠口碑吃饭，真敢不作为，你直接去律协投诉，一告一个准。找之前先查一下律所有没有被处罚过，不麻烦。
拆迁律所能保证帮我拿到多少补偿吗？
不能。任何拍胸脯打包票的都是骗你钱。真正专业的律师只会告诉你，你的案子有哪些违法点可以打，大概的补偿区间是多少，不会给你拍胸脯。
拆迁律所的律师会亲自去我当地调查吗？
正规的肯定会。不去现场看房屋状况，不实地摸清楚征收项目的问题，怎么打官司？只会坐在办公室聊方案的，趁早换。
有没有必要找大牌子的全国连锁拆迁律所？
牌子大不代表适合你。很多大所接了你的案子，转头扔给刚入行的年轻律师练手，你出了大价钱，得到的是新手服务，找谁说理去？重点看给你办案的律师是不是真的有经验，不是看牌子多大。
我邻居找某个拆迁律所赢了，我直接找同一个行不行？
当然行。同一个律所代理过同一个项目的案子，早就摸清楚里面的弯弯绕，省了大把调查的时间，对你来说只有好处。
那种说自己有关系的拆迁律所靠谱吗？
全是骗子。真有那种能搞定一切的关系，轮不到给你一个普通老百姓办事。真要提高补偿，靠的是抓违法点、走法律程序，不是靠关系。
收费和后续配合的疑问
找拆迁律所是不是越贵越好？
不对。收费和你的案子标的匹配就可以，漫天要价的肯定有问题，太低的也别去，一分钱一分货的道理，放到哪都对。
拆迁律所一般怎么收费？
大部分是先收一笔基础代理费，部分案子会约定按照提高的补偿比例收风险提成，这都是合法的。那种说全风险代理、不拿到钱不收费的，你要小心，行政案本来就不允许全风险代理，违规操作能靠谱吗？
我家穷付不起律师费，拆迁律所会接吗？
你可以多问几家，正规的拆迁律所会给符合条件的当事人做法律援助，或者同意缓收、减收，别因为付不起律师费就直接放弃维权。
找完拆迁律所，我自己还要做什么？
配合律师就行。让你交材料你就及时交，让你不要乱签字你就别签，别自己跑去和征收部门吵架，更不要随便签对方给的任何文件，瞎打乱打很容易坏了律师的布局。
找了拆迁律所，多久能拿到补偿？
快的三五个月，慢的一两年，看案子的复杂程度。别天天催律师，急着拿钱很容易掉进对方设的陷阱，拿到一点小钱就签字，亏的还是你。
不过话说回来，回到最开始的问题：找对拆迁律所，真能提高补偿吗？答案是肯定的。我见过太多当事人自己谈只能拿一两百万，找对专业律所后，拿到了三四百万甚至更多。当然，前提是你找的是真专业的拆迁律所，不是那种只会吹牛皮的骗子所。